KOMMER SNART

Grythem / Lillkyrka

Babordsvägen 9

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
FRITIDSBOENDE MED NÄRHET TILL HJÄLMAREN!

  • Hjälmaren 300 m
  • Båthamn m båtplats
  • Badplats
  • 1-plan
  • Uterum 35 kvm
  • Täljstenskamin
  • Kommunalt VA
  • Garage
  • Götlunda, 8 km
  • Glanshammar, 16 km

Varmt välkomna till Babordsvägen 9, med ett kort avstånd ifrån Hjälmaren finner ni denna pärla! Här finns huset för er som söker ett fritidsboende med permanentstandard, med närheten till vatten och plats för båt i den gemensamma båthamnen. Väl underhållet hus, med ett fint läge på gatan och en stor och härlig friköpt trädgårdstomt med ett fint ostört läge på baksidan med inglasat uterum. Huset som är i ett plan, fördelat med två stycken sovrum, ett vardagsrum med täljstenskamin och ett klassiskt arbetskök med plats för matbord. I hallen finner ni badrummet, här finns både dusch och wc (kommunalt VA). Ifrån vardagsrummet når ni det stora och härliga uterummet med tillhörande trall utanför. På tomten finner ni även ett fristående en-bilsgarage och förråd/gästrum, samt ett fristående förråd.

Babordsvägen ligger i Grythem, ett område bestående av flertalet fritidsboende samt permanentboende. Inom området finns både fina badplatser och en stor och fin båthamn via samfälligheten. Som ägare av en fastighet så har du rätt till en båtplats. I området finns fin natur med många fina promenadstråk.

Grythem ligger ca 30 min bort med bil ifrån Örebro, ifrån Stockholm tar det ca 2 timmar.

Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!
Annonsen kommer att kompletteras med planritning.

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
79 kvm
Tomtarea
1504 kvm
Föreslagen budstart
1 895 000 kr
Byggnadsår
1974
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

FRITIDSBOENDE MED NÄRHET TILL HJÄLMAREN!

  • Hjälmaren 300 m
  • Båthamn m båtplats
  • Badplats
  • 1-plan
  • Uterum 35 kvm
  • Täljstenskamin
  • Kommunalt VA
  • Garage
  • Götlunda, 8 km
  • Glanshammar, 16 km

Varmt välkomna till Babordsvägen 9, med ett kort avstånd ifrån Hjälmaren finner ni denna pärla! Här finns huset för er som söker ett fritidsboende med permanentstandard, med närheten till vatten och plats för båt i den gemensamma båthamnen. Väl underhållet hus, med ett fint läge på gatan och en stor och härlig friköpt trädgårdstomt med ett fint ostört läge på baksidan med inglasat uterum. Huset som är i ett plan, fördelat med två stycken sovrum, ett vardagsrum med täljstenskamin och ett klassiskt arbetskök med plats för matbord. I hallen finner ni badrummet, här finns både dusch och wc (kommunalt VA). Ifrån vardagsrummet når ni det stora och härliga uterummet med tillhörande trall utanför. På tomten finner ni även ett fristående en-bilsgarage och förråd/gästrum, samt ett fristående förråd.

Babordsvägen ligger i Grythem, ett område bestående av flertalet fritidsboende samt permanentboende. Inom området finns både fina badplatser och en stor och fin båthamn via samfälligheten. Som ägare av en fastighet så har du rätt till en båtplats. I området finns fin natur med många fina promenadstråk.

Grythem ligger ca 30 min bort med bil ifrån Örebro, ifrån Stockholm tar det ca 2 timmar.

Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!
Annonsen kommer att kompletteras med planritning.

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Sofia

Hjertqvist

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Babordsvägen 9

HALL

Vita väggar och klinkergolv som övergår i tarkettgolv.

KÖK

Kök i vitt, äldre modell med bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt samt kyl och frys. Vita väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stort fönsterparti som ger härligt ljusinsläpp. Vita väggar och furugolv. Utgång till inglasad altan.

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, Wc samt duschkabin.

SOVRUM

Tapetserade väggar i grönt och plastmatta på golv.

SOVRUM

Vita väggar och beige plastmatta på golv.

INGLASAD ALTAN

Inglasad altan med plats för både loungegrupp och matplats.

Fakta – Babordsvägen 9

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Tomtarea: 1504 kvm
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Driftskostnad: 17971 kr/år
Utöver driftskostnaden om 17971 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8130 kr/år. I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår uppvärmning & hushållsel 7354 kr/år, VA 3229 kr/år, hemförsäkring 2188 kr/år samt samfällighetsavgift 5200 kr/år (i avgiften ingår skötsel av området, vägar, snöröjning m.m). Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1974
Kommun: Örebro
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Tegel
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luftvärmepump, el, kamin
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage och parkering på uppfart.
Taxeringsvärde: 1 084 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 734 000 kr
Markvärde: 350 000 kr
Pantbrev: 932 000 kr

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen