Centralt Norr / Örebro

Rynningsbergsgatan 2

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Totalrenoverad 2:a med balkong i härligt solläge

  • Genomgående renoverat
  • Inflyttningsklart
  • Balkong i söder
  • Genomgångslägenhet
  • Parkettgolv
  • Renoverat badrum med golvvärme
  • Stilrent kök
  • Ljus och rymd
  • Närhet till City
  • ICA Nära Längbrotorg 230 m
  • Venaspåret 950 m
  • Busshållplats 280 m
  • Resecentrum 1,3 km
  • Närhet till Rynningeviken och Oset

På centrala norr saluförs nu denna totalrenoverade genomgångs 2:a med balkong i bästa solläge! Lägenheten har under 2021 omsorgsfullt renoverats med allt från nya ytskikt till nytt kök och badrum. Planlösningen har förfinats genom att vägg mellan kök och hall samt vardagsrum och hall har öppnats upp vilket, i kombination med den generösa takhöjden, ger lägenheten en härlig rymd. Det moderna köket har luckor i sober grå, bra arbetsytor och plats för matplats. Generöst tilltaget vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats och utgång till balkong i härligt söderläge och sol hela dagen. Föreningen har ett bygglov för inglasning av balkong som gäller fram till årsskiftet 2022/2023, möjlighet till inglasning av balkong finns på lägenhetsinnehavarens bekostnad. Det stilrena badrummet har kaklade väggar, marmorgrå hexagonformat klinker med golvvärme samt dusch med infällbara glasdörrar. Här är förberett för tvättmaskin.

En inflyttningsklar pärla med perfekt läge och gångavstånd till såväl city som natursköna Rynningeviken och Oset med fina promenadstråk.
Varmt välkommen att kontakta Heléne Lagerträd för att anmäla ditt intresse!

Snabbfakta
Avgift
3862 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
59,5 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1961
Planritning
Rynningsbergsgatan 2
Visningar
  • Bokad visning! välkommen att boka din tid i annonsen på erikolsson.se eller kontakta mäklaren
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Totalrenoverad 2:a med balkong i härligt solläge

  • Genomgående renoverat
  • Inflyttningsklart
  • Balkong i söder
  • Genomgångslägenhet
  • Parkettgolv
  • Renoverat badrum med golvvärme
  • Stilrent kök
  • Ljus och rymd
  • Närhet till City
  • ICA Nära Längbrotorg 230 m
  • Venaspåret 950 m
  • Busshållplats 280 m
  • Resecentrum 1,3 km
  • Närhet till Rynningeviken och Oset

På centrala norr saluförs nu denna totalrenoverade genomgångs 2:a med balkong i bästa solläge! Lägenheten har under 2021 omsorgsfullt renoverats med allt från nya ytskikt till nytt kök och badrum. Planlösningen har förfinats genom att vägg mellan kök och hall samt vardagsrum och hall har öppnats upp vilket, i kombination med den generösa takhöjden, ger lägenheten en härlig rymd. Det moderna köket har luckor i sober grå, bra arbetsytor och plats för matplats. Generöst tilltaget vardagsrum med plats för såväl soffgrupp som matplats och utgång till balkong i härligt söderläge och sol hela dagen. Föreningen har ett bygglov för inglasning av balkong som gäller fram till årsskiftet 2022/2023, möjlighet till inglasning av balkong finns på lägenhetsinnehavarens bekostnad. Det stilrena badrummet har kaklade väggar, marmorgrå hexagonformat klinker med golvvärme samt dusch med infällbara glasdörrar. Här är förberett för tvättmaskin.

En inflyttningsklar pärla med perfekt läge och gångavstånd till såväl city som natursköna Rynningeviken och Oset med fina promenadstråk.
Varmt välkommen att kontakta Heléne Lagerträd för att anmäla ditt intresse!

Visningar
  • Bokad visning! välkommen att boka din tid i annonsen på erikolsson.se eller kontakta mäklaren
    Måndag 30 maj 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Rynningsbergsgatan 2
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Rynningsbergsgatan 2

HALL

Hall med säkerhetsdörr och platsbyggd skohylla med förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM

Badrum med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod och spegelskåp. Klinkergolv och kakel. Förberett för tvättmaskin med vatten, avlopp och el.

KÖK

Kök med mörka luckor, bänkskiva och stänkskydd i laminat Maskinell utrustning i form av mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl och frys. Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Ljust och välplanerat vardagsrum med stora fönsterpartier. Utgång till balkong. Fiskbensparkett och tapetserade väggar.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd.

Fakta – Rynningsbergsgatan 2

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 59,5 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3862 kr
I månadsavgiften är balkongtillägg om 217 kr/månad inräknad.
Driftskostnad: 1929 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1000 kr/år samt hemförsäkring 929 kr/år.
Energiprestanda: 189 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 8,6693 %, andel av årsavgift 8,6693 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Släggan
Kommun: Örebro
Byggår: 1961
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har sju parkleringsplatser.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen har avtal med Tele 2 (gamla Comhem) om Kabel-Tv
Allmänt om föreningen: HSB brf Släggan i Örebro. I föreningen finns 12 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Föreningen är en äkta förening.

Föreningen äger fastigheten Släggan 20 (äger marken)

Föreningen har en lokal.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften om man har giltig hemförsäkring.

Renoveringar

2022: Nya säkerhetsdörrar samt nya brevlådor.
2020: Föreningen har uppdaterat gården med nya växter och buskar.
2018: Nya balkonger
2010: Nya elledningar
2004: Stamrenovering
1992: Ombyggnad av tvättstuga mm.

Planerade renoveringar: Planer finns att installera laddstole till elbil.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen