Välkommen att höra av dig för att boka privatvisning!
På Termikgatan 49A saluförs inom kort denna ljuvliga tvårummare med en stor balkong som vetter mot föreningens innergård. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp med öppna sociala ytor och hela 3,15 m i takhöjd. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett fullt utrustat kök gör denna lägenhet till ett optimalt boende för dig som ställer höga krav på såväl design som komfort.
Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta. Optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo lugnt. Närhet till både Örebro Universitet och ICA Maxi och du tar dig enkelt ut på motorvägen. Gillar du hamburgare så finns restaurang Brödernas i byggnaden och du har gångavstånd till både Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad och padel, tennis-/badmintonhall ligger alldeles i närheten - här har du nära till allt!
För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se
Välkommen att höra av dig för att boka privatvisning!
På Termikgatan 49A saluförs inom kort denna ljuvliga tvårummare med en stor balkong som vetter mot föreningens innergård. Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp med öppna sociala ytor och hela 3,15 m i takhöjd. Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt ett fullt utrustat kök gör denna lägenhet till ett optimalt boende för dig som ställer höga krav på såväl design som komfort.
Södra Ladugårdsängen är ett lugnt och trevligt område med närhet till det mesta. Optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo lugnt. Närhet till både Örebro Universitet och ICA Maxi och du tar dig enkelt ut på motorvägen. Gillar du hamburgare så finns restaurang Brödernas i byggnaden och du har gångavstånd till både Örebro City Golf & Country Club, Gustavsviksbadet med gym och äventyrsbad och padel, tennis-/badmintonhall ligger alldeles i närheten - här har du nära till allt!
För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se
Hall med grått klinker innanför dörren som sedan övergår i parkett. Vitmålade väggar samt plats för avhängning.
Stort kök med öppen planlösning mot vardagsrummet. Vitlaserat parkettgolv samt vitmålade väggar. Vita kökssnickerier med en grå laminatskiva och vitt kakel ovan arbetsbänk.. Fullutrustat kök med diskmaskin, kyl, frys , spishäll med induktion, inbyggd ugn och mikrovågsugn.
Vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och vitmålade väggar. Rymligt med stora fönsterpartier vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp.
Sovrum med vitlaserat parkettgolv samt ljust gråmålade väggar. Här finns plats för dubbelsäng samt förvaring genom garderober. Utgång till den stora balkongen.
Helkaklad badrum med vitt kakel på väggarna samt klinker med golvvärme i en grå, avvikande kulör. Här finns dusch, WC, tvättställ, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med överskåp för förvaring.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 53 kvm boarea
Våning: 4 av 5
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3221 kr
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni (Telia Triple play)
Driftskostnad: 6080 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxna, 1 barn) ingår hushållsel 4500 kr/år samt hemförsäkring 1580 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 1,264 %
Tillträde:
Förening: Brf Södra ladugårdsängen 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Garage i källaren, kösystem tillämpas. Det finns dessutom två parkeringsplatser för elbilsladdning.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Telia Tv Lagom och bredband 100/100, ingår i avgiften
Allmänt om föreningen: Brf Södra ladugårdsängen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförenin. I föreningen finns 75 lägenheter.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Förråd på respektive plan eller i källaren.
Cykelparkering via cykellounge samt utomhus. I cykelloungen finns möjlighet att tvätta din cykel.
Bilpool med två stycken el-bilar som får hyras av föreningens medlemmar.
Barnvagnsrum, gemensam bastu, flera takterrasser västhus och en fin innergård finns också i föreningen.
Inga planerade renoveringar
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
