KOMMER SNART

Öster centralt Örebro / ÖREBRO

Olaigatan 43

Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
TIPSA
Uteplats samt tillhörande garage!

  • Attraktiv adress
  • Rymlig
  • Lummig uteplats
  • Centralt belägen
  • Vackra, spröjsade fönster
  • Högt i tak
  • Dubbla sovrum´
  • Badrum med tvättpelare
  • Tillhörande garage med elbilsladdare
  • Förråd i garage samt matkällare
  • Allmän brygga intill Svartån 100 m
  • USÖ 150 m
  • Citykärna 300 m
  • Mataffär 400 m
  • Centralstationen 500 m

Stolt presenterar vi denna sekelskiftesdröm om 101 kvadratmeter belägen på en av Örebros mest attraktiva adresser - Olaigatan! Denna 3,5a har genomgått omfattande renoveringar 2014 med nya ytskikt, och har dessutom en lummig uteplats på innergården om cirka 8 kvadratmeter. Stora, vackra, handblåsta fönster med spröjs. Den generösa takhöjden ger en härlig rymd i bostaden, vilket gör att den upplevs som betydligt större. Till lägenheten hör ett stort garage med elbilsladdare.

Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information!

Snabbfakta
Avgift
4463 kr
Rum
3,5 rum och kök
Boarea
101 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
4 500 000 kr
Byggnadsår
1916
Planritning
Olaigatan 43
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Uteplats samt tillhörande garage!

  • Attraktiv adress
  • Rymlig
  • Lummig uteplats
  • Centralt belägen
  • Vackra, spröjsade fönster
  • Högt i tak
  • Dubbla sovrum´
  • Badrum med tvättpelare
  • Tillhörande garage med elbilsladdare
  • Förråd i garage samt matkällare
  • Allmän brygga intill Svartån 100 m
  • USÖ 150 m
  • Citykärna 300 m
  • Mataffär 400 m
  • Centralstationen 500 m

Stolt presenterar vi denna sekelskiftesdröm om 101 kvadratmeter belägen på en av Örebros mest attraktiva adresser - Olaigatan! Denna 3,5a har genomgått omfattande renoveringar 2014 med nya ytskikt, och har dessutom en lummig uteplats på innergården om cirka 8 kvadratmeter. Stora, vackra, handblåsta fönster med spröjs. Den generösa takhöjden ger en härlig rymd i bostaden, vilket gör att den upplevs som betydligt större. Till lägenheten hör ett stort garage med elbilsladdare.

Varmt välkommen att kontakta Beatrice Henriksson för mer information!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Olaigatan 43
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Olaigatan 43

ENTRÉ

Vitmålade väggar och mörkt klinkergolv (2014)

HALL

Vitmålade väggar och parkettgolv.

KÖK

Smakfullt inrett kök med gott om förvaring. Bänkskiva i trä, ljusgrått kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av keramisk häll, fläkt, inbyggd varmluftsugn, mikrovågsugn och diskmaskin. Vitmålade väggar och parkettgolv. Fönster mot den härliga innergården. Matplats för fyra. Rymligt, inbyggt skafferi som skapar gott om förvaring. I köket är avloppsstammarna bytta/relinade.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Handblåsta fönster med utsikt mot Olaigatan.

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, WC samt takdusch med vikdörrar i glas. Helkaklat badrum i vitt och grått. Tvättmaskin och torktumlare (2014).

SOVRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Handblåsta fönster med utsikt mot Olaigatan.

SOVRUM

Sovrum med fönster mot innergården. Inbyggda spottar i valv. Vitmålade väggar och mörkgrå heltäckningsmatta.

ARBETSRUM/ WALK IN CLOSET

Vitmålade väggar och parkettgolv.

Fakta – Olaigatan 43

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3,5 rum och kök, 101 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 4 500 000 kr
Månadsavgift: 4463 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Parkering tillkommer 500 kr/mån (men tillhör lägenheten)
Driftskostnad: 8865 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 6389 kr/år samt hemförsäkring 2467 kr/år .
Andelstal: Andel i förening 15,18 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Grillgården 9
Kommun: Örebro
Byggår: 1916
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Till lägenheten hör ett garage med förråd.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fiber via stadsnät finns i huset, varje innhavare tecknar eget abonnemang
Allmänt om föreningen: Brf Grillgården 9. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 6 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Grillgården 9.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns cykelrum på innergården för gemensamt bruk, alla lägenheter har ett eget förråd.

Renoveringar

Nya rör- och elstammar 1994-95. Ny värmepanna 2005. Putsat om huset 2013.Fjärrvärmeväxlare 2013. OVK 2015. Spolning av rör och ledningar 2015.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen