KOMMER SNART

Centralt Väster Örebro / ÖREBRO

Lövstagatan 6B

Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
TIPSA
Sekelskiftesdröm med stora spröjsade fönster mot parkomgivningar

  • Sekelskiftescharm
  • 3 m i takhöjd
  • Dubbla kakelugnar
  • Burspråk
  • Spröjsade fönster
  • Takrosetter
  • Dubbeldörrar
  • Platsbyggt skafferi
  • Parkvy
  • Insynsskyddat
  • Fiber
  • Gemensam gård m grill
  • Centralt
  • ICA Ekershallen (160m)
  • Centralstationen (450m)
  • USÖ (1,4km)
  • Centrum (800m)
  • Örebro Universitet (4 km)

Välkommen till Lövstagatan 6B och denna underbara sekelskifteslägenhet i hus anno 1910 som omsorgsfullt renoveras i perfekt kombination med bevarade originaldetaljer som dubbla kakelugnar (ej eldningsbara), vackra takrosetter, spröjsade fönster och generös takhöjd om hela 3 m. Genomgångslägenhet i insynsskyddat läge med tre rum i fil mot lummiga Malmplansparken samt kök med fönster mot föreningens lugna innergård. Här är ett fantastiskt ljusinsläpp och den generösa takhöjden ger rummen en härlig rymd. Från vardagsrummet med burspråk nås, via vackra dubbeldörrar, de två sovrummen åt vardera håll. Det ena sovrummet disponeras idag som matsal. I köket finns plats för matplats och platsbyggt skafferi. Här finns en separat entré med access till föreningens mysiga innergård med gemensamma utemöbler och murad grill. Via denna entré nås även den gemensamma tvättstugan. Hall med två platsbyggda garderober och stilrent, helkaklat badrum med klinker och dusch. Fiber finns.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Heléne Lagerträd!

Snabbfakta
Avgift
4916 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
85,9 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
2 250 000 kr
Byggnadsår
1910
Planritning
Lövstagatan 6
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Sekelskiftesdröm med stora spröjsade fönster mot parkomgivningar

  • Sekelskiftescharm
  • 3 m i takhöjd
  • Dubbla kakelugnar
  • Burspråk
  • Spröjsade fönster
  • Takrosetter
  • Dubbeldörrar
  • Platsbyggt skafferi
  • Parkvy
  • Insynsskyddat
  • Fiber
  • Gemensam gård m grill
  • Centralt
  • ICA Ekershallen (160m)
  • Centralstationen (450m)
  • USÖ (1,4km)
  • Centrum (800m)
  • Örebro Universitet (4 km)

Välkommen till Lövstagatan 6B och denna underbara sekelskifteslägenhet i hus anno 1910 som omsorgsfullt renoveras i perfekt kombination med bevarade originaldetaljer som dubbla kakelugnar (ej eldningsbara), vackra takrosetter, spröjsade fönster och generös takhöjd om hela 3 m. Genomgångslägenhet i insynsskyddat läge med tre rum i fil mot lummiga Malmplansparken samt kök med fönster mot föreningens lugna innergård. Här är ett fantastiskt ljusinsläpp och den generösa takhöjden ger rummen en härlig rymd. Från vardagsrummet med burspråk nås, via vackra dubbeldörrar, de två sovrummen åt vardera håll. Det ena sovrummet disponeras idag som matsal. I köket finns plats för matplats och platsbyggt skafferi. Här finns en separat entré med access till föreningens mysiga innergård med gemensamma utemöbler och murad grill. Via denna entré nås även den gemensamma tvättstugan. Hall med två platsbyggda garderober och stilrent, helkaklat badrum med klinker och dusch. Fiber finns.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till Heléne Lagerträd!

TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lövstagatan 6
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lövstagatan 6B

HALL

Du välkomnas in i denna hall genom vackra dubbeldörrar. Högt i tak, plats för avhängning och förvaring genom garderob. Vita väggar och ekparkett.

KÖK

Kök från Marbodal, grå bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan bänk samt platsbyggt skafferi . Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys. Alla vitvaror av märket Siemens från 2016. Vita väggar och grå linoleum matta.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med vackert burspråk, stuckaturer och takrosett, stora fönster och kakelugn.

BADRUM

Handfat med kommod, Wc, spegelskåp, takdusch med vikdörrar i glas. Spotlights i tak. Kaklade väggar och klinkergolv.

MATRUM

Rymligt matrum med stuckaturer och kakelugn (ej eldningsbar). Kan användas som ett andra sovrum för den som behöver. Vita väggar och ekparkett.

SOVRUM

Sovrum med stuckaturer i tak, vackert fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng. Här finns gott om förvaring genom fem garderober. Vita väggar och ekparkett.

Fakta – Lövstagatan 6B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 85,9 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 2 250 000 kr
Månadsavgift: 4916 kr
inkl värme, vatten och kabel-tv
Driftskostnad: 6800 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3800 kr/år samt hemförsäkring 3000 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 5,908 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Malmplan i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1910
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen har inga parkeringar.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: ComHem
Allmänt om föreningen: Brf Malmplan i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 20 st lägenheter vara 1 upplåtes som hyresrätt.

Föreningen köpte fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Gemensam innergård med grill och utemöbler.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med ingång från gården.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen