KOMMER SNART

Sörby/Eklunda / Örebro

Hagmarksgatan 7A

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA

  • Balkong i västerläge
  • Bra planlösning
  • Ljus & fräsch
  • Tvättstuga
  • Övernattningsrum
  • Källar- och vindsförråd
  • Stabil förening
  • Låg avgift
  • Centrum - 1,2 km
  • Universitet - 2 km
  • Willys - 1 km
  • Nordic Wellness - 750 m

Varmt välkommen till en centralt belägen tvåa om 54 kvm med balkong i västerläge!

Här bor du i ett lugnt, populärt område och endast några trappsteg upp finns denna välplanerade lägenhet som genomgått en hel del renoveringar. Senaste året har köket renoverats, nytt klinker i hallen och nytt parkettgolv i stora delar av bostaden. Ett ljust och härligt kök med plats för matbord och ett oerhört rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong i soligt västerläge. Ett gediget sovrum med klädkammare och genomgående goda förvaringsmöjligheter. HSB Brf Vesta är en välskött förening som har flera lokaler som kan användas av medlemmarna såsom övernattningsrum som hyrs ut mot en kostnad. Balkongerna kommer att renoveras och nästintill fördubblas i storlek!

Här bor du centralt med närhet till allt, ett stenkast bort finner du matbutik, gym och Örebro city. För dig som student så ligger Örebro universitet knappa 3km bort! I området finns härliga grönområden och promenadstråk, en kort cykeltur bort finner du härliga naturreservatet Oset - här finns raststugor, grillplatser, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus.

För privatvisning eller mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift
3607 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
54 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1951
Planritning
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Balkong i västerläge
  • Bra planlösning
  • Ljus & fräsch
  • Tvättstuga
  • Övernattningsrum
  • Källar- och vindsförråd
  • Stabil förening
  • Låg avgift
  • Centrum - 1,2 km
  • Universitet - 2 km
  • Willys - 1 km
  • Nordic Wellness - 750 m

Varmt välkommen till en centralt belägen tvåa om 54 kvm med balkong i västerläge!

Här bor du i ett lugnt, populärt område och endast några trappsteg upp finns denna välplanerade lägenhet som genomgått en hel del renoveringar. Senaste året har köket renoverats, nytt klinker i hallen och nytt parkettgolv i stora delar av bostaden. Ett ljust och härligt kök med plats för matbord och ett oerhört rymligt vardagsrum med utgång till lägenhetens balkong i soligt västerläge. Ett gediget sovrum med klädkammare och genomgående goda förvaringsmöjligheter. HSB Brf Vesta är en välskött förening som har flera lokaler som kan användas av medlemmarna såsom övernattningsrum som hyrs ut mot en kostnad. Balkongerna kommer att renoveras och nästintill fördubblas i storlek!

Här bor du centralt med närhet till allt, ett stenkast bort finner du matbutik, gym och Örebro city. För dig som student så ligger Örebro universitet knappa 3km bort! I området finns härliga grönområden och promenadstråk, en kort cykeltur bort finner du härliga naturreservatet Oset - här finns raststugor, grillplatser, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus.

För privatvisning eller mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Mikael Pettersson
    Mikael Pettersson
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagmarksgatan 7A

HALL

Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök med vita släta luckor, bänkskiva i grå laminat samt vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv. Kök renoverat 2022.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och laminatgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, handukstork, WC, dusch samt tvättmaskin. Våtrumstapet och våtrumsmatta på golv.

BALKONG

Balkong med plats för sittgrupp mot grönskande omgivningar. Under hösten kommer det påbörjas en renovering av balkongerna där de nästintill ska fördubblas i storlek. Det förväntas vara klart till våren 2023 och kommer ej att påverka avgiften.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett vindsförråd samt matkällare.

Fakta – Hagmarksgatan 7A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 54 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3607 kr
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (basutbud via ComHem).
Driftskostnad: 4128 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 3000 kr/år samt hemförsäkring 1128 kr/år.
Energiprestanda: 173 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,6179 %, andel av årsavgift 0,6186 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: HSB Brf Vesta
Kommun: Örebro
Byggår: 1951
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 75 parkeringsplatser att hyra till en kostnad av 250 kr/ mån

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till Digital-TV (basutbud, ingår i avgiften) och bredband via Com Hem.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Vesta. Föreningen är en sk "äkta" bostadsrättsförening. Föreningen består av 9 bostadshus med tillsammans 14 uppgångar. Inom föreningen finns 144 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt samt 13 lokaler.

Föreningen har köpt fastigheten och äger marken.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I föreningen finns en tvättstuga samt ett övernattningsrum att hyra för gäster.
Cykelrum finns i källaren.
Förråd som tillhör lägenheten finns på vinden och i källaren.

Renoveringar

Utfört underhållsarbete:
1989 helrenoverades fastigheten
1983 renoverades soprum
2005 upprustades tvättstuga med ny maskinpark
2013 totalrenoverades övernattningsrum

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen