Adolfsberg / Örebro

Strömstorpsvägen 11

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
Enplansvilla om 155 kvm på Strömstorpsvägen!

  • Golvvärme i hela huset
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Fem sovrum perfekt för barnfamiljen
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Två badrum i kakel & klinker
  • Gedigen tvättstuga
  • Fina sociala ytor
  • Stort soldäck samt pool
  • Fiber finns indraget
  • ICA Parkhallen 1,3 km
  • Förskolan Leklustan 1,1 km
  • Adolfsbergs vårdcentral 350 m

Varmt välkommen till den populära adressen Strömstorpsvägen - nu finns denna familjära enplansvilla med en härlig baksida till försäljning.

Här erbjuds ett familjeboende om 155 kvm med hela fem sovrum med gott om utrymme och förvaring. Härligt och ljust vardagsrum med öppna ytor som knyter samman bostaden samt utgång till bostadens uteplats. Även master bedroom erbjuder en utgång till uteplatsen. Här erbjuds två badrum i kakel och klinker och en gedigen tvättstuga - perfekt för den större barnfamiljen. En insynsskyddad baksida erbjuder en trevlig gräsyta med pool samt en härlig uteplats i form av trall längs hela huskroppen. På framsidan finns även en mindre gräsyta och en uppfart med plats för två bilar.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område på en återvändsgata omringad av grönskande natur. I närheten finns förskolor, skolor, vårdcentral och den lokala pizzerian. Goda bussförbindelser som tar dig till stadskärnan eller varför inte Marieberg Köpcentrum för den shoppingsugna. Här tar du dig även ut med all enkelhet på E18/E20 i båda riktningar.

För mer info vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Rum:
6
Varav sovrum:
5
Boarea:
155 kvm
Tomtarea:
485 kvm
Föreslagen budstart:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
2001
Fastighetsbeteckning:
Strömstorp 10
Planritning
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Enplansvilla om 155 kvm på Strömstorpsvägen!

  • Golvvärme i hela huset
  • Bra med förvaringsmöjligheter
  • Fem sovrum perfekt för barnfamiljen
  • Lugnt & barnvänligt område
  • Två badrum i kakel & klinker
  • Gedigen tvättstuga
  • Fina sociala ytor
  • Stort soldäck samt pool
  • Fiber finns indraget
  • ICA Parkhallen 1,3 km
  • Förskolan Leklustan 1,1 km
  • Adolfsbergs vårdcentral 350 m

Varmt välkommen till den populära adressen Strömstorpsvägen - nu finns denna familjära enplansvilla med en härlig baksida till försäljning.

Här erbjuds ett familjeboende om 155 kvm med hela fem sovrum med gott om utrymme och förvaring. Härligt och ljust vardagsrum med öppna ytor som knyter samman bostaden samt utgång till bostadens uteplats. Även master bedroom erbjuder en utgång till uteplatsen. Här erbjuds två badrum i kakel och klinker och en gedigen tvättstuga - perfekt för den större barnfamiljen. En insynsskyddad baksida erbjuder en trevlig gräsyta med pool samt en härlig uteplats i form av trall längs hela huskroppen. På framsidan finns även en mindre gräsyta och en uppfart med plats för två bilar.

Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område på en återvändsgata omringad av grönskande natur. I närheten finns förskolor, skolor, vårdcentral och den lokala pizzerian. Goda bussförbindelser som tar dig till stadskärnan eller varför inte Marieberg Köpcentrum för den shoppingsugna. Här tar du dig även ut med all enkelhet på E18/E20 i båda riktningar.

För mer info vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Strömstorpsvägen 11

HALL

KÖK

Kök i modern touch med grå släta luckor, bänkskiva i grå laminat, kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM

Härligt och ljust vardagsrum med utgång till den härliga uteplatsen. Här finns gott om plats för soffgrupp. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, wc, dusch samt handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, wc, badkar samt handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Ett mysigt sovrum med utrymme för en dubbelsäng, Du har även direkt tillgång till bostadens uteplats, perfekt för att njuta av frisk luft och koppla av utomhus. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett mångsidigt sovrum med utrymme för en enkelsäng och en praktisk arbetshörna. Perfekt som barnrum eller hemmakontor. Väggarna är smakfullt målade och golvet är klätt i vacker parkett.

SOVRUM

Mysigt sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Ett funktionellt sovrum med utrymme för en enkelsäng och skrivbord. Målade väggar och parkettgolv.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin, torktumlare samt torkskåp och förvaringsskåp. Våtrumstapet på väggar och plastmatta på golv.

ÖVRIGT

Det finns gott om förvaringsmöjligheter i bostaden.

Fakta – Strömstorpsvägen 11

Bostadstyp: Villa
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: Strömstorp 10
Storlek: 6 rum, 155 kvm boarea
Varav sovrum: 5
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Energiprestanda: 89 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Örebro Strömstorp GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning
Planbestämmelser: Detaljplan (2000-04-12)
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 870 000 kr
Taxeringsvärde: 2 685 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 842 000 kr
Markvärde: 843 000 kr
Fastighetsavgift: 9 525 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Kommunikation: Goda förbindelser med stadsbuss in till Citykärnan.
Allmänt om området: I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken, Adolfsbergs vårdcentral. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 2001
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Frånluft med återvinning (Mekanisk)
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt
Tomtarea: 485 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning bilplats: Parkering på uppfart.

Driftkostnader

Totalsumma: 48 119 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 34 702 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 6 000 kr/år
Renhållning: 1 782 kr/år
Försäkring: 5 635 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Uppvärmning och hushållsel är sammanslagna, summan beräknad med en schablon om 2,05 kr/kwh. Då inkluderas alla kostnader som elnätsavgifter, energiskatter, elpris och moms. Källa Energimarknadsbyrån. I elförbrukningen ingår även poolen om cirka 3000 kWh/år. I samfällighetsavgiften ingår snöröjning, vatten, gatubelysning och TV.
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 16 928 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen