KOMMER SNART

Ekeby-Almby / ÖREBRO

Lakevägen 36A

Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
TIPSA
Sjöutsikt från sovrummet!

  • Sjöutsikt
  • Radhus i två plan
  • Uteplats åt två vädersträck
  • Öppen planlösning
  • Två badrum
  • Köksö
  • Bänkskiva i sten
  • Infällda spotlights i tak
  • Fina ytskikt
  • Snygga färgval
  • Skola & förskola i området
  • Nära Hjälmaren
  • Nytt utegym 400m
  • Närhet till vacker natur
  • Matbutik 350m
  • Centrum 8 km

Radhus med hörnläge i populära sjönära Ekeby Almby.
Lugnt barnvänligt område. Närhet till natur och Hjälmaren. Omtyckt skola och förskola i området.
Pizzeria, hamn och närbutik erbjuds i området.

Fin bostad i fräscht skick med fina tillval.
Välkomnande hall med plats för förvaring bakom skjutdörrar, praktiskt klinkergolv vid entré.
Modernt kök integrerat med vardagsrum. Vita skåpluckor, snygg svart stenbänkskiva, stor köksö med sittplatser och infällda spotlights i taket. Rostfria vitvaror. Vackra ljusmenade ekgolv. Utgång till soldäck och uteplats i söderläge.
Öppen planlösning på bottenvåningen gör denna bostad trivsamt rymlig. Bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

Uteplats mot söder och uteplats vi entrén med kvällssol! Nyrenoverat ombyggt badrum 2021 på övervåningen med golvvärme. Tre sovrum på övervåningen, ett större sovrum med balkong. Ett av sovrummen används i dags som "walk in closet" inrett med flera garderober.

Förråd närbeläget utanför uteplatsen.

Snabbfakta
Avgift
4586 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
99 kvm
Våning
Vån 1+2
Föreslagen budstart
2 495 000 kr
Byggnadsår
2016
Planritning
Lakevägen 36 Öv Lakevägen 36 Bv
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Sjöutsikt från sovrummet!

  • Sjöutsikt
  • Radhus i två plan
  • Uteplats åt två vädersträck
  • Öppen planlösning
  • Två badrum
  • Köksö
  • Bänkskiva i sten
  • Infällda spotlights i tak
  • Fina ytskikt
  • Snygga färgval
  • Skola & förskola i området
  • Nära Hjälmaren
  • Nytt utegym 400m
  • Närhet till vacker natur
  • Matbutik 350m
  • Centrum 8 km

Radhus med hörnläge i populära sjönära Ekeby Almby.
Lugnt barnvänligt område. Närhet till natur och Hjälmaren. Omtyckt skola och förskola i området.
Pizzeria, hamn och närbutik erbjuds i området.

Fin bostad i fräscht skick med fina tillval.
Välkomnande hall med plats för förvaring bakom skjutdörrar, praktiskt klinkergolv vid entré.
Modernt kök integrerat med vardagsrum. Vita skåpluckor, snygg svart stenbänkskiva, stor köksö med sittplatser och infällda spotlights i taket. Rostfria vitvaror. Vackra ljusmenade ekgolv. Utgång till soldäck och uteplats i söderläge.
Öppen planlösning på bottenvåningen gör denna bostad trivsamt rymlig. Bottenvåningen har vattenburen golvvärme.

Uteplats mot söder och uteplats vi entrén med kvällssol! Nyrenoverat ombyggt badrum 2021 på övervåningen med golvvärme. Tre sovrum på övervåningen, ett större sovrum med balkong. Ett av sovrummen används i dags som "walk in closet" inrett med flera garderober.

Förråd närbeläget utanför uteplatsen.

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Lakevägen 36 Öv
  • Lakevägen 36 Bv
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lakevägen 36A

HALL

Rymlig hall med gott om förvaring genom garderob med spegeldörr. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Kök med köksö, vita släta luckor, stenskiva i granit på arbetsbänk, bänkskiva i laminat på köksö, vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fantastisk ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med praktisk tvättavdelning, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan samt förvaringsskåp. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handukstork samt dusch med vikdörrar i glas. Frånluftsvärmepumpen finns här. (Badkar kan ingå)

HALL

Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Utgång till balkong. Kan med fördel användas som allrum. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring genom garderobsvägg.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Används idag som garderob.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

Fakta – Lakevägen 36A

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 4 rum och kök, 99 kvm boarea
Våning: Vån 1+2
Föreslagen budstart: 2 495 000 kr
Månadsavgift: 4586 kr
Bostadsrättstillägg ingår
Driftskostnad: 14040 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår hushållsel 12000 kr/år samt hemförsäkring 2040 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 6,6667 %, andel av årsavgift 6,6667 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: BRF Storbyn Almby I Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Bostadsrätts radhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Parkering på uppfart framför huset.

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
TV och internet: Tv och bredband tecknar varje hushåll.
Allmänt om föreningen: Brf Storbyn Almby i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 15 st lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Almby 13:720 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Till varje lägenhet hör ett förråd á ca 4 kvm. Varje bostad har en uteplats om ca. 12 kvm samt en balkong som nås från övervåningen.

Alla i föreningen har varsin pallkrage för odlingsmöjligheter.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen