Grythem / Lillkyrka

Hemängsvägen 5

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Gediget fritidshus med permanentstandard!

  • Hjälmaren 200 m
  • Båthamn m möjlighet till båtplats
  • Badplats
  • 1-plan
  • Friköpt tomt
  • Timmerstuga
  • Pålad grund
  • Eldstad
  • Kommunalt VA
  • Götlunda, 7 km
  • Glanshammar, 15 km
  • Arboga,15 km
  • Bussförbindelse till Örebro

Varmt välkomna till Hemängsvägen 5, med ett kort avstånd om ca 200 m ifrån Hjälmaren finner ni denna pärla! Här finns huset för er som söker ett fritidsboende med permanentstandard, med närheten till Hjälmarens vatten. Ett gediget handhugget timmerhus, väl underhållet och tidlöst, med ett fint läge på gatan och en stor och härlig friköpt trädgårdstomt med ett fint ostört läge på baksidan som angränsar mot allmänning. Huset som är i ett plan, fördelat med två stycken sovrum, ett vardagsrum med eldstad och ett klassiskt arbetskök med plats för matbord i koppling till köket. I hallen finner ni badrummet, här finns både dusch och wc (kommunalt VA), samt förberett ifrån nybyggnation för bastu. Ifrån vardagsrummet når ni den stenlagda uteplatsen bakom ett lummigt buskage. Stor och härlig trädgårdstomt, med flertalet olika blommor och bär.

Hemängsvägen ligger i Grythem, ett område bestående av flertalet fritidsboende samt permanentboende. Inom området finns både fina badplatser och en stor och fin båthamn via samfälligheten. Som ägare av en fastighet så har möjlighet att skriva upp dig på en båtplats mot en kostnad. I området finns fin natur, fina badplatser och många fina promenadstråk

Grythem ligger ca 30 min bort med bil ifrån Örebro, ifrån Stockholm tar det ca 2 timmar.

Välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
74 kvm
Tomtarea
1489 kvm
Föreslagen budstart
2 195 000 kr
Byggnadsår
1978
Planritning
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Måndag 22 augusti 17:15 - 18:15
    Boka
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Carl

Sikali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Gediget fritidshus med permanentstandard!

  • Hjälmaren 200 m
  • Båthamn m möjlighet till båtplats
  • Badplats
  • 1-plan
  • Friköpt tomt
  • Timmerstuga
  • Pålad grund
  • Eldstad
  • Kommunalt VA
  • Götlunda, 7 km
  • Glanshammar, 15 km
  • Arboga,15 km
  • Bussförbindelse till Örebro

Varmt välkomna till Hemängsvägen 5, med ett kort avstånd om ca 200 m ifrån Hjälmaren finner ni denna pärla! Här finns huset för er som söker ett fritidsboende med permanentstandard, med närheten till Hjälmarens vatten. Ett gediget handhugget timmerhus, väl underhållet och tidlöst, med ett fint läge på gatan och en stor och härlig friköpt trädgårdstomt med ett fint ostört läge på baksidan som angränsar mot allmänning. Huset som är i ett plan, fördelat med två stycken sovrum, ett vardagsrum med eldstad och ett klassiskt arbetskök med plats för matbord i koppling till köket. I hallen finner ni badrummet, här finns både dusch och wc (kommunalt VA), samt förberett ifrån nybyggnation för bastu. Ifrån vardagsrummet når ni den stenlagda uteplatsen bakom ett lummigt buskage. Stor och härlig trädgårdstomt, med flertalet olika blommor och bär.

Hemängsvägen ligger i Grythem, ett område bestående av flertalet fritidsboende samt permanentboende. Inom området finns både fina badplatser och en stor och fin båthamn via samfälligheten. Som ägare av en fastighet så har möjlighet att skriva upp dig på en båtplats mot en kostnad. I området finns fin natur, fina badplatser och många fina promenadstråk

Grythem ligger ca 30 min bort med bil ifrån Örebro, ifrån Stockholm tar det ca 2 timmar.

Välkomna att boka in er till visningen!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Måndag 22 augusti 17:15 - 18:15
    Boka
TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Carl

Sikali

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hemängsvägen 5

HALL

Hall med plats för förvaring i inbyggda garderober. Väggar och golv i trä.

KÖK

Kök med maskinell utrustning i form av spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Väggar och golv i trä.

VARDAGSRUM/STORSTUGA

Vardagsrum med utgång till uteplats. Väggar och golv i trä. Eldstad (ej eldningsbar)

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Utgång till uteplats. Väggar och golv i trä.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaring i fristående garderober. Väggar och golv i trä. Detta rum kan delas av till två mindre rum om behovet finns för ytterligare sovrum

BADRUM

Badrum med WC, dusch, handfat, spegelskåp, samt förberett för tvättmaskin. Våtrumstapet och Våtrumsmatta.

Fakta – Hemängsvägen 5

Bostadstyp: Fritidshus
Storlek: 3 rum, 74 kvm boarea
Tomtarea: 1489 kvm
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Driftskostnad: 23264 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning 12 230 kr/år, VA 4 104 kr/år, renhållning 1 020 kr/år, villaförsäkring 4000 kr/år samt samfällighetsavgift 2 000 kr/år. Utöver driftkostnaderna tillkommer fastighetsavgift/skatt om 7 448 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1978
Kommun: Örebro
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Kommunalt VA (via samfälligheten)
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 993 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 644 000 kr
Markvärde: 349 000 kr
Pantbrev: 232 000 kr

Övrigt om byggnaden

2015 - Entrétrappan
1995 - Badrummet, utfört av yrkesman.

Maskinell utrustning:
Spis/häll Husqvarna 2010.
Ugn Husqvarna 2010.
Fläkt Svenska fläktfabriken 1978.
Mikrovågsugn Whirlpool 2012.
kyl/frys Husqvarna 2009.
Varmvattenberedare Metro Therm 2020.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen