Välkommen till Karlslundsgatan 22A och dessa yteffektiva 25,9 kvm med generös takhöjd och låg avgift! Via ingång från den lugna gården möts du av en entré och ett stilrent kök från HTH med plats för matplats för två personer. Rummet är med sin kvadratiska form lättmöblerat och här finns plats för soffgrupp. Ett fantastiskt ljusinsläpp och högt i tak ger rummet en härlig rymd och det rymliga sovloftet har plats för såväl säng om sängbord. Stilrent badrum med kaklade väggar i vitt och grå klinkergolv. Dusch med infällbara duschväggar, belysning i form av spotlights och tvättmaskin.
I Brf Egenhärd bor du i en populär och välskött förening. I den låga avgiften ingår värme, vatten, bredband och fast avgift för telefoni. På föreningens gemensamma och grönskande gård finns utemöbler och grill. Här är gångavstånd till city med dess utbud. Närhet till även Södra station och bra kommunikationer med buss till bl.a. univeristetet.
Välkommen till Karlslundsgatan 22A och dessa yteffektiva 25,9 kvm med generös takhöjd och låg avgift! Via ingång från den lugna gården möts du av en entré och ett stilrent kök från HTH med plats för matplats för två personer. Rummet är med sin kvadratiska form lättmöblerat och här finns plats för soffgrupp. Ett fantastiskt ljusinsläpp och högt i tak ger rummet en härlig rymd och det rymliga sovloftet har plats för såväl säng om sängbord. Stilrent badrum med kaklade väggar i vitt och grå klinkergolv. Dusch med infällbara duschväggar, belysning i form av spotlights och tvättmaskin.
I Brf Egenhärd bor du i en populär och välskött förening. I den låga avgiften ingår värme, vatten, bredband och fast avgift för telefoni. På föreningens gemensamma och grönskande gård finns utemöbler och grill. Här är gångavstånd till city med dess utbud. Närhet till även Södra station och bra kommunikationer med buss till bl.a. univeristetet.
Entré med plats för avhängning samt mindre förvaring. Målade väggar och klinkergolv.
Vardagsrum med fint ljusinsläpp genom stort fönster och plats för soffgrupp. Effektiv planlösning med loftsäng ovan badrummet. Målade väggar och parkettgolv.
Ljust och fräscht badrum med WC, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, handdukstork, samt tvättmaskin. Förvaring i garderob. Kaklade väggar och klinkergolv.
Kök med utrymme för minde matplats. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.
Till lägenheten disponeras ett vindsförråd.
Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 25,9 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 395 000 kr
Månadsavgift: 1379 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och telefoni.
Driftskostnad: 3488 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 1986 kr/år samt hemförsäkring 1502 kr/år
Energiprestanda: 104 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel av årsavgift 0,362 %
Tillträde:
Förening: Brf Egenhärd
Kommun: Örebro
Byggår: 1927-1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Föreningen äger ett antal parkeringsplatser som hyrs ut till dess medlemmar. Det är separat kölista till parkeringsplatserna, kölistan sköts av respektive vicevärd. En parkeringsplats som idag hyrs av en lägenhetsinnehavare kan således inte förväntas följa med lägenheten vid ett kommande ägarbyte per automatik.
Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Fastigheterna har bredband via eget fibernät. Idag ingår bredband 100/100 Mbit inkl IP-telefoni från Telenor i månadsavgiften.
TV-kanaler levereras via kabel-TV alternativt bredband. Aktuell leverantör är Telenor. Idag ingår inga kanalpaket i månadsavgiften.
Allmänt om föreningen: Brf Egenhärd. Föreningen är en äkta bostadsrättsförtening. Föreningen har totalt 118 st lägenheter fördelade på 1 st affärslokal och 117 st bostadslägenheter. Samtliga lägenheter utom en är upplåtna som bostadsrätt. En lägenhet ägs av föreningen och hyrs ut till hyresgäst. Affärslokalen finns på Hertig Karls allé, Maskrosen 15.
Besök gärna föreningens informativa hemsida: www.egenhard.se
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
Fastigheterna är försäkrade genom Länsförsäkringar. Ett så kallat bostadsrättstillägg för respektive lägenhet ingår i månadsavgiften och behöver således inte tecknas individuellt av varje medlem.
Observera! För att bostadsrättstillägget ska gälla krävs att du har tecknat en egen hemförsäkring.
Fastigheterna stambyttes 1993-1995
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
