Centralt Väster Örebro / Örebro

Ånäsgatan 7

Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
TIPSA
Central sekelskiftes 1:a mot grönskande gård

  • Sekelskifte
  • Stora fönster
  • Citynära
  • Lugnt läge mot gård
  • Yteffektiv
  • Rymligt kök
  • Parkettgolv
  • Insynsskyddat
  • Inflyttningsklart
  • Lugn återvändsgata
  • Buss mot universitetet
  • ICA Ekerhallen 500 m
  • Citykärnan 500 m
  • Busshållsplats 70 m
  • Södra station 550 m
  • Resecentrum 700 m

Med ett centralt läge på lugn återvändsgata i charmigt hus anno 1903 finns denna yteffektiva och inflyttningsklara 1:a! Lägenheten har ett fint insynsskyddat läge en halv trappa upp mot grönskande gård. Denna smart planerade pärla har en generös takhöjd på ca 2,8 m och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Loftsäng optimerar funktionen och frigör mer golvyta. Rymligt kök med mycket bra skåpförvaring, arbetsyta och matplats. Kaklat badrum med klinkergolv och dusch. Såväl ytskikt och kök som badrum har totalrenoverats 2018. På den lummiga gården finns gemensam uteplats och grill. Gångavstånd till city, samt resecentrum, södra station och välsorterade ICA Ekershallen. I närområdet finns cafeér, restauranger och parker. Mycket bra kommunikationer med buss bl.a. direkt mot universitetet.

Snabbfakta
Avgift
1592 kr
Rum
1 rum och kök
Boarea
25,8 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 350 000 kr
Byggnadsår
1903
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Central sekelskiftes 1:a mot grönskande gård

  • Sekelskifte
  • Stora fönster
  • Citynära
  • Lugnt läge mot gård
  • Yteffektiv
  • Rymligt kök
  • Parkettgolv
  • Insynsskyddat
  • Inflyttningsklart
  • Lugn återvändsgata
  • Buss mot universitetet
  • ICA Ekerhallen 500 m
  • Citykärnan 500 m
  • Busshållsplats 70 m
  • Södra station 550 m
  • Resecentrum 700 m

Med ett centralt läge på lugn återvändsgata i charmigt hus anno 1903 finns denna yteffektiva och inflyttningsklara 1:a! Lägenheten har ett fint insynsskyddat läge en halv trappa upp mot grönskande gård. Denna smart planerade pärla har en generös takhöjd på ca 2,8 m och stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Loftsäng optimerar funktionen och frigör mer golvyta. Rymligt kök med mycket bra skåpförvaring, arbetsyta och matplats. Kaklat badrum med klinkergolv och dusch. Såväl ytskikt och kök som badrum har totalrenoverats 2018. På den lummiga gården finns gemensam uteplats och grill. Gångavstånd till city, samt resecentrum, södra station och välsorterade ICA Ekershallen. I närområdet finns cafeér, restauranger och parker. Mycket bra kommunikationer med buss bl.a. direkt mot universitetet.

TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning – Ånäsgatan 7

HALL

Hall i direkt anslutning till kök. Plats för avhängning. Parkettgolv samt grå målade väggar.

KÖK

Rymligt kök med bra förvaring och arbetsyta. Parkettgolv samt grå målade väggar. Induktionshäll, ugn, microvågsugn, fläkt samt kyl/frys. Plats för matplats invid fönster.

VARDAGSRUM

Rymligt och lättmöblerat rum med grå målade väggar och parkettgolv. Via stege nås sovloft. Under sovloft finns plats för arbetsplats alternativt förvaring.

BADRUM

Vita kaklade väggar samt mörk klinker. Här finns dusch, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Belysning i form av dimmbara spotlights.

FÖRRÅD

Till lägenheten disponeras ett källarförråd om ca 5 kvm med full takhöjd.

Fakta – Ånäsgatan 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 1 rum och kök, 25,8 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 1592 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten
Driftskostnad: 2100 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 900 kr/år samt hemförsäkring 1200 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 5,0058 %, andel av årsavgift 5,0058 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Riddarsporren TVÅ i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1903
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns 4st parkeringsplatser för 350 kr/månad, och 1st garageplats som kostar 1000 kr/mån. Separat kösystem.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Tv och bredband från Telia. Abonnemang tecknas av den boende. Stadsnät, bostadsrättsinnehavaren väljer själv.
Allmänt om föreningen: Brf Riddarsporren TVÅ i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 11 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen