KOMMER SNART

Mellringe / Örebro

Irisgatan 32

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Välplanerad trea med låg avgift i omtyckt förening!

  • Balkong med kvällssol
  • Ljusinsläpp från dubbla väderstreck
  • Kök i toppskick
  • Stort förråd tillhör lägenheten
  • Klädkammare
  • Stabil förening
  • Naturnära
  • Bra gemensamhetsutrymmen
  • Övernattningsrum
  • Bastu & gym i föreningen
  • ICA Nära på gångavstånd
  • Bra busskommunikationer

Välkommen till Irisgatan och välplanerade trea i omtyckt förening. Tack vare fönster i dubbla väderstreck erbjuds här en luftig lägenhet med fint ljusinsläpp! Bostaden inrymmer ett badrum med tvättmaskin samt gästtoalett och rymligt vardagsrum med utgång till balkong med värmande kvällssol. Två rejäla sovrum, rymlig klädkammare och ett kök i toppskick! Låg avgift om 3984 kr/månad där värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Med tillägget om 125 kr/månad för bredband landar den totala månadskostnaden inklusive allt på 4109 kronor. Sammanfattningsvis en trivsam lägenhet i fint läge med en mycket inkluderande månadsavgift.

Brf Slånbäret är en välskött förening med god ekonomi. Här finns tillgång till bland annat övernattningslägenhet, bastu och gym. Fina grönområden och god närservice alldeles i närheten såsom ICA Nära med dess bekväma öppettider (7-23). Snabb anslutning till Örebro city via gång/cykelbana eller de goda bussförbindelserna.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3984 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
84 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1967-1968
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välplanerad trea med låg avgift i omtyckt förening!

  • Balkong med kvällssol
  • Ljusinsläpp från dubbla väderstreck
  • Kök i toppskick
  • Stort förråd tillhör lägenheten
  • Klädkammare
  • Stabil förening
  • Naturnära
  • Bra gemensamhetsutrymmen
  • Övernattningsrum
  • Bastu & gym i föreningen
  • ICA Nära på gångavstånd
  • Bra busskommunikationer

Välkommen till Irisgatan och välplanerade trea i omtyckt förening. Tack vare fönster i dubbla väderstreck erbjuds här en luftig lägenhet med fint ljusinsläpp! Bostaden inrymmer ett badrum med tvättmaskin samt gästtoalett och rymligt vardagsrum med utgång till balkong med värmande kvällssol. Två rejäla sovrum, rymlig klädkammare och ett kök i toppskick! Låg avgift om 3984 kr/månad där värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår. Med tillägget om 125 kr/månad för bredband landar den totala månadskostnaden inklusive allt på 4109 kronor. Sammanfattningsvis en trivsam lägenhet i fint läge med en mycket inkluderande månadsavgift.

Brf Slånbäret är en välskött förening med god ekonomi. Här finns tillgång till bland annat övernattningslägenhet, bastu och gym. Fina grönområden och god närservice alldeles i närheten såsom ICA Nära med dess bekväma öppettider (7-23). Snabb anslutning till Örebro city via gång/cykelbana eller de goda bussförbindelserna.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Rumsbeskrivning – Irisgatan 32

HALL

Vitmålade väggar och laminatgolv. Här finns plats för avhängning och garderobsförvaring.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med god förvaring. Nås från hall och ett av bostadens sovrum.

BADRUM

Våtrumstapet på golv och väggar. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, toalett, badkar och tvättmaskin.

TOALETT

Klinkergolv och vitmålade väggar. Här finns toalett, handfat och stänkskydd i form av mosaik.

KÖK

Vitmålade väggar och parkettgolv. Smakfullt kök med vita skåpsluckor och vitt kakel ovan bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, fläkt, diskmaskin, ugn och häll. Samtliga vitvaror i rostfritt stål. Här finns matplats med utsikt mot föreningens innergård.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Rymligt vardagsrum med vackert ljusinsläpp och utgång till balkong.

SOVRUM 1

Vitmålade väggar, tapetserad fondvägg och laminatgolv. Härifrån nås klädkammaren.

SOVRUM 2

Vitmålade väggar, tapetserad fondvägg och laminatgolv.

FÖRRÅD

Rymligt källarförråd om cirka 11 kvadratmeter.

Fakta – Irisgatan 32

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 84 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3984 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bostadsrättstillägg och fasta elavgiften. Obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån för bredband tillkommer.
Driftskostnad: 5650 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll ingår hushållsel 3000 kr/år, hemförsäkring 1150 kr/år samt obligatoriskt tillägg för bredband 1500 kr/år
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,3261 %, andel av årsavgift 0,3261 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Slånbäret
Kommun: Örebro
Byggår: 1967-1968
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Inom föreningen finns 150 st parkeringsplatser (separat kö) och 138 st garageplatser (separat kö). Bilplats utan motorvärmare,120 kr/månad. Bilplats med motorvärmare, 195 kr/månad. Bilgarage, 295 kr/månad. Bilgarage på parkeringstak, 390 kr/månad. Mc-garage 110 kr/mån. Mopedgarage 95 kr/mån.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Via fiber (Bredbandsbolaget)
Allmänt om föreningen: HSB brf slånbäret i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 338 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 9 lokaler.

Föreningen äger fastigheterna Diamanten 1 och 2.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information https://www.hsb.se/malardalarna/brf/Slanbaret/

Inom föreningen finns flertalet gemensamma tvättstugor i källaren och miljöbodar på gårdarna. Det finns även bastu, gym och hobbyrum.

Renoveringar

Helrenoveringar 1993
Ombyggnad ICA 2006
Takomläggning 2008
Enhetsmätning el 2010
Ombyggnad fönster 2010
Fastighetsboxar 2010
Dörrar 2019
Passersytem 2019
Injustering värmesystem 2019

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen