Åmmeberg / Åmmeberg

Montörvägen 9

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
1,5-plansvilla med närhet till Vättern!

  • 1,5-plan
  • Hörntomt
  • Kamin
  • Luft-/luftvärmepump
  • Nyrenoverat
  • Ljust
  • Bastu
  • Garage
  • Fruktträd & bärbuskar
  • F-6, 400 m
  • Åmmebergshamn, 200 m
  • Askersunds GK, 1000 m
  • Padelbanor, 1000 m
  • Handlarn Åmmeberg, 150 m

Välkomna till Montörvägen 9 och detta 1,5-plansvilla som är fördelat på fyra rum och kök. Huset som under senaste året har renoverats på insidan, här har ni bland annat ett nytt och fräscht kök, med modern öppen planlösning mot vardagsrum och matsal. På entréplan finns även ett sovrum och tvättstuga. Huset som har genomgående nyrenoverade ytskikt i alla rum och renoverat badrum på entréplan. På övre plan hittar ni dem två andra sovrummen samt badrum och bastu. Luft-/luftvärmepump och kamin är installerad för att höja mysfaktorn och sänka energiförbrukningen. Fiber finns indraget.

Stor och härlig hörntomt med stenlagd uteplats, fina gräsytor och ett garage med automatport samt ett stort förråd. Gott om fruktträd i from av tre äppel-, ett havtorns- och ett fläderträd, samt vinbärs- och krusbärsbuskar.

Här bor ni med närhet till sjö och natur, ca 200 meter till Åmmebergshamn där ni som boende i området har förtur till båtplats. I närområdet finns även elljusspår och Askersunds GK, som tillhör en av Sveriges finare golfbana.

Låter det intressant?
Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
116 kvm
Biarea
6 kvm
Tomtarea
1097 kvm
Föreslagen budstart
1 595 000 kr
Byggnadsår
1975
Digitalt prospekt
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

1,5-plansvilla med närhet till Vättern!

  • 1,5-plan
  • Hörntomt
  • Kamin
  • Luft-/luftvärmepump
  • Nyrenoverat
  • Ljust
  • Bastu
  • Garage
  • Fruktträd & bärbuskar
  • F-6, 400 m
  • Åmmebergshamn, 200 m
  • Askersunds GK, 1000 m
  • Padelbanor, 1000 m
  • Handlarn Åmmeberg, 150 m

Välkomna till Montörvägen 9 och detta 1,5-plansvilla som är fördelat på fyra rum och kök. Huset som under senaste året har renoverats på insidan, här har ni bland annat ett nytt och fräscht kök, med modern öppen planlösning mot vardagsrum och matsal. På entréplan finns även ett sovrum och tvättstuga. Huset som har genomgående nyrenoverade ytskikt i alla rum och renoverat badrum på entréplan. På övre plan hittar ni dem två andra sovrummen samt badrum och bastu. Luft-/luftvärmepump och kamin är installerad för att höja mysfaktorn och sänka energiförbrukningen. Fiber finns indraget.

Stor och härlig hörntomt med stenlagd uteplats, fina gräsytor och ett garage med automatport samt ett stort förråd. Gott om fruktträd i from av tre äppel-, ett havtorns- och ett fläderträd, samt vinbärs- och krusbärsbuskar.

Här bor ni med närhet till sjö och natur, ca 200 meter till Åmmebergshamn där ni som boende i området har förtur till båtplats. I närområdet finns även elljusspår och Askersunds GK, som tillhör en av Sveriges finare golfbana.

Låter det intressant?
Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning – Montörvägen 9

HALL

Hall med plats för förvaring i fristående garderob. Målade väggar och laminatgolv.

KÖK

Nytt modernt kök från IKEA 2022, bänkskiva i laminat samt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll, ugn samt kyl och frys. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Badrum med wc, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. Våtrumsmatta.

WC

Handfat samt Wc. Våtrumstapet och matta.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med utrymme för matsalsbord och utgång till uteplats. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i fristående garderober. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och förvaring i platsbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetsplats samt förvaring i platsbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

TVÄTTSTUGA

Våtrumsmatta.

Fakta – Montörvägen 9

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 116 kvm boarea, 6 kvm biarea
Tomtarea: 1097 kvm
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Driftskostnad: 39532 kr/år
Utöver driftskostnaden om 39532 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 6022 kr/år. I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning och hushållsel 19392 kr/år, Va 9411 kr/år, renhållning 2392 kr/år, samfällighetsavgift 500 krår samt hemförsäkring 7837 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enligt överenskommelse

Hus och tomt

Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1975
Kommun: Askersund
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luftvärmepump och kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 803 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 626 000 kr
Markvärde: 177 000 kr
Pantbrev: 952 000 kr

Övrigt om byggnaden

Maskinell utrustning:
2015 Kyl/frys, Samsung
2022 Fläkt, Electrolux
2022 Spis/häll, Ikea
2022 Ugn, Ikea
2022 Fläkt, Ikea
2019 Tvättmaskin, Cylinda
2022 Torktumlare, Cylinda
2022 Luftvärmepump
2022 Fiber
Varmvattenberedare, Nibe

Renoveringar: gjorda 2021-2022
Hallen: laminatgolv, ytskikt, målat tak samt lister golv och tak.
Sovrum 1: laminatgolv, ytskikt, målat tak samt lister golv och tak.
Badrum Bv: rör omdraget, nytt avlopp + fall, våtrumsmatta på golv och våtrumstapet på vägg, målat lister golv och tak. Ny badrumsinredning
Kök: laminatgolv, ytskikt, tak målat samt nya golv och taklister, nytt IKEA-kök, ny spishäll, mikro, ugn, kyl och frys ny blandare och diskho, fläkt och kakel.
Vardagsrum/matsal: laminatgolv, ytskikt, målat tak samt lister golv och tak. Kamin installerad, vägg riven för öppen planlösning.
Tvättstuga/groventré: Ytskikt samt installation av blandare.
Trapp: målad och nya mattor
Rum 1 övervåning: laminatgolv, ytskikt samt golvlister.
Hall öv: panel riven och ersatt med gips, laminatgolv, ytskikt.
Rum 2 öv: laminatgolv, ytskikt samt golvlister.
Samtliga rum: nya fönsterbrädor, lister runt fönster, el-uttag och lampbrytare.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen