KOMMER SNART

Mosås / Örebro

Törsjö 317

Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
TIPSA
Varmt välkommen till Törsjö 317!

  • Pool
  • Altan
  • Pergola
  • Bergvärme
  • Garage
  • Stor trädgårdstomt
  • Goda bussförbindelser
  • Lugnt och lantligt läge
  • Mosjö Skola 1,4km
  • Mosjö Förskola 1,6km
  • Mosjö Golfbana 2,4km
  • Willys Marieberg 3km

Strax nordöst om Mosås finner du detta hemtrevliga 1,5-planshus med husknuten alldeles intill åkermark. Här bor du avskilt med dess lantliga läge men med närhet till Mariebergs köpcentrum och dess rikliga utbud. Fastigheten erbjuder härliga gräsytor, en svalkande pool med trädäck och tillhörande pergola. Ett stort garage om 40 kvm med egen bar och ett mindre hus på baksidan som ett rymligt förråd!

Bostaden fördelar sig på 144 väldisponerade kvadratmetrar om 7 rok varav 5 sovrum. Efter första steget in i huset möts du av en hemtrevlig känsla med den öppna och välkomnande hallen. Vidare på entréplan erbjuds ett badrum, kök, bibliotek samt master bedroom. Köket är rymligt med både god förvaring och matsalsbord för upp till 6 personer. Biblioteket är hjärtat i huset vilket knyter samman resterande del av huset. En trappa ner når du ett fantastiskt inbjudande vardagsrum för de större tillställningarna, två sovrum, en walk-in-closet samt ett helkaklat badrum. En trappa upp hittar du två gedigna sovrum samt ett allrum. Det tar inte slut här - det finns även en källare om 60 kvm där det finns bastu, ytterligare ett sovrum, pannrum samt möjlighet till duschrum.

Den stora tomten erbjuder en härlig och lummig trädgård som är helt fantastisk på sommarhalvåret. Perfekt för dig som bara vill njuta av en bok eller bjuda över nära och kära för härliga tillställningar. I Mosås bor ni med närhet till förskola och skola F-6, Marieberg galleria med stort shoppingutbud, mataffär, apotek, caféer och restauranger. I närheten finns även Mosjö golfbana och det är väldigt smidigt att ta sig ut på E-18.

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
144 kvm
Biarea
60 kvm
Tomtarea
1301 kvm
Föreslagen budstart
3 795 000 kr
Byggnadsår
1940
Planritning
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Varmt välkommen till Törsjö 317!

  • Pool
  • Altan
  • Pergola
  • Bergvärme
  • Garage
  • Stor trädgårdstomt
  • Goda bussförbindelser
  • Lugnt och lantligt läge
  • Mosjö Skola 1,4km
  • Mosjö Förskola 1,6km
  • Mosjö Golfbana 2,4km
  • Willys Marieberg 3km

Strax nordöst om Mosås finner du detta hemtrevliga 1,5-planshus med husknuten alldeles intill åkermark. Här bor du avskilt med dess lantliga läge men med närhet till Mariebergs köpcentrum och dess rikliga utbud. Fastigheten erbjuder härliga gräsytor, en svalkande pool med trädäck och tillhörande pergola. Ett stort garage om 40 kvm med egen bar och ett mindre hus på baksidan som ett rymligt förråd!

Bostaden fördelar sig på 144 väldisponerade kvadratmetrar om 7 rok varav 5 sovrum. Efter första steget in i huset möts du av en hemtrevlig känsla med den öppna och välkomnande hallen. Vidare på entréplan erbjuds ett badrum, kök, bibliotek samt master bedroom. Köket är rymligt med både god förvaring och matsalsbord för upp till 6 personer. Biblioteket är hjärtat i huset vilket knyter samman resterande del av huset. En trappa ner når du ett fantastiskt inbjudande vardagsrum för de större tillställningarna, två sovrum, en walk-in-closet samt ett helkaklat badrum. En trappa upp hittar du två gedigna sovrum samt ett allrum. Det tar inte slut här - det finns även en källare om 60 kvm där det finns bastu, ytterligare ett sovrum, pannrum samt möjlighet till duschrum.

Den stora tomten erbjuder en härlig och lummig trädgård som är helt fantastisk på sommarhalvåret. Perfekt för dig som bara vill njuta av en bok eller bjuda över nära och kära för härliga tillställningar. I Mosås bor ni med närhet till förskola och skola F-6, Marieberg galleria med stort shoppingutbud, mataffär, apotek, caféer och restauranger. I närheten finns även Mosjö golfbana och det är väldigt smidigt att ta sig ut på E-18.

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Mikael Pettersson
    Mikael Pettersson
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Törsjö 317

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning och förvaringsmöjligheter. Målade väggar och plastmatta.

KÖK

Kök i grått med bänkskiva i laminat och vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, spis med ugn, fläkt samt kyl och frys. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Badrum med wc, handfat med kommod, spegel samt tvättmaskin och torktumlare. Kaklade väggar och klinkergolv.

ALLRUM/BIBLIOTEK

Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i inbyggda garderober. Målade väggar och trägolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats. Utgång till uteplats. Målade väggar och golv i laminat.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Tapetserade väggar och laminatgolv. (Används idag som klädkammare)

BADRUM

Badrum med wc, dusch, handfat och spegel. Kaklade väggar och klinkergolv.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp och tv. Tapetserade väggar och golv i trä.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och mindre arbetshörna. Målade väggar och trägolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Tapetserade väggar och trägolv.

KÄLLARPLAN

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och plastmatta.

BASTU

Fakta – Törsjö 317

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 144 kvm boarea, 60 kvm biarea
Tomtarea: 1301 kvm
Föreslagen budstart: 3 795 000 kr
Driftskostnad: 39747 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hemförsäkring 6247 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggår: 1940
Kommun: Örebro
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas och 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 365 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 906 000 kr
Markvärde: 459 000 kr
Pantbrev: 1 211 250 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar:

2019 Tak omlagt
2021-2022 Huset ommålat
2022 Veranda
2022 Målat innerdörrar/karmar
2022 Målat taken/lister på ovanvåning
2022 Målat om väggar i allrum/bibliotek

Maskinell utrustning:
2009 Torktumlare, Whirlpool
2017 Spis/häll, Gorenje
2017 Diskmaskin, Electrolux
2017 Tvättmaskin, LG
Kyl, Bosch
Frys, Bosch
Panna, Nibe
Varmvattenberedare, Nibe
Frysbox (källare), Whirlpool

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen