Sörbyängen / Örebro

Dillvägen 7

Föreslagen budstart: 5 895 000 kr
TIPSA
Välplanerat friköpt gavelradhus i attraktiva Sörbyängen med garage.

  • Uteplats på fram- och baksida
  • Öppen planlösning
  • Golvvärme på entréplan
  • Två klädkammare
  • Fyra-fem sovrum
  • Sociala ytor
  • Fullt utrustat kök
  • Dubbla badrum
  • Bastu
  • Braskamin
  • Ljus
  • Garage
  • Carport
  • Fiber
  • Larm Verisure
  • Centralt belägen
  • Nära Universitet
  • Livsmedelsbutik
  • Golfbana 1,2 km
  • Sörbyvallen 600 m
  • Gym 500 m
  • Busshållsplats 500 m
  • Förskola 200 m
  • Skola 200 m
  • Sörbyvallen 600 m
  • Eyrabadet 1,5 km
  • Äventyrsbadet 2 km
  • Örebro centrum 1,7 km
  • Örebro universitet 2 km
  • Resecentrum 3 km

Välkommen till DIllvägen 7!

Med lugnt och familjevänligt läge i attraktiva Sörbyängen hittar ni detta välplanerade 2-plans radhuset i topp skick. Här finns bland annat en lättskött trädgård och garage i anslutning till bostaden perfekt anpassad för hela familjen.

Praktisk planlösning med välkomnande entré, separat groventré med tvättstuga, badrum med dusch, vardagsrum med braskamin som ger en skön värme samt välutrustat kök med plats för matgrupp. Huset erbjuder vidare tre välplanerade sovrum, ett kontor/sovrum. ett allrum/sovrum, ett badrum med badkar, dusch och bastu.

Radhuset ligger med närhet till såväl till natur och motionsspår som stad och puls. Ett utmärkt serviceutbud och goda kommunikationer i området. På bekvämt avstånd återfinns även den centralt belägna golfbanan. Ta en promenad eller golfbilen från garaget!

Välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Rum
6 rum
Boarea
158 kvm
Tomtarea
271 kvm
Föreslagen budstart
5 895 000 kr
Byggnadsår
2007
Planritning
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 22 augusti 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välplanerat friköpt gavelradhus i attraktiva Sörbyängen med garage.

  • Uteplats på fram- och baksida
  • Öppen planlösning
  • Golvvärme på entréplan
  • Två klädkammare
  • Fyra-fem sovrum
  • Sociala ytor
  • Fullt utrustat kök
  • Dubbla badrum
  • Bastu
  • Braskamin
  • Ljus
  • Garage
  • Carport
  • Fiber
  • Larm Verisure
  • Centralt belägen
  • Nära Universitet
  • Livsmedelsbutik
  • Golfbana 1,2 km
  • Sörbyvallen 600 m
  • Gym 500 m
  • Busshållsplats 500 m
  • Förskola 200 m
  • Skola 200 m
  • Sörbyvallen 600 m
  • Eyrabadet 1,5 km
  • Äventyrsbadet 2 km
  • Örebro centrum 1,7 km
  • Örebro universitet 2 km
  • Resecentrum 3 km

Välkommen till DIllvägen 7!

Med lugnt och familjevänligt läge i attraktiva Sörbyängen hittar ni detta välplanerade 2-plans radhuset i topp skick. Här finns bland annat en lättskött trädgård och garage i anslutning till bostaden perfekt anpassad för hela familjen.

Praktisk planlösning med välkomnande entré, separat groventré med tvättstuga, badrum med dusch, vardagsrum med braskamin som ger en skön värme samt välutrustat kök med plats för matgrupp. Huset erbjuder vidare tre välplanerade sovrum, ett kontor/sovrum. ett allrum/sovrum, ett badrum med badkar, dusch och bastu.

Radhuset ligger med närhet till såväl till natur och motionsspår som stad och puls. Ett utmärkt serviceutbud och goda kommunikationer i området. På bekvämt avstånd återfinns även den centralt belägna golfbanan. Ta en promenad eller golfbilen från garaget!

Välkomna att boka in er till visningen!

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 22 augusti 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Alexander

Sjönvall

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Dillvägen 7

ENTRÈPLAN

Vattenburen golvvärme

ENTRE

Tapetserade väggar, klinkergolv och skjutdörrs garderober.

KÖK

Tapetserade väggar och parkettgolv. Vitt kök från HTH, bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, diskmaskin, fläkt samt induktionshäll. Bardisk som avskiljare mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Tapetserade väggar, fondvägg och parkettgolv. Öppen planlösning mot kök och matplats. Braskamin och utgång till den stora härliga altanen med soligt läge.

BADRUM

Kaklade vita väggar och grått klinkergolv. Handfat med kommod, spegel, WC och dusch med glasväggar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ

Vita målade väggar och grått klinkergolv. Tvättho, tvättmaskin och torktumlare i pelare och ingång från carport.

ÖVERVÅNING

ALLRUM

Tapetserade väggar, fondvägg i grått och parkettgolv.

SOVRUM 1

Målade väggar, fondvägg och parkettgolv och ingång till klädkammare.

KLÄDKAMMARE 1

SOVRUM 2

Vita målade väggar och parkettgolv

KLÄDKAMMARE 2

SOVRUM 3

Vita målade väggar och parkettgolv

BADRUM

Kaklade vita och gråa väggar och grått klinkergolv med el-buren golvvärme. Handfat med kommod, spegelskåp, WC, badkar, dusch med glasväggaroch ingång till bastun..

BASTU

GÄSTRUM/KONTOR

Tapetserade väggar och parkettgolv

GARAGE

FÖRRÅD

Fakta – Dillvägen 7

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 6 rum, 158 kvm boarea
Tomtarea: 271 kvm
Föreslagen budstart: 5 895 000 kr
Driftskostnad: 45210 kr/år
Utöver driftskostnaden om 40046 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8874 kr/år. I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning 2 0226 kr/år hushållsel 10560 kr/år, Va 7 300 kr/år, renhållning 1 830 kr/år, sotning 130 kr/år samt hemförsäkring 5 164 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Energiprestanda: 159 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 2-plans radhus
Byggår: 2007
Kommun: Örebro
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas isolerfönster

Tak: Sadeltak med betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Värmepump-frånluft
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning
Taxeringsvärde: 3 610 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 2 739 000 kr
Markvärde: 871 000 kr
Pantbrev: 2 400 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar:
2018 Målning/tapetsering sovrum (yrkesman)
2016 Målning - Två sovrum, 2016 (själv)
2010 Byte skärmtak över ytterdörr, (yrkesman), Montering av snö-rasskydd framsida, 2010 (yrkesman)

Maskinell utrustning
Spis/häll 2007 - Siemens
Ugn 2007 - Siemens
Fläkt 2007 - Thermex
Mikrovågsugn 2007 - Siemens
Diskmaskin 2007 - Siemens
Torktumlare 2007 - Siemens
Panna 2007 Nibe
Kyl 2018 - Samsung
Frys 2018 - Samsung
Tvättmaskin 2020 - Siemens



Fiber

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen