Nya Hjärsta / Örebro

Fågelbärsgatan 36

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
1-planskedjehus med hörnläge och fin potential!

  • Gavelläge
  • 1-plan
  • Fint läge
  • Nya fönster
  • Potential
  • Uteplats
  • Fint läge
  • F-6, 1 km
  • Livsmedelsbutik, 900 m
  • Busshållplats, 500 m
  • Boglundsängen, 4 km
  • Centralstationen, 3,3 km

Välkomna till Fågelbärsgatan 36 och detta 1-planskedjehus med gavelläge! Här finns möjligheter för er som söker ett boende att sätta er egen prägel på, huset har ett visst behov av renovering. Huset som idag är fördelat på ett vardagsrum, kök, matrum och två sovrum samt ett separat duschrum samt wc-rum. Fönster är bytta på senare år. Mysig och fin tomt med ett bra läge mot allmänning, uteplats i österläge på baksidan. Garage och tillhörande förråd.

Här i Nya Hjärsta bor ni med närhet till både förskolor, skolor, livsmedelbutiker, kommunkationer och en kort tur till Örebro city.

Låter det intressant?
Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2
Boarea:
84 kvm
Tomtarea:
451 kvm
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
1958
Fastighetsbeteckning:
Gide Älv 4
Tomträttsavgäld:
19 430 kr/år
Planritning
Fågelbärsgatan 36
Digital prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Måndag 30 januari 18:30 - 19:00
    Boka
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

1-planskedjehus med hörnläge och fin potential!

  • Gavelläge
  • 1-plan
  • Fint läge
  • Nya fönster
  • Potential
  • Uteplats
  • Fint läge
  • F-6, 1 km
  • Livsmedelsbutik, 900 m
  • Busshållplats, 500 m
  • Boglundsängen, 4 km
  • Centralstationen, 3,3 km

Välkomna till Fågelbärsgatan 36 och detta 1-planskedjehus med gavelläge! Här finns möjligheter för er som söker ett boende att sätta er egen prägel på, huset har ett visst behov av renovering. Huset som idag är fördelat på ett vardagsrum, kök, matrum och två sovrum samt ett separat duschrum samt wc-rum. Fönster är bytta på senare år. Mysig och fin tomt med ett bra läge mot allmänning, uteplats i österläge på baksidan. Garage och tillhörande förråd.

Här i Nya Hjärsta bor ni med närhet till både förskolor, skolor, livsmedelbutiker, kommunkationer och en kort tur till Örebro city.

Låter det intressant?
Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Måndag 30 januari 18:30 - 19:00
    Boka
TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Fågelbärsgatan 36
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Fågelbärsgatan 36

HALL

Tapetserade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Äldre köksinredning i vitt, bänkskiva i rostfritt och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt samt kyl och frys. Tapetserade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Badrum med wc, dusch med vikbara glasdörrar, handfat, spegelskåp, förvaringsskåp samt tvättmaskin (2016).

WC

Wc, handfat, spegelskåp. Golv och väggar i klinker.

VARDAGSRUM

Tapetserade väggar och parkettgolv. Utgång till altan.

ALLRUM/SOVRUM

Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med platsför dubbelsäng. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med tapetserade väggar och laminatgolv. Utgång till altan.

Fakta – Fågelbärsgatan 36

Bostadstyp: Villa
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: Gide Älv 4
Storlek: 4 rum, 84 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Energideklaration: Beställd
Planbestämmelser: Tomtindelning Stadsplan
Upplåtelseform: Tomträtt
Tomträttsavgäld: 19 430 kr/år
Tomträttsavgäld gäller t.o.m: 30 juni 2028
Avgäldsperiod: 10 år
Pantbrev: Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 346 400 kr
Taxeringsvärde: 1 602 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 822 000 kr
Markvärde: 780 000 kr
Fastighetsavgift: 9 287 kr/år
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggår: 1958
Fasad: Tegel/ Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Elpanna (vattenburet)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 451 kvm
Beskrivning bilplats: Garage samt uppfart
Övrigt om byggnaden
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Tomträtten Gide älv 4 (Fågelbärsgatan 36) kostar 391 280 kr att friköpa (uppgifter ifrån Örebro kommun den 2022-07-06)

Nuvarande avgäldsperiod löper ut 2028-06-30. Fram till dess är tomträttsavgälden 19 430 kr/år. Vad avgälden blir under nästa period går att se först våren 2027. Observera att avgäldsperioden inte på något sätt är kopplad till friköpspriset utan endast styr avgälden.

Renoveringar:
2014 Golv
2015 Värmeluftpump
2015 Fönster bytta
2015 Takrenovering
2017 Markiser
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen