Sörbyängen / Örebro

Täppan 3

Föreslagen budstart: 1 550 000 kr
TIPSA
Insynsskyddad balkong i söderläge!

  • Öppen planlösning
  • Tillhörande förråd
  • Stora fönster
  • Ljus
  • Stor balkong i söderläge
  • Badrum med tvättavdelning
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Stabil förening
  • Gemensam innergård
  • ICA Maxi & Systembolag 1 km
  • Sörbybacken 1km
  • Golfbana 1 km
  • Grönpepparparken & Utegym 600 m
  • Universitetet 2 km

Välkommen till Täppan 3! I ett centralt läge nära såväl city som Universitet finns denna välplanerade tvårummare om 60,6 kvm med öppen planlösning. Lägenheten har ett insynsskyddat läge i huset med stora fönsterpartier och stor balkong i söderläge. Fullt utrustat kök med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, microvågsugn samt kyl/frys. Här finns plats för matplats samt soffgrupp. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stilrent och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt torktumlare.

I närområdet finns allt att önska! Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, sittplatser, gräsyta och en liten lekplats. Här bor du nära både grönområden, matbutik, restauranger och city. För den aktiva finns närhet till utegym och Backahallen med gym och racketsporter.

Anmäl ditt intresse och kontakta mäklaren Beatrice Henriksson för mer information!

Snabbfakta
Avgift:
3 975 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
60,6 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 550 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Digitalt prospekt
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Insynsskyddad balkong i söderläge!

  • Öppen planlösning
  • Tillhörande förråd
  • Stora fönster
  • Ljus
  • Stor balkong i söderläge
  • Badrum med tvättavdelning
  • Bra förvaringsutrymmen
  • Stabil förening
  • Gemensam innergård
  • ICA Maxi & Systembolag 1 km
  • Sörbybacken 1km
  • Golfbana 1 km
  • Grönpepparparken & Utegym 600 m
  • Universitetet 2 km

Välkommen till Täppan 3! I ett centralt läge nära såväl city som Universitet finns denna välplanerade tvårummare om 60,6 kvm med öppen planlösning. Lägenheten har ett insynsskyddat läge i huset med stora fönsterpartier och stor balkong i söderläge. Fullt utrustat kök med diskmaskin, spishäll, fläkt, ugn, microvågsugn samt kyl/frys. Här finns plats för matplats samt soffgrupp. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Stilrent och helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin samt torktumlare.

I närområdet finns allt att önska! Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, sittplatser, gräsyta och en liten lekplats. Här bor du nära både grönområden, matbutik, restauranger och city. För den aktiva finns närhet till utegym och Backahallen med gym och racketsporter.

Anmäl ditt intresse och kontakta mäklaren Beatrice Henriksson för mer information!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Täppan 3

HALL

Hall med plats för avhängning samt förvaring genom garderober. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök med vita släta luckor, bänkskiva i laminat samt stänkskydd med kakel. Köket har gott om skåp för förvaring. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt kyl/frys. Utgång till balkong.

BADRUM

Badrum med WC, handfat med kommod, dusch, spegelskåp. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Kaklade väggar och klinkergolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med härligt ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök. Målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Balkong med plats för loungegrupp.

Fakta – Täppan 3

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 60,6 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 550 000 kr
Månadsavgift: 3 975 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband och fast telefoni samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 1,238 %, andel av årsavgift 1,303 %
Indirekt nettoskuldsättning: 707 862 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Koriandern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 65
Allmänt om föreningen: Brf Koriandern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Besök gärna föreningens hemsida https://koriandern.bostadsratterna.se

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 8% från årsskiftet.

Gemensamma utrymmen
Det finns förråd som tillhör lägenheten samt ett gemensamt barnvagnsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://koriandern.bostadsratterna.se
Parkering: Det finns 50 P-platser med el-uttag (varav 7 st är laddplatser). Hyran är 350kr/månad , laddplats 495 kr/mån + el och det tillämpas separat kö,. i dags läget är det 2-4 platser lediga /5/12-22)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: FTX
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV
Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
Bredband
Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Renoveringar:

Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 650 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 650 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen