KOMMER SNART

Södra Ladugårdsängen / Örebro

Termikgatan 25

Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
TIPSA
TRE ROK MED STOR UTEPLATS MOT FÖRENINGENS INNERGÅRD

  • Uteplats mot innergården
  • Stora fönsterpartier
  • Takhöjd 2,70 m
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående hög standard
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband & tv ingår i avgiften
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Barnvagnsrum & cykelrum
  • Växthus & lekplats på innergården
  • Närhet till vackra grönområden
  • Golfbana ett stenkast från bostaden
  • Coop & Friskis & Svettis 300 m
  • Förskola 150 m
  • Skola 350 m
  • Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
  • Centrum 2,5 km
  • Örebro Universitet 2,7 km

Välkommen till Termikgatan 25 och denna ljuvliga trerummare om 75,3 kvadratmeter med stor uteplats mot föreningens grönskande innergård. Här erbjuds ett boende med genomgående hög standard - Här är det bara att flytta in och börja trivas! De stora fönsterpartierna med gott om ljusinsläpp och en takhöjd om 2,70 m skapar en trivsam miljö med härlig rymd. Modernt kök med gott om förvaring, plats för matbord och halvöppen planlösning mot vardagsrum. Härifrån nås den väl fantastiska uteplatsen om hela 27 kvm mot föreningens grönskade innergård. Utöver detta finns två bra sovrum samt välutrustat badrum med tvättmaskin, torktumlare samt kakel & klinker.

På föreningens innergård erbjuds en grönskade innergård med stora gräsytor och lekplats för barnen. Här har du närhet till Universitetet, mataffärer, gym, idrottsanläggningar och centrala Örebro som nås på bekvämt cykelavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information redan nu.

Snabbfakta
Avgift
4776 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
75,3 kvm
Våning
1 av 5
Föreslagen budstart
2 095 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Planritning Termikgatan 25
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

TRE ROK MED STOR UTEPLATS MOT FÖRENINGENS INNERGÅRD

  • Uteplats mot innergården
  • Stora fönsterpartier
  • Takhöjd 2,70 m
  • Trivsam planlösning
  • Genomgående hög standard
  • Helkaklat badrum
  • Egen tvättmaskin & torktumlare
  • Bredband & tv ingår i avgiften
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Barnvagnsrum & cykelrum
  • Växthus & lekplats på innergården
  • Närhet till vackra grönområden
  • Golfbana ett stenkast från bostaden
  • Coop & Friskis & Svettis 300 m
  • Förskola 150 m
  • Skola 350 m
  • Ica Maxi & Systembolaget 1,9 km
  • Centrum 2,5 km
  • Örebro Universitet 2,7 km

Välkommen till Termikgatan 25 och denna ljuvliga trerummare om 75,3 kvadratmeter med stor uteplats mot föreningens grönskande innergård. Här erbjuds ett boende med genomgående hög standard - Här är det bara att flytta in och börja trivas! De stora fönsterpartierna med gott om ljusinsläpp och en takhöjd om 2,70 m skapar en trivsam miljö med härlig rymd. Modernt kök med gott om förvaring, plats för matbord och halvöppen planlösning mot vardagsrum. Härifrån nås den väl fantastiska uteplatsen om hela 27 kvm mot föreningens grönskade innergård. Utöver detta finns två bra sovrum samt välutrustat badrum med tvättmaskin, torktumlare samt kakel & klinker.

På föreningens innergård erbjuds en grönskade innergård med stora gräsytor och lekplats för barnen. Här har du närhet till Universitetet, mataffärer, gym, idrottsanläggningar och centrala Örebro som nås på bekvämt cykelavstånd.

Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för mer information redan nu.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritning Termikgatan 25
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Termikgatan 25

HALL

Vitmålade väggar och klinkergolv. Plats för avhängning och en garderob.

KÖK

Vitmålade väggar och parkettgolv. Modernt och stilrent kök med vita släta luckor, bänkskiva i laminat med utseende av marmor och kakel ovan bänk. Maskinell utrustning i form av häll, inbyggnadsugn, diskmaskin, inbyggd mikrovågsugn samt hel kyl och frys.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Ljust och luftigt vardagsrum med härligt ljus tack vare stora fönster. Här finns plats för både soffgrupp och matplats. Gott om förvaring i form av garderobsvägg mellan kök och vardagsrum.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod, spegelskåp, wc och dusch med vikdörrar i glas. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och förvaringsskåp.

SOVRUM

Målade väggar i varma toner och parkettgolv. Här finns plats för dubbelsäng.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Förvaring genom två garderober. Perfekt som barnrum!

UTEPLATS

Generös uteplats med plats för både loungedel och matgrupp. Här kan du skapa din egna lilla oas.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i källaren.

Fakta – Termikgatan 25

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 75,3 kvm boarea
Våning: 1 av 5
Föreslagen budstart: 2 095 000 kr
Månadsavgift: 4776 kr
I månadsavgiften ingår vattenburen uppvärmning via radiatorer, Telia tripple play (lagom Tvpaket) & bostadsrättstillägg
Driftskostnad:
Energiprestanda: 63 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4714 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Gripen 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Hyra per parkeringsplats och månad är initialt 841 kronor och indexjusteras (ökar) varje år. Föreningen hyr ut 36 parkeringsplatseri P-hus till medlemmar som bor i föreningen och eftersom efterfrågan är stor tillåts endast en p-plats per medlem/lägenhet. Det är inte möjligt att välja specifik p-plats. Föreningens medlemmar kan utan kostnad ställa sig i kö till föreningens parkeringsplatser genom föreningens app, Brfify. När det blir din tur kontaktas du av Egeryds via de kontaktuppgifter du själv anger i appen. Medlemmar kan även i appen följa sin plats i kön och uppdatera sina kontaktuppgifter (vilket är medlems ansvar). För att ställa sig i kö behöver medlem samtycka till villkoren. Det finns även andra parkeringshus i området, se nedan lista för tips. Det går bra att stå i kö hos föreningen samtidigt som medlem hyr p-plats på annat håll. Det går även för föreningens del bra att hyra plats på flera ställen. Parkeringshus Piloten (vid Coop) Gyrogatan 6, John Ekströms Bygg AB Ladugårdsängen, ÖBO Ladugårdsängen (utomhus), Aimopark

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: I årsavgiften till föreningen ingår ett basutbud från Telia vilket medlemmar på sin bekostnad kan utöka med extra produkter och tjänster. Telia "Triple play” som ingår i årsavgiften innehåller: Bredband 100/100 Mbit/s TV-paket "Lagom" IP-telefoni (endast fasta abonnemangskostnaden ingår) En router och en TV-box från Telia vilket tillhör lägenhet och ska lämnas kvar vid flytt. Se mer på föreningens hemsida.
Allmänt om föreningen: Brf Gripen 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 84 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger Glidplanet 2 med adresserna Termikgatan 23 A-F och 25.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

I föreningen finns två bostadshus med sex våningar samt källare. Bostadsrätterna är samlade runt grönskade innergård med tillhörande lekplats.
Föreningen har ett soprum mellan Termikgatan 23E och 25 där de mesta "vardagsavfallet" kan slängas.

Besök gärna föreningens hemsida för information: https://gripen1.brfify.se/

Renoveringar

Föreningens underhållsplan är under bearbetning. Under tiden avsätts medel i enlighet med ekonomisk plan.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen