KOMMER SNART

Ormesta / Örebro

Atlanticagatan 8C

Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
TIPSA
Välplanerat radhus med hörntomt i familjevänliga ormesta!

  • Baksida med kvällssol
  • Asfalterad uppfart med plats för två bilar
  • Lugn återvändsgatan
  • Praktiskt planlösning
  • Tre sovrum (möjligt fyra)
  • Välutrustat kök med fina tillval
  • Dubbla badrum med kakel & klinker
  • Vattenburen golvvärme i entréplanet
  • Barnvänligt område
  • Närhet till naturreservatet Oset
  • Många lekparker & grönområden
  • 60 meter till närmsta förskola
  • Två skolor i närområdet
  • Nära till ICA Maxi & Willys

Välkommen till Atlanticagatan 8C! Ett välplanerat radhus med hörntomt på lugn återvändsgata i mysigt villakvarter. Här erbjuds en rad fina attribut som exempelvis smakfullt och välutrustat kök, dubbla badrum & allytor, separat tvättstuga, stor uteplats samt uppfart med egen parkeringsplats.

Ljus och välkomnande planlösning fördelad på 5 RoK perfekt anpassad för barnfamiljen. Den mysiga uteplatsen nås från vardagsrummet och fungerar tack vare den smarta inramningen som en naturlig förlängning av rummet. Trevligt sydvästläge med många härliga soltimmar. På entréplanet finns utöver detta ett helkaklat badrum, tvättstuga och matplats med plats för sex personer. Bostadens tre sovrum finns praktiskt samlade på bostadens andra plan tillsammans extra allyta och bostaden andra badrum.

Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Endast 60 meter till närmsta förskola Snökristallen och 500 meter till Tybblelundsskolan F-6, 2 km till Almby skola F-9 och ca 1 km till Örebro universitet. Ni har även livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd vilket tillsammans med ovanstående gör att ni inte behöver nyttja bil i vardagen.

Snabbfakta
Avgift
5840 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
134 kvm
Våning
Radhus i två plan
Föreslagen budstart
3 595 000 kr
Byggnadsår
2020
Planritning
Atlanticagatan 8C EP copy
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Välplanerat radhus med hörntomt i familjevänliga ormesta!

  • Baksida med kvällssol
  • Asfalterad uppfart med plats för två bilar
  • Lugn återvändsgatan
  • Praktiskt planlösning
  • Tre sovrum (möjligt fyra)
  • Välutrustat kök med fina tillval
  • Dubbla badrum med kakel & klinker
  • Vattenburen golvvärme i entréplanet
  • Barnvänligt område
  • Närhet till naturreservatet Oset
  • Många lekparker & grönområden
  • 60 meter till närmsta förskola
  • Två skolor i närområdet
  • Nära till ICA Maxi & Willys

Välkommen till Atlanticagatan 8C! Ett välplanerat radhus med hörntomt på lugn återvändsgata i mysigt villakvarter. Här erbjuds en rad fina attribut som exempelvis smakfullt och välutrustat kök, dubbla badrum & allytor, separat tvättstuga, stor uteplats samt uppfart med egen parkeringsplats.

Ljus och välkomnande planlösning fördelad på 5 RoK perfekt anpassad för barnfamiljen. Den mysiga uteplatsen nås från vardagsrummet och fungerar tack vare den smarta inramningen som en naturlig förlängning av rummet. Trevligt sydvästläge med många härliga soltimmar. På entréplanet finns utöver detta ett helkaklat badrum, tvättstuga och matplats med plats för sex personer. Bostadens tre sovrum finns praktiskt samlade på bostadens andra plan tillsammans extra allyta och bostaden andra badrum.

Ormesta är ett tryggt område med mycket barnfamiljer, här finner du till mesta delen villor och radhus. Inom promenadavstånd finns Oset och Rynningeviken med en fantastisk och omväxlande natur med ett rikt fågel- och växtliv. Här finns raststugor, grillplatser och naturliga utflyktspunkter, bra motionsspår samt mötesplatsen Naturens hus. Endast 60 meter till närmsta förskola Snökristallen och 500 meter till Tybblelundsskolan F-6, 2 km till Almby skola F-9 och ca 1 km till Örebro universitet. Ni har även livsmedelsbutiker och restauranger inom kort avstånd vilket tillsammans med ovanstående gör att ni inte behöver nyttja bil i vardagen.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Atlanticagatan 8C EP copy
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Atlanticagatan 8C

HALL

Målade väggar och funktionell klinkergolv. Här finns hatthylla och plats för avhängning.

KÖK

Vitt kök med kakel ovan bänkskiva i sten. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, mikrovågsugn, induktionshäll, varmluftsugn samt hel kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv. Utgång till uteplats och grönyta i söderläge.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare och bostadens värmepump placerad.

BADRUM 1

Kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, spegelskåp, handfat med kommod, dusch med vikbara glasdörrar.

SOVRUM 1

Rymligt sovrum med målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med målade väggar och parkettgolv.

ALLRUM

Målade väggar och parkettgolv. Kan vid behov göras om ett till ett fjärde sovrum.

BADRUM 2

Kaklade väggar och klinkergolv. Här fins wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt badkar.

Fakta – Atlanticagatan 8C

Bostadstyp: Radhus
Storlek: 5 rum och kök, 134 kvm boarea
Våning: Radhus i två plan
Föreslagen budstart: 3 595 000 kr
Månadsavgift: 5840 kr
I månadsavgiften ingår kallvatten och sophantering.
Driftskostnad: 16300 kr/år
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning 11500 kr/år, hushållsel 2500 kr/år samt hemförsäkring 2300 kr/år.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 7,22 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Ormesta oasen
Kommun: Örebro
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Radhus (Brf)
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Uppfart med plats för bil.

Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
TV och internet: Fiber via stadsnät. Varje hushåll tecknar eget abonnemang.
Allmänt om föreningen: BRF Ormesta Oasen. Föreningen är en äktabostadsrättsförening. I föreningen finns 15 radhus som upplåtes med bostadsrätt
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen eller säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
En helt underbar utsikt över det natursköna naturreservatet Oset. Radhusen har Universitetet, förskola, skola, matbutik, gym och citykärnan på cykelavstånd. Husen kommer dessutom i 4 olika designer och storlekar. Här kan alla välja det hus och den design som passar familjens önskemål, hela 8 stycken hörnhus finns att tillgå. Storlekarna varierar mellan 112 – 134 kvm och är belägna i Norra och Södra Ormesta. Husen har genom noggrann omsorg valts ut för att passa den moderna barnfamiljen och inkluderar i vissa fall högklassig teknologi så som ”smarta hem” lösningar där du kan styra hela ditt hem via en app. Vidare är materialen av hög standard redan i originalläget. Öppna och stilsäkra radhus med generösa ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Inredda vindar där föräldrarna med fördel njuter med lyxigt stora masterbedrooms med härliga vyer från takfönstren. Husen har stora grönskande tomter med plats för både lek och grill under sommaren.

Renoveringar

Inga planerade underhåll

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen