KOMMER SNART

Sörby/Eklunda / ÖREBRO

Hagmarksgatan 31A

TIPSA

  • Ljus
  • Härlig
  • Välplanerad
  • Fantastiskt kök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Balkong i västerläge
  • Två källarförråd
  • Bra kommunikationer
  • Nordic Wellness 400 m
  • Coop Österplan 400 m
  • Svealundsskolan 600 m
  • Förskola Kameleonten 500 m
  • Örebro universitet 1,8 km

Varmt välkommen till denna härliga trerummare belägen högst upp i huset på Hagmarksgatan 31A. En välplanerad trea på 71 kvm där det fantastiska köket i anslutning till vardagsrummet utgör hjärtat i lägenheten. En väl omhändertagen bostad som är i gott skick där det bara är att flytta in. Lägenheten erbjuder ett stort och härligt vardagsrum där du når den soliga balkongen i västerläge. Vidare finns två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum och ett tvättrum med tvättmaskin och diskho.

Här får du en lägenhet i populära BRF Polstjärnan som är en välskött förening med god ekonomi. En välskött grönskande innergård, fyra tvättstugor, gemensam bastu och hela två förråd som tillhör lägenheten. Det finns 75 st parkeringsplatser med separat kö.

Det här är en kommande försäljning, för mer information samt privatvisning vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift
4732 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
71 kvm
Våning
3 av 3
Byggnadsår
1948
Planritning
Hagmarksgatan 31A 3 rok
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Ljus
  • Härlig
  • Välplanerad
  • Fantastiskt kök
  • Helkaklat badrum
  • Tvättmaskin
  • Balkong i västerläge
  • Två källarförråd
  • Bra kommunikationer
  • Nordic Wellness 400 m
  • Coop Österplan 400 m
  • Svealundsskolan 600 m
  • Förskola Kameleonten 500 m
  • Örebro universitet 1,8 km

Varmt välkommen till denna härliga trerummare belägen högst upp i huset på Hagmarksgatan 31A. En välplanerad trea på 71 kvm där det fantastiska köket i anslutning till vardagsrummet utgör hjärtat i lägenheten. En väl omhändertagen bostad som är i gott skick där det bara är att flytta in. Lägenheten erbjuder ett stort och härligt vardagsrum där du når den soliga balkongen i västerläge. Vidare finns två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum och ett tvättrum med tvättmaskin och diskho.

Här får du en lägenhet i populära BRF Polstjärnan som är en välskött förening med god ekonomi. En välskött grönskande innergård, fyra tvättstugor, gemensam bastu och hela två förråd som tillhör lägenheten. Det finns 75 st parkeringsplatser med separat kö.

Det här är en kommande försäljning, för mer information samt privatvisning vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lee

Lemelius

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Mikael Pettersson
    Mikael Pettersson
  • Hagmarksgatan 31A 3 rok
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Hagmarksgatan 31A

HALL

Hall med ljusa väggar och klinkergolv.

KÖK

Rymligt kök med gott om förvaring, vita köksluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, inbyggd ugn, integrerad diskmaskin samt kyl och frys. Ljusa väggar och laminatgolv. Köket renoverades 2012.

VARDAGSRUM

Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Ljusa väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, garderobsvägg. Ljusa väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Ljusa väggar och laminatgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, WC, dusch med vikdörrar i glas samt förvaringsskåp. Kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet renoverades 2014.

TVÄTTRUM

Tvättmaskin och tvättho. Målade väggar och plastmatta på golv. Tvättrummet renoverades 2015.

BALKONG

Balkong i västerläge med sol hela eftermiddagen.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns två förråd.

Fakta – Hagmarksgatan 31A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 71 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Månadsavgift: 4732 kr
Inkl värme, vatten, bredband och digital-Tv via Tele 2.
Driftskostnad: 7325 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxnen) ingår hushållsel 6000 kr/år samt hemförsäkring 1325 kr/år.
Energiprestanda: 135 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,9427 %, andel av årsavgift 0,9427 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Polstjärnan örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Bilplats 4st garageplatser samt 75st parkeringsplatser. Kö finns. Parkeringsplats med eluttag 160kr/mån. Parkeringsplats utan eluttag 110kr/mån. Om du önskar hyra parkerings- eller garageplats, var god skriv till info@hsbpolstjarnan.se. Kölista tillämpas.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: TV och Bredband Föreningen har för närvarande avtal med Tele 2. I avtalet ingår bredband 100 GB, grundutbud på TV och digital telefon. Uttag för fiber från Bredbandsbolaget finns i varje lägenhet. Avtal tecknas separat av varje medlem.
Allmänt om föreningen: HSB Brf Polstjärnan i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 126 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten (äger marken).

Besök gärna föreningens hemsida www.hsb.se/malardalarna/brf/polstjarnan

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en mysig och trevlig gemensam innergård många bänkar och även en pergola för att umgås på gården.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150 kr/hushåll). Ansökan görs på; https://blimedlem.hsb.se/. Välj Mälardalarna som er regionförening och klicka sedan vidare.


Förrådsutrymmen finns i källaren och på vinden. Bastu finns i källaren Hagmarksgatan 29 med ingång från källardörren på baksidan av huset. Lägenhetsnyckeln går till denna dörr. Boka tider på listan utanför bastun. Samlingslokal finns att hyra på Sidvallsgatan 9. Boka dag och tid genom att maila till info@hsbpolstjarnan.se, ringa 019-32 20 81 eller på vicevärdskontoret under expeditionstid. Föreningen har 4 tvättstugor.
- Sidvallsgatan 11: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel
- Hagmarksgatan 31: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel
- Hagmarksgatan 31: 1 tvättmaskin, torktumlare och torkrum
- Hagmarksgatan 33: 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkrum och mangel

Renoveringar

2022 Nya avloppsrör i källaren på Hagmarksgatan 33
2021 Nya lås till våra portar och lägenhetsdörrar installerades. Portarna har försetts med kodlås med tillhörande tagg. Lägenhetsdörrarna har även fått nya låscylindrar.
1989 Stambyte gjort. Inget planerat förrän först efter år 2030-2040. Filmade rören för 5 år sedan och åtgärdade småfel.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen