KOMMER SNART

Bettorp / Örebro

Ligustervägen 24

Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
TIPSA
1,5-plansvilla i barnvänliga Bettorp!

  • 1,5-plan
  • 7 rum och kök
  • Garage
  • Uterum
  • Pool
  • Fiber
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Närhet till skog och natur
  • Motionsspår utanför tomten
  • Cykelavstånd till stan
  • Lillåns södra skola (F-6), 600 m
  • Busshållsplats, 50 m

Välkomna till Ligustervägen 24 i Bettorp! Här finns snart en perfekt familjevilla till salu, med ett fint läge på gatan och baksida som angränsar mot skogen med motionsspår. Hela 7 stycken rum, fördelat på fem stycken sovrum och två stycken stora allrum. Ljust och fint kök som är renoverat på senare år, samt två stycken badrum även dessa renoverade. Kopplat ifrån vardagsrummet finner ni ett uterum, isolerat för att förlänga säsongen så perfekt för att kunna avnjuta kvällarna i. Stor och härlig friköpt tomt med gott om avkopplings- och lekytor, samt en härlig pool och trall på baksidan. På tomten finns även ett enbilsgarage med tillhörande förråd. Ett hus som är perfekt för den stora familjen, praktiskt och tilltalande läge med mindre trafikerade gata. Välkomna till ert nya hem!

Här i Bettorp bor ni bara några minuter norr om Örebro, populära och barnvänliga kvarter med närhet till både förskolor, skolor, naturen och kommunikationer.

Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!

Snabbfakta
Rum
7 rum
Boarea
156 kvm
Tomtarea
735 kvm
Föreslagen budstart
4 995 000 kr
Byggnadsår
1976
Planritning
Entréplan Övervåning
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

1,5-plansvilla i barnvänliga Bettorp!

  • 1,5-plan
  • 7 rum och kök
  • Garage
  • Uterum
  • Pool
  • Fiber
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Gott om förvaringsutrymmen
  • Närhet till skog och natur
  • Motionsspår utanför tomten
  • Cykelavstånd till stan
  • Lillåns södra skola (F-6), 600 m
  • Busshållsplats, 50 m

Välkomna till Ligustervägen 24 i Bettorp! Här finns snart en perfekt familjevilla till salu, med ett fint läge på gatan och baksida som angränsar mot skogen med motionsspår. Hela 7 stycken rum, fördelat på fem stycken sovrum och två stycken stora allrum. Ljust och fint kök som är renoverat på senare år, samt två stycken badrum även dessa renoverade. Kopplat ifrån vardagsrummet finner ni ett uterum, isolerat för att förlänga säsongen så perfekt för att kunna avnjuta kvällarna i. Stor och härlig friköpt tomt med gott om avkopplings- och lekytor, samt en härlig pool och trall på baksidan. På tomten finns även ett enbilsgarage med tillhörande förråd. Ett hus som är perfekt för den stora familjen, praktiskt och tilltalande läge med mindre trafikerade gata. Välkomna till ert nya hem!

Här i Bettorp bor ni bara några minuter norr om Örebro, populära och barnvänliga kvarter med närhet till både förskolor, skolor, naturen och kommunikationer.

Denna bostad är snart till salu, kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Entréplan
  • Övervåning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ligustervägen 24

Entréplan

HALL

Utgång till uteplats. Målade väggar och laminatgolv.

KÖK

Kök i vitt med bänkskiva i ek och vitt kakel ovan. Maskinell utrustning i form av diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl och frys. Målade väggar och tapetserad fondvägg, laminatgolv.

BADRUM

Badrum med wc, dusch med vikbara glasdörrar, handfat med kommod, spegelskåp och handdukstork. Kaklade väggar och klinkergolv med elvärme.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med utgång till inglasad uteplats. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för enkelsäng samt goda förvaringsmöjligheter. Målade väggar och laminatgolv. (Används idag som hall)

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i platsbyggda garderober med skjutdörrar. Utgång till uteplats. Målade väggar och parkettgolv.

Övervåning

BADRUM

Badrum med wc, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork och badkar. Kaklade väggar och klinkergolv med elvärme.

ALLRUM

Utgång till balkong. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 4

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och golvmatta.

SOVRUM 5

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetsplats. Målade väggar, samt fondtapet och golvmatta.

KLÄDKAMMARE

Förvaring i platsbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

Fakta – Ligustervägen 24

Bostadstyp: Villa
Storlek: 7 rum, 156 kvm boarea
Tomtarea: 735 kvm
Föreslagen budstart: 4 995 000 kr
Driftskostnad: 30500 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel 18000kr/år, VA 6000kr/år, renhållning 1500 kr/år samt hemförsäkring 5000 kr/år. Utöver ovanstående driftkostander tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt om 8 874 kr/år.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1976
Kommun: Örebro
Fasad: Tegel & trä
Stomme: Trä
Fönster: 2-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Direkt El (elradiatorer samt luft-/luftvärmepump)
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage
Taxeringsvärde: 2 685 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 872 000 kr
Markvärde: 813 000 kr
Pantbrev: 2 990 000 kr

Övrigt om byggnaden

Renoveringar:

2000 Uterum
2015 Byte av takpapp på garaget
2016 Byte av kök
2018 Ny trallstomme
2018 Pool-trall
2020 Nytt takfönster
2021 Behandling av takpannor

Maskinell utrustning:
1995 Torkskåp Whirlpool
2000 Varmvattenberedare Netroterm
2012 Tvättmaskin Cylinda
2012 Torktumlare Samsung
2015 Fläkt Ikea
2015 Kyl/frys Samsung
2018 Diskmaskin Ikea
Spis/häll Ikea

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen