Lanna / Vintrosa

Sandbunkergatan 10B

Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
TIPSA
PARHUS MED INSYNSKYDDAT LÄGE PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA I BÄSTA SOLLÄGE!

  • Lugn återvändsgata
  • Fantastisk takhöjd
  • Stor altan & balkong i bäst solläge
  • Tuja häck med avskärmning mot grannskapet
  • Lyxigt spabad
  • Carport med laddbox för elbil
  • Uppfart med plats för bil
  • Öppna sociala ytor
  • Fyra bra sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Separat tvättstuga med groventré
  • Fiber
  • Förråd i anslutning till carport
  • Närhet till grönområden
  • Barnvänligt område
  • Förskolan Lär-Kan 750 m
  • Solberga förskola 1 km
  • Norrgårdens förskola 1,2 km
  • Sörgårdens förskola 1,2 km
  • Förskola Äppelgården 1,2 m
  • Hidinge skola F-6 1,2 km
  • Lanna Lodge 550 m
  • Kalkbrott bad 2,5 km
  • 24Food 450 m
  • Pendlarparkering 2,7 km
  • ICA Nära Vintrosa 5,3 km
  • Tant Grön 6,3 km

På Sandbunkergatan 10B finns snart möjlighet att förvärva detta ljuvliga parhus om 5 RoK med samtliga bekvämligheter man kan önska! Här erbjuds en genomtänk planlösning, fantastiskt läge med trall och grönyta, lyxigt spabad och egen carport med laddbox för elbil! Den genomtänka planlösning i kombination med den fantastiska takhöjden skapar en härlig rymd. Huset fördelar sig på hall, tvättstuga med groventré, tre bra sovrum, allrum, två helkaklade badrum, luftigt vardagsrum och ett välutrustat kök med utgång till baksida i bästa solläge. Den mysiga baksidan med stor altan, eget spabad och fin grönyta blir den givna platsen att spendera kvällarna med familjen i den värmande kvällssolen. Huset färdigställdes 2018 och innehar därmed en genomgående hög standard och samtliga de bekvämligheter man kan önska. Sammanfattningsvis ett välplanerat boende i toppskick där inget behöver åtgärdas - här är det bara att flytta in och njuta!

Sandbunkergatan är beläget på en barnvänlig och lugn återvändsgata med närhet till skog och natur. Här bor ni ett expanderande Lanna, med närhet till natursköna omgivningar, flertalet förskolor, skola och Lanna Lodge med både golfbanna, restaurang, padel, gym och relax. En kort tur bort finner ni Kilsbergen, Ånnaboda friluftsanläggning och Ånnaboda sjön. Ett perfekt område att bege sig till under alla årstider. Ett lugnt och barnvänligt område enbart 15 minuter från centrala Örebro.

Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson på karlalbin.larsson@erikolsson.se alt 073-3625706 för att boka din visningstid.

Snabbfakta
Avgift
5495 kr
Rum
5 rum och kök
Boarea
119 kvm
Våning
Vån 1 + 2
Föreslagen budstart
2 695 000 kr
Byggnadsår
2018
Planritning
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

PARHUS MED INSYNSKYDDAT LÄGE PÅ LUGN ÅTERVÄNDSGATA I BÄSTA SOLLÄGE!

  • Lugn återvändsgata
  • Fantastisk takhöjd
  • Stor altan & balkong i bäst solläge
  • Tuja häck med avskärmning mot grannskapet
  • Lyxigt spabad
  • Carport med laddbox för elbil
  • Uppfart med plats för bil
  • Öppna sociala ytor
  • Fyra bra sovrum
  • Två helkaklade badrum
  • Separat tvättstuga med groventré
  • Fiber
  • Förråd i anslutning till carport
  • Närhet till grönområden
  • Barnvänligt område
  • Förskolan Lär-Kan 750 m
  • Solberga förskola 1 km
  • Norrgårdens förskola 1,2 km
  • Sörgårdens förskola 1,2 km
  • Förskola Äppelgården 1,2 m
  • Hidinge skola F-6 1,2 km
  • Lanna Lodge 550 m
  • Kalkbrott bad 2,5 km
  • 24Food 450 m
  • Pendlarparkering 2,7 km
  • ICA Nära Vintrosa 5,3 km
  • Tant Grön 6,3 km

På Sandbunkergatan 10B finns snart möjlighet att förvärva detta ljuvliga parhus om 5 RoK med samtliga bekvämligheter man kan önska! Här erbjuds en genomtänk planlösning, fantastiskt läge med trall och grönyta, lyxigt spabad och egen carport med laddbox för elbil! Den genomtänka planlösning i kombination med den fantastiska takhöjden skapar en härlig rymd. Huset fördelar sig på hall, tvättstuga med groventré, tre bra sovrum, allrum, två helkaklade badrum, luftigt vardagsrum och ett välutrustat kök med utgång till baksida i bästa solläge. Den mysiga baksidan med stor altan, eget spabad och fin grönyta blir den givna platsen att spendera kvällarna med familjen i den värmande kvällssolen. Huset färdigställdes 2018 och innehar därmed en genomgående hög standard och samtliga de bekvämligheter man kan önska. Sammanfattningsvis ett välplanerat boende i toppskick där inget behöver åtgärdas - här är det bara att flytta in och njuta!

Sandbunkergatan är beläget på en barnvänlig och lugn återvändsgata med närhet till skog och natur. Här bor ni ett expanderande Lanna, med närhet till natursköna omgivningar, flertalet förskolor, skola och Lanna Lodge med både golfbanna, restaurang, padel, gym och relax. En kort tur bort finner ni Kilsbergen, Ånnaboda friluftsanläggning och Ånnaboda sjön. Ett perfekt område att bege sig till under alla årstider. Ett lugnt och barnvänligt område enbart 15 minuter från centrala Örebro.

Kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson på karlalbin.larsson@erikolsson.se alt 073-3625706 för att boka din visningstid.

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Heléne

Lagerträd

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Sandbunkergatan 10B

ENTRÈPLAN

HALL

Målade väggar med klinkergolv som övergår i parkett.

TVÄTTSTUGA

Klinkergolv och målade väggar. Praktiskt groventré och goda förvaringsmöjligheter. Här finns bostadens värmepump, tvättmaskin, torktumlare och bänkyta med tvättho.

VARDAGSRUM

Målade väggar och parkettgolv. Öppen planlösning mot kök vilket bidrar till härliga umgängesytor. Härifrån finns utgång till den härliga uteplatsen i västerläge med trädäck, grönyta och spabad.

KÖK

Målade väggar och parkettgolv. Kök från Marbodal med kakel ovan bänkskiva i sten. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, hel kyl & frys samt diskmaskin. Här finns plats för matbord med 6-8 stolar.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme. Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, toalett samt duschhörna med vikbara glasväggar.

ÖVERVÅNING

ALLRUM/SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv. Kan med fördel nyttjas som extra allyta eller extra sovrum vid behov.

SOVRUM

Målade väggar och parkettgolv.

MASTERBEDROOM

Målade väggar och parkettgolv. Från detta sovrum nås balkong i västerläge.

KONTOR

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Helkaklat badrum med golvvärme (elburen). Här finns handfat med kommod, spegel med belysning, toalett, handukstork, duschhörna med vikbara glasdörrar och jacuzzi i hörnmodell.

CARPORT & FÖRRÅD

Carport med laddplat för elbil. Här finns även ett förråd som till hör bostaden.

Fakta – Sandbunkergatan 10B

Bostadstyp: Parhus
Storlek: 5 rum och kök, 119 kvm boarea
Våning: Vån 1 + 2
Föreslagen budstart: 2 695 000 kr
Månadsavgift: 5495 kr
I månadsavgiften ingår vatten, sophantering & parkeringsplats.
Driftskostnad: 33000 kr/år
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll ingår uppvärmning & hushållsel 30.000 kr/år samt försäkring 3.000 kr/år. Enligt säljande parts uppgift inkluderar den uppskattade driftkostnaden även laddning av två elbilar.
Energiprestanda: Klass
Andelstal: Andel i förening 25 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Chippen
Kommun: Lekeberg
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Bostadsrätts parhus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Carport och uppfart

Uppvärmning: Vattenburen värme via frånluftsvärmepump
TV och internet: Fiber
Allmänt om föreningen: Brf Chippen är en äkta bostadsrättsförening som består av 4 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Renoveringar

Inga planerade underhåll i närtid.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen