Stora Mellösa / Stora Mellösa

Linåkersvägen 1

Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
TIPSA
Perfekt familjevilla på hörntomt med stor pool!

  • Friköpt hörntomt
  • Pool, 5x10 m
  • Dubbelgarage, 60 kvm
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Bastu
  • Kamin
  • Fruktträd
  • Lugn och trivsam gata
  • Skola & förskola, 500m
  • Lekplats, 500m)
  • Idrottsplats, 600m
  • Ica Nära, 800m
  • Busshållplats, 900 m
  • Idrottsplats, med utegym, padel, och fotbollsplaner, 800 m
  • Närhet till skog och natur

Välkomna till Linåkersvägen och denna trevliga familjevilla i lugnt och barnvänligt område i Stora Mellösa! Friköpt hörntomt med stort poolområde, med pool om hela 5x10 m placerat i ett soligt söderläge. Perfekt för varma och härliga sommardagar! 1,5-plansvilla fördelat på fem stycken rum och kök. Köket som är renoverat under 2016 samt öppnat upp vägg mellan vardagsrum för en öppen och modern planlösning. Två stycken badrum det senaste är renoverat under 2021 samt det andra under 2015, här finns även en tillhörande bastu. I huset finns även tre stycken sovrum, ett allrum och en tvättstuga med tillhörande grovingång. Nya 3-glasfönster sattes in under 2015, fiber finns indraget, samt en kamin som installerades under 2015.

Mysig och trevlig tomt, med ett fint hörnläge. Stort garage om hela 60 kvm,

Tryggt område som lämpar sig mycket väl för barnfamiljen. Förskola & skola på bekvämt gångavstånd från bostaden och närmsta Ica butik enbart 800 meter bort. I området erbjuds även idrottsplats med utegym, fotbollsplan och padelbanor för den träningsintresserade. Örebro nås på knappt 20 minuter bilfärd.

Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Rum
5 rum
Boarea
158 kvm
Biarea
10 kvm
Tomtarea
902 kvm
Föreslagen budstart
3 195 000 kr
Byggnadsår
1975
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Måndag 15 augusti 17:15 - 18:15
    Boka
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

Perfekt familjevilla på hörntomt med stor pool!

  • Friköpt hörntomt
  • Pool, 5x10 m
  • Dubbelgarage, 60 kvm
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Bastu
  • Kamin
  • Fruktträd
  • Lugn och trivsam gata
  • Skola & förskola, 500m
  • Lekplats, 500m)
  • Idrottsplats, 600m
  • Ica Nära, 800m
  • Busshållplats, 900 m
  • Idrottsplats, med utegym, padel, och fotbollsplaner, 800 m
  • Närhet till skog och natur

Välkomna till Linåkersvägen och denna trevliga familjevilla i lugnt och barnvänligt område i Stora Mellösa! Friköpt hörntomt med stort poolområde, med pool om hela 5x10 m placerat i ett soligt söderläge. Perfekt för varma och härliga sommardagar! 1,5-plansvilla fördelat på fem stycken rum och kök. Köket som är renoverat under 2016 samt öppnat upp vägg mellan vardagsrum för en öppen och modern planlösning. Två stycken badrum det senaste är renoverat under 2021 samt det andra under 2015, här finns även en tillhörande bastu. I huset finns även tre stycken sovrum, ett allrum och en tvättstuga med tillhörande grovingång. Nya 3-glasfönster sattes in under 2015, fiber finns indraget, samt en kamin som installerades under 2015.

Mysig och trevlig tomt, med ett fint hörnläge. Stort garage om hela 60 kvm,

Tryggt område som lämpar sig mycket väl för barnfamiljen. Förskola & skola på bekvämt gångavstånd från bostaden och närmsta Ica butik enbart 800 meter bort. I området erbjuds även idrottsplats med utegym, fotbollsplan och padelbanor för den träningsintresserade. Örebro nås på knappt 20 minuter bilfärd.

Låter det intressant? Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Måndag 15 augusti 17:15 - 18:15
    Boka
TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Linåkersvägen 1

Entréplan

HALL

med vinylgolv och vit träpanel på väggar.

KÖK

med trägolv och ljusa väggar. Vitt IKEA-kök ifrån 2016 med sten/kompositskiva, mosaik ovan diskbänk. Utrustat med kyl, frys, micro, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt.

VARDAGSRUM/MATSAL

med parkettgolv och ljusa väggar. Via vardagsrummet når ni ut till poolområdet trädgården.

BADRUM

med kakel och klinker (golvvärme, el). Dusch med glasväggar, wc, handfat med kommod, samt spotlights i tak.

SOVRUM 1

med laminatgolv och tapetserade väggar

Övervåning

HALL/ALLRUM

med laminatgolv och tapetserade väggar

SOVRUM 2

med laminatgolv och tapetserade väggar

SOVRUM 3

med heltäckningsmatta och tapetserade väggar

BADRUM

med kakel och klinker (golvvärme, el). Dusch, badkar, wc, bastu, handfat samt spotlights i tak.

Fakta – Linåkersvägen 1

Bostadstyp: Villa
Storlek: 5 rum, 158 kvm boarea, 10 kvm biarea
Tomtarea: 902 kvm
Föreslagen budstart: 3 195 000 kr
Driftskostnad: 36950 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår uppvärmning/hushållsel 29 000 kr/år, VA/renhållning 2 500 kr/år, villaförsäkring 5000 kr/år, sotning 450 kr/år. Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8 874 kr.
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 1975
Kommun: Örebro
Fasad: Trä
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas

Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direkt El (radiatorer samt luft-/luftvärmepump) samt kamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Övriga byggnader: Garage.
Taxeringsvärde: 1 537 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 294 000 kr
Markvärde: 243 000 kr
Pantbrev: 1 635 000 kr

Övrigt om byggnaden

2021, renoverat badrum (entréplan)
2021, renoverat master-bedroom, samt platsbyggt garderob med skjutdörrar
2016, renoverat kök, samt tagit ner vägg mellan vardagsrum och kök.
2015, renoverat badrum (övervåning)
2015, nya 3-glasfönster
2015, installation av kamin
2012, ny pool-liner (Folkpool)
2005, utbyggnad takkupa

Maskinell utrustning (årtal):
Spis/häll, 2016
Ugn, 2016
Fläkt, 2016
Mikrovågsugn, 2016
Diskmaskin, 2016
Kyl, 2009
Frys, 2009
Tvättmaskin, 2020
Varmvattenberedare, 2011

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen