Almby / Örebro

Kyrkvärdsvägen 8

Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
TIPSA

  • Välskött & stabil förening
  • Solcellspaneler på taken
  • Ljus & charmig
  • Lättmöblerad
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i söderläge
  • Två förråd
  • Närhet till Universitet
  • Goda kommunikationer
  • Coop Tybble 200m
  • Willys Almby 700m
  • Örebro Universitet 750m
  • Fitness24seven 250m
  • Örebro City 2km

I omtyckta och populära Almby saluförs nu denna hemtrevliga trerummare om 66 kvadratmeter. Lägenheten ligger en trappa upp och redan efter första steget in i hallen känner man sig hemma. Välplanerad och smakfullt inredd lägenhet med ett härligt ljusinsläpp. Här får du ett ljust och fräscht kök med plats för matbord med ingång till det fantastiska vardagsrummet med charmig stavparkett och dubbeldörrar i trä. Här når du även lägenhetens balkong i söderläge. Vidare erbjuder bostaden ett stort sovrum med platsbyggda garderober, ett mindre sovrum som idag figurerar som ett kontor samt det helkaklade badrummet. I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift hushållsel, bredband, grundutbud TV och bostadsrättstillägg på hemförsäkring.

HSB BRF Mälaren är en mycket välskött och lågt belånad förening bestående av 142st lägenheter. Under 2021 så byttes tak och soIcellspaneler installerades på samtliga byggnader i föreningen. Det finns både garage- och parkeringsplatser vilket det är separat kö till. På föreningens innegård finns utemöbler som får nyttjas av de boende. Detta är ett utmärkt läge för dig som kanske arbetar eller studerar på Universitet. Det är nära till flertalet matbutiker, restauranger, vårdcentral, gym och busshållsplats - allt du behöver inom räckhåll!

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Snabbfakta
Avgift
3817 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
66 kvm
Våning
1 av 3
Föreslagen budstart
1 650 000 kr
Byggnadsår
1954
Planritning
Digitalt prospekt
Visningar
  • Vänligen boka in dig på vilken tid du önskar komma!
    Söndag 4 december 13:30 - 14:00
    Boka
  • Vänligen boka in dig på vilken tid du önskar komma!
    Måndag 5 december 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Välskött & stabil förening
  • Solcellspaneler på taken
  • Ljus & charmig
  • Lättmöblerad
  • Helkaklat badrum
  • Balkong i söderläge
  • Två förråd
  • Närhet till Universitet
  • Goda kommunikationer
  • Coop Tybble 200m
  • Willys Almby 700m
  • Örebro Universitet 750m
  • Fitness24seven 250m
  • Örebro City 2km

I omtyckta och populära Almby saluförs nu denna hemtrevliga trerummare om 66 kvadratmeter. Lägenheten ligger en trappa upp och redan efter första steget in i hallen känner man sig hemma. Välplanerad och smakfullt inredd lägenhet med ett härligt ljusinsläpp. Här får du ett ljust och fräscht kök med plats för matbord med ingång till det fantastiska vardagsrummet med charmig stavparkett och dubbeldörrar i trä. Här når du även lägenhetens balkong i söderläge. Vidare erbjuder bostaden ett stort sovrum med platsbyggda garderober, ett mindre sovrum som idag figurerar som ett kontor samt det helkaklade badrummet. I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift hushållsel, bredband, grundutbud TV och bostadsrättstillägg på hemförsäkring.

HSB BRF Mälaren är en mycket välskött och lågt belånad förening bestående av 142st lägenheter. Under 2021 så byttes tak och soIcellspaneler installerades på samtliga byggnader i föreningen. Det finns både garage- och parkeringsplatser vilket det är separat kö till. På föreningens innegård finns utemöbler som får nyttjas av de boende. Detta är ett utmärkt läge för dig som kanske arbetar eller studerar på Universitet. Det är nära till flertalet matbutiker, restauranger, vårdcentral, gym och busshållsplats - allt du behöver inom räckhåll!

För mer information kring försäljningen vänligen kontakta mäklare Mikael Pettersson på 073-354 04 57 alt. mikael.pettersson@erikolsson.se

Visningar
  • Vänligen boka in dig på vilken tid du önskar komma!
    Söndag 4 december 13:30 - 14:00
    Boka
  • Vänligen boka in dig på vilken tid du önskar komma!
    Måndag 5 december 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Mikael

Pettersson

ANSVARIG
MÄKLARE

Karl-Albin

Larsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / FRANCHISETAGARE

  • Mikael Pettersson
    Mikael Pettersson
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kyrkvärdsvägen 8

HALL

Ljus hall med plats för avhängning. Målade väggar och laminatgolv.

KÖK

Marbodal-kök med matplats. Vita släta luckor, vitt kakel ovan arbetsbänk samt bänkskiva i kvartskomposit. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp. Utgång till balkong. Vackra spegeldörrar. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring genom flertal inbyggda garderober. Målade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng eller varför inte ett hemmakontor. Målade väggar och laminatgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, wc samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

BALKONG

Väldigt mysig balkong i söderläge.

FÖRRÅD

Två förråd tillhör lägenheten.

Fakta – Kyrkvärdsvägen 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Föreslagen budstart: 1 650 000 kr
Månadsavgift: 3817 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, nätavgift hushållsel, bredband, grundutbud TV och bostadsrättstillägg på hemförsäkring.
Driftskostnad: 1500 kr/år
Energiprestanda: 147 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,7422 %, andel av årsavgift 0,7555 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: HSB Brf Mälaren i Örebro
Kommun: Örebro
Byggår: 1954
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: I föreningen finns 38 parkeringsplatser med elstolpe samt utan och 17 garageplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 300 kr/månad. I dagsläget råder kö, separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Kabel TV Comhem. Basutbud HD med 24 kanaler. Bredband via comhem 100/10. IP telefoni via Comhem
Allmänt om föreningen: HSB Brf Mälaren i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 142 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätter. Det finns även 2 hyresrättslokaler.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas.
Medlemsavgiften i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift 150
kr/hushåll).
Utöver medlemsavgiften i HSB tar föreningen ut en överlåtelseavgift och pantsättningsavgift, se nedan.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 476 kr/pant.
Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

Föreningen har tre gemensamma tvättstugor och fyra torkrum. Gästrum finns att hyra. Det finns även ett gemensamhetsrum med pingisbord och bastu samt ett hobbyrum för medlemmarna.

Renoveringar

Fastigheten renoverades på 1990-talet
2016 renoverades hissar
2016 OVK-besiktning
2017 byttes låssystem
2020 nyrenoverat gästrum
2021 Nytt yttertak med solpaneler installerade.

Under kommande år planeras fönsterbyten och ventilationen ses över.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen