Rynningeåsen / Örebro

Myrbacksgatan 23D

Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
TIPSA
Trerummare i Rynningeåsen med 20 kvm terrass!

  • Stor terrass
  • Renoverat kök (2021)
  • Stenskiva i kök
  • Vitlaserade parkettgolv
  • Generös takhöjd
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Förråd på markplan
  • Vackra promenadstråk
  • Motionsspår
  • Förskola
  • Skola
  • Gym
  • Livsmedelsbutik

Välkommen till Myrbacksgatan 23 D och till denna trerummare med en stor terrass om cirka 20 kvadratmeter med sol nästan hela dagen. Här bor du i en ljus och modern lägenhet, med fräscha ytskikt och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är renoverat 2021 med smakfulla och påkostade färg- och materialval med en vacker stenskiva på både bänk samt som stänkskydd. Generös takhöjd, genomgående ljusa färgval och vitlaserade parkettgolv skapar en luftig och ljus känsla i hela lägenheten. Utöver den stora terrassen finns en mindre balkong som nås från köket. Tillhörande förråd på markplan och det finns även en parkeringsplatser i föreningen som man kan hyra om så önskas.

I Rynningeåsen bor du i ett lugnt och omtyckt område, med ett nära läge till centrala Örebro. I närområdet finns mataffär, gym, skola, förskola samt motionsspår. Bara några minuters promenad bort finns Naturreservatet Oset och Rävgången.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift
3853 kr
Rum
3 rum och kök
Boarea
67 kvm
Våning
2 av 2
Föreslagen budstart
2 150 000 kr
Byggnadsår
2012
Planritning
Mäklare

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

Trerummare i Rynningeåsen med 20 kvm terrass!

  • Stor terrass
  • Renoverat kök (2021)
  • Stenskiva i kök
  • Vitlaserade parkettgolv
  • Generös takhöjd
  • Balkong i söderläge
  • Stora fönsterpartier
  • Förråd på markplan
  • Vackra promenadstråk
  • Motionsspår
  • Förskola
  • Skola
  • Gym
  • Livsmedelsbutik

Välkommen till Myrbacksgatan 23 D och till denna trerummare med en stor terrass om cirka 20 kvadratmeter med sol nästan hela dagen. Här bor du i en ljus och modern lägenhet, med fräscha ytskikt och med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Köket är renoverat 2021 med smakfulla och påkostade färg- och materialval med en vacker stenskiva på både bänk samt som stänkskydd. Generös takhöjd, genomgående ljusa färgval och vitlaserade parkettgolv skapar en luftig och ljus känsla i hela lägenheten. Utöver den stora terrassen finns en mindre balkong som nås från köket. Tillhörande förråd på markplan och det finns även en parkeringsplatser i föreningen som man kan hyra om så önskas.

I Rynningeåsen bor du i ett lugnt och omtyckt område, med ett nära läge till centrala Örebro. I närområdet finns mataffär, gym, skola, förskola samt motionsspår. Bara några minuters promenad bort finns Naturreservatet Oset och Rävgången.

Varmt välkommen på visning!

TIPSA

Beatrice

Henriksson

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Myrbacksgatan 23D

HALL

Vitmålade väggar och grått klinker som övergår i parkettgolv. Plats för avhängning.

BADRUM

Kaklade väggar och klinkergolv. Handfat med kommod, WC, spegelskåp samt dusch med vikbara dörrar. Tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och väggskåp.

SOVRUM

Målade väggar i pastellgrönt och parkettgolv. Skjutdörrsgarderob. Plats för dubbelsäng.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Öppen planlösning mot matplats och kök. Utgång till balkong.

KÖK

Vitmålade väggar och parkettgolv. Kök med bänkskiva och stänkskydd i sten. Maskinell utrustning i form av induktionshäll (2021), inbyggd ugn (2021), inbyggd micro (2021), integrerad diskmaskin (2022), fläkt samt kyl och frys.

SOVRUM

Målade väggar samt parkettgolv. Perfekt som barnrum eller gästrum. Här finns en garderob.

Fakta – Myrbacksgatan 23D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 3 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Föreslagen budstart: 2 150 000 kr
Månadsavgift: 3853 kr
inkl värme, VA, bredband, kabel-tv och IP-telefoni (Telia Triple Play)
Driftskostnad: 8280 kr/år
Energiprestanda: 77 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,4379 %, andel av årsavgift 1,4379 %
Tillträde: Enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: Brf Plutonbrigaden
Kommun: Örebro
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Bilplats 1: 24 st längsparkeringar utan el . Avgift 150 kr/mån, separat kö. Bilplats 2: 29 st Carport med el . Avgift 450 kr/mån, separat kö, har strömuttag. Bilplats 3: 14 p-platser med el . Avgift 250 kr/mån, separat kö, har strömuttag. Bilplats 4: Carport med laddplats 660 kr/mån exkl el Uppdaterad 18/5 2022 parkering@brfplutonbrigaden.se

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband och digital-Tv via Telia
Allmänt om föreningen: Brf Plutonbrigaden i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 62 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Plutonen 1 och brigaden 2 i Örebro Kommun. På fastigheterna finns 11 byggnader med 62 lägenheter samt 29 carportar uppförda. Byggnaderna är uppförda 2012. Fastigheternas adress är Myrbacksgatan 8 A-29 J i Örebro.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Besök gärna föreningens hemsida brfplutonbrigaden.se

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
- Service och filterbyte på värmeanläggningarna utförts i alla lägenheter.
- Brevlådorna är uppgraderade till större och låsbara lådor.
- Fasaden målades 2021.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Budgivning

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen