KOMMER SNART

/ Örebro

Medevi gränd 3

Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA

  • FRIKÖPT TOMT!
  • Nyrenoverat kök -2022
  • Uterum med isolerglas
  • Bilfria gator
  • Fjärrvärme
  • Stort inglasat uterum
  • Rymligt förråd
  • Barnvänligt område
  • Bra förvaring
  • Busshållplats 100 m
  • Flertalet lekplatser i området
  • 600m till förskola & skola

Här har vi en av de mycket populära tvåplanshusen i Brunnsgärdet. Planlösningen är öppen med ett nyrenoverat kök i hjärtat av villan. Tomten är FRIKÖPT, på sommaren har du sol från kl 9:30 på morgonen till kl 19:30 på kvällen. Det fina inglasade uterummet har isolerglas vilket gör att ni förlänger sommaren några månader. I månadsavgiften ingår garageplats med automatisk portöppning. Alldeles i närheten av villan ligger en fotbollsplan för barnen att leka på. Här har du de perfekta förutsättningarna om du är barnfamilj. Villorna i Brunnsgärdet är lättskötta och fjärrvärme gör att dina månadskostnader hålls nere i dessa tider då el kostar oerhört mycket! Området har ett antal grönområden där barnen springer fritt. Det finns fotbollsmål, studsmattor och annat som barnen älskar. I området är gatorna bilfria så när era små börjar cykla så är det värsta ni kan vänta er är ett par skrapsår på knäna. I månadsavgiften så ingår garageplats med automatisk portöppning.

Snabbfakta
Rum:
5
Varav sovrum:
4
Boarea:
129 kvm
Biarea:
13 kvm
Tomtarea:
302 kvm
Föreslagen budstart:
4 395 000 kr
Byggnadsår:
1967
Fastighetsbeteckning:
Alexis 7
Planritning
Medevi gränd 3 Bv Medevi gränd 3 Öv
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • FRIKÖPT TOMT!
  • Nyrenoverat kök -2022
  • Uterum med isolerglas
  • Bilfria gator
  • Fjärrvärme
  • Stort inglasat uterum
  • Rymligt förråd
  • Barnvänligt område
  • Bra förvaring
  • Busshållplats 100 m
  • Flertalet lekplatser i området
  • 600m till förskola & skola

Här har vi en av de mycket populära tvåplanshusen i Brunnsgärdet. Planlösningen är öppen med ett nyrenoverat kök i hjärtat av villan. Tomten är FRIKÖPT, på sommaren har du sol från kl 9:30 på morgonen till kl 19:30 på kvällen. Det fina inglasade uterummet har isolerglas vilket gör att ni förlänger sommaren några månader. I månadsavgiften ingår garageplats med automatisk portöppning. Alldeles i närheten av villan ligger en fotbollsplan för barnen att leka på. Här har du de perfekta förutsättningarna om du är barnfamilj. Villorna i Brunnsgärdet är lättskötta och fjärrvärme gör att dina månadskostnader hålls nere i dessa tider då el kostar oerhört mycket! Området har ett antal grönområden där barnen springer fritt. Det finns fotbollsmål, studsmattor och annat som barnen älskar. I området är gatorna bilfria så när era små börjar cykla så är det värsta ni kan vänta er är ett par skrapsår på knäna. I månadsavgiften så ingår garageplats med automatisk portöppning.

TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Medevi gränd 3 Bv
  • Medevi gränd 3 Öv
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Medevi gränd 3

KÖK

Modernt kök från 2022 i mörka blå toner med bänkskiva i kompositsten och vitt kakel som stänkskydd. Köket har ett härligt ljusinsläpp och öppen planlösning mot vardagsrummet vilket ger härliga sociala ytor. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Från vardagsrummet kommer du ut till det härliga inglasade uterummet. Målade väggar och laminatgolv.

INGLASAT UTERUM

Inglasat uterum med plats för loungegrupp. Stora skjutdörrspatier ut till den rymliga altanen.

WC

Handfat med kommod, segel samt Wc. Kaklade väggar och klinkergolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt duschkabin. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

TVÄTTSTUGA

Tvättho med bänk och diskmaskin. Vita väggar och våtrumsmatta på golv.

SOVRUM

Gröna väggar med fondvägg och ekparkett. Två platsbyggda garderober.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Vita väggar och ekparkett. Två platsbyggda garderober.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Blå väggar och ekparkett. Ingång till walk-in-closet.

SOVRUM

Vita väggar med fondvägg och ekparkett. Ingång till walk-in-closet.

Fakta – Medevi gränd 3

Bostadstyp: Villa
Kommun: Örebro
Fastighetsbeteckning: Alexis 7
Storlek: 5 rum, 129 kvm boarea, 13 kvm biarea
Varav sovrum: 4
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Gemensamhetsanläggning: Örebro Nikolai GA:25 ändamål: Garage och/eller parkering
Planbestämmelser: Stadsplan Tomtindelning
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 9 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 728 000 kr
Taxeringsvärde: 2 155 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 305 000 kr
Markvärde: 850 000 kr
Fastighetsavgift: 8 874 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 2-plansvilla
Byggår: 1967
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 2-glas
Tak: Papp
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: Trädgårdstomt
Tomtarea: 302 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt
Beskrivning uteplats: Inglasat uterum
Beskrivning bilplats: Garage i länga
Övrigt om byggnaden
2022 Nytt kök från IKEA. Målning och tapetsering.
2019 Byggt inglasat uterum, nya fönster

Driftkostnader

Totalsumma: 56 878 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 10 000 kr/år
VA: 4 500 kr/år
Väg/samfällighetsavgift: 37 600 kr/år
Försäkring: 4 778 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Utöver driftskostnaden om 56 878 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8874 kr/år. I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår hushållsel 10 000 (2912 Kwh 2021) kr/år, Va 4500 kr/år samt hemförsäkring 4778 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Tv/ bredband via Tele 2
Elförbrukning: 2 912 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 8 874 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen