Öster Örebro / ÖREBRO

Oskarsvägen 11 B

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
SEKELSKIFTESLÄGENHET CENTRALT ÖSTER

  • Sekelskifte
  • Vackra trägolv
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Kakelugn
  • Walk-in-closet
  • Högt i tak 2,70
  • Källarförråd
  • Stadsparken
  • Behrn Arena 430 m
  • Naturenshus & Oset 1,6 km
  • Centrum 800 m
  • Universitet 1,9 km
  • USÖ 800 m

Varmt välkomna till Oskarsvägen 11B och denna mycket fina och smakfullt renoverade lägenhet med vackra såpade trägolv.

Här finner du denna fantastiska sekelskifteslägenhet om två rum och kök fördelat på 62 kvm med den tidstypiska charmen och detaljerna. Härligt ljusinsläpp från den lugna innergården och Oskarsvägen.
Kök med gott om förvaring och plats för matbord. I vardagsrummet finner du en vacker kakelugn, perfekt att mysa framför under kyliga höstkvällar, här har du goda umgängesytor.

På föreningens gemensamma innergård finner du utemöbler och grill.

Här bor du i hjärtat av öster och Örebro med direkt närhet till lugna rekreationsområden och stadens alla utbud. Du har nära till tennisbanor, shopping, trevliga restauranger, vackra parker med promenad- och motionsstråk, utegym, småbåtshamn, Hjälmaren samt ett härligt nöjesliv!

Perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med bekvämt område till det mesta.

Snabbfakta
Avgift
4019 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
62 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 995 000 kr
Byggnadsår
1929
Planritning
Digitalt Prospekt
Mäklare

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

SEKELSKIFTESLÄGENHET CENTRALT ÖSTER

  • Sekelskifte
  • Vackra trägolv
  • Ljusinsläpp från två väderstreck
  • Kakelugn
  • Walk-in-closet
  • Högt i tak 2,70
  • Källarförråd
  • Stadsparken
  • Behrn Arena 430 m
  • Naturenshus & Oset 1,6 km
  • Centrum 800 m
  • Universitet 1,9 km
  • USÖ 800 m

Varmt välkomna till Oskarsvägen 11B och denna mycket fina och smakfullt renoverade lägenhet med vackra såpade trägolv.

Här finner du denna fantastiska sekelskifteslägenhet om två rum och kök fördelat på 62 kvm med den tidstypiska charmen och detaljerna. Härligt ljusinsläpp från den lugna innergården och Oskarsvägen.
Kök med gott om förvaring och plats för matbord. I vardagsrummet finner du en vacker kakelugn, perfekt att mysa framför under kyliga höstkvällar, här har du goda umgängesytor.

På föreningens gemensamma innergård finner du utemöbler och grill.

Här bor du i hjärtat av öster och Örebro med direkt närhet till lugna rekreationsområden och stadens alla utbud. Du har nära till tennisbanor, shopping, trevliga restauranger, vackra parker med promenad- och motionsstråk, utegym, småbåtshamn, Hjälmaren samt ett härligt nöjesliv!

Perfekt lägenhet för dig som vill bo i ett lugnt och trivsamt område med bekvämt område till det mesta.

TIPSA

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Oskarsvägen 11 B

HALL

Välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och såpade trägolv.

KÖK

Stilrent kök i lantlig stil med luckor i vitt, bänkskiva i mörk laminat samt vitt kakel ovan arbetsbänk och platsbyggt skafferi. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och svart/vit rutigt golv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, WC samt dusch med vikdörr i glas. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med kakelugn (ej provtryckt) som ger tidstypisk karraktär åt rummet., fönster mot Oskarsvägen. Ingång till liten walk in closet. Målade väggar och såpade trägolv.

WALK-IN-CLOSET

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Målade väggar och såpat trägolv.

FÖRRÅD

Källarförråd om ca 3 kvm

Fakta – Oskarsvägen 11 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 62 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 4019 kr
I månadsavgiften ingår värme och vatten.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 118 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 12,3 %, andel av årsavgift 12,2896 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Svalan 15
Kommun: Örebro
Byggår: 1929
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: Avgiftsfri kvällar & helger, övrig tid kostar det.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Comhem
Allmänt om föreningen: Brf Svalan 15. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen Svalan 15 finns 9 lägenheter som upplåts med bostadsrätt..

Föreningen köpte fastigheten Svalan 15 2014 av Örebro kommun (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen/säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen har en gemensam uteplats på innergården med utemöbler och grill.

Gemensamma utrymmen;
I källaren finns, cykel och lägenhetsförråd, en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel.


Städning av trapphus och gräsklippning på innergården utförs av medlemmarna.

Renoveringar

Gjorda renoveringar:
1987: VA-stambyte, utbyte av fönster och utbyte av elinstallationer
1987: Nytt tak
2015: omputsning och målning av fasad, målning av fönster och byte av takfotsplåtar. Renovering av trapphus.
Det finns planer på att dränera 2021-2022

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen