Adolfsberg / Örebro

Ronnebygatan 29

Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
TIPSA

  • FRIKÖPT TOMT!
  • Fjärrvärme
  • Altan med eftermiddags/kvällssol
  • Rymligt förråd
  • Bilfria gator
  • Barnvänligt område
  • Bra förvaring
  • Busshållplats 200 m
  • Nära grönområde
  • Flertalet lekplatser i området
  • 600m till förskola & skola
  • 750m till Ica Parkhallen

Angående VISNING är det bara att ni kontaktar mig Fredrik på 0735-264992 så löser vi en privatvisning åt er!
Välkomna till denna charmiga enplansvilla i barnvänliga Brunnsgärdet. FRIKÖPT TOMT med eftermiddags/kvällssol. Här har du de perfekta förutsättningarna om du är barnfamilj. Villorna i Brunnsgärdet är lättskötta och fjärrvärme gör att dina månadskostnader hålls nere i dessa tider då el kostar oerhört mycket! Brunnsgärdet har ett antal grönområden där barnen springer fritt. Det finns fotbollsmål, studsmattor och annat som barnen älskar. I området är gatorna bilfria så när era små börjar cykla så är det värsta ni kan vänta er är ett par skrapsår på knäna. För er som kommer från större villa och barnen är utflugna så är denna bostad perfekt då allt är samlat på ett plan.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Snabbfakta
Rum
4 rum
Boarea
94 kvm
Biarea
13 kvm
Tomtarea
270 kvm
Föreslagen budstart
2 995 000 kr
Byggnadsår
1967
Planritning
Ronnebygatan 29
Digitalt prospekt
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • FRIKÖPT TOMT!
  • Fjärrvärme
  • Altan med eftermiddags/kvällssol
  • Rymligt förråd
  • Bilfria gator
  • Barnvänligt område
  • Bra förvaring
  • Busshållplats 200 m
  • Nära grönområde
  • Flertalet lekplatser i området
  • 600m till förskola & skola
  • 750m till Ica Parkhallen

Angående VISNING är det bara att ni kontaktar mig Fredrik på 0735-264992 så löser vi en privatvisning åt er!
Välkomna till denna charmiga enplansvilla i barnvänliga Brunnsgärdet. FRIKÖPT TOMT med eftermiddags/kvällssol. Här har du de perfekta förutsättningarna om du är barnfamilj. Villorna i Brunnsgärdet är lättskötta och fjärrvärme gör att dina månadskostnader hålls nere i dessa tider då el kostar oerhört mycket! Brunnsgärdet har ett antal grönområden där barnen springer fritt. Det finns fotbollsmål, studsmattor och annat som barnen älskar. I området är gatorna bilfria så när era små börjar cykla så är det värsta ni kan vänta er är ett par skrapsår på knäna. För er som kommer från större villa och barnen är utflugna så är denna bostad perfekt då allt är samlat på ett plan.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta
  • Ronnebygatan 29
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Ronnebygatan 29

HALL

Rymlig och ljus hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.

WC

Handfat, spegelskåp samt Wc. Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Garderob. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Garderob. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring genom platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till uteplats med tak. Tapetserade väggar och stavparkett.

KÖK

Kök med plats för matgrupp och gott om förvaring, bänkskiva i rostfritt och kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Plastmatta på golv och panel på väggarna.

BADRUM

Handfat, spegelskåp, förvaringsskåp, Wc samt badkar. Våtrumstapet på vägg och våtrumsmatta på golv.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättho och tvättmaskin. Våtrumstapet på vägg och våtrumsmatta på golv.

Fakta – Ronnebygatan 29

Bostadstyp: Villa
Storlek: 4 rum, 94 kvm boarea, 13 kvm biarea
Tomtarea: 270 kvm
Föreslagen budstart: 2 995 000 kr
Driftskostnad: 47700 kr/år
Utöver driftskostnaden om 47800 kr/år tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt 8874 kr/år. I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 7500 kr/år (inklusive elnätsavgift), Va 4800 kr/år, hemförsäkring 3400 kr/år samt samfällighetsavgift 32000 kr/år. Vissa gemensamma angelägenheter såsom fjärrvärme, varmvatten, sopor, yttre skötsel, snöröjning, garageunderhåll och kabel-TV sköts av Brunnsgärdets samfällighetsförening. Detta belastar de boende via en samfällighetsavgift.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde:

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansradhus
Byggår: 1967
Kommun: Örebro
Fasad: Puts
Stomme: Betong
Fönster: 3-glas isoler & 2-glas

Tak: Papp
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 2 200 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 372 000 kr
Markvärde: 828 000 kr
Pantbrev: 415 000 kr

Övrigt om byggnaden

Nuvarande ägare:
2003 Monterades det nya 3-glasfönster mot framsidan.
2002 byttes avloppet och vattnet in till köket och gästtoaletten.
1998 renoverades badrummet.
~1995 Byttes takpappen
Tidigare ägare:
Byggdes altanen på baksidan

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen