KOMMER SNART

Sörby / Örebro

Landstormsvägen 21

Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
TIPSA
Hus med potential i Sörby!

  • Potential
  • Vattenburet uppvärmningssystem
  • Fiber
  • Familjevänligt
  • Centralt beläget
  • Stadsbusshållsplats 100 m
  • Engelska skolan 600 m
  • Svealundsskolan 700 m
  • Sörbybacken 2 km
  • ICA, 1,2 kvm
  • Friskis och Svettis 550 m
  • Behrn Arena
  • Småbåtshamn
  • Wadköping
  • Oset naturreservat
  • Universitetssjukhuset
  • Örebro Universitet

Välkomna till Landstormsvägen 21! Här finns ett hus med potential, är du på jakt efter ett hus att sätta din egen prägel så har du hittat rätt. Nuvarande ägare har påbörjat, så här har du möjlighet att ta vid. Kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!

Fastigheten är under avstyckningsprocess, se fastighetskarta för ny ungefärlig tomtgräns.

För den som vill ha mer boarea finns det goda förutsättningar till tillbyggnad, enligt detaljplanen tillåts det byggnation i två plan.

Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till härliga promenadstråk, ett utmärkt serviceutbud och goda kommunikationer. Här bor ni bara två kilometer söder om Örebro centrum, så här har ni närheten till det mesta! I närområdet så finns både livsmedelsbutik, bad, gym och restauranger. I området finns även många skolor b la nybyggda Svealundsskolan, Engelska skolan och Almbyskolan.

Låter det intressant?
Anmäl ditt intresse redan idag!

Snabbfakta
Rum
3 rum
Boarea
69 kvm
Biarea
75 kvm
Tomtarea
361 kvm
Föreslagen budstart
3 500 000 kr
Byggnadsår
1943
Planritning
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Hus med potential i Sörby!

  • Potential
  • Vattenburet uppvärmningssystem
  • Fiber
  • Familjevänligt
  • Centralt beläget
  • Stadsbusshållsplats 100 m
  • Engelska skolan 600 m
  • Svealundsskolan 700 m
  • Sörbybacken 2 km
  • ICA, 1,2 kvm
  • Friskis och Svettis 550 m
  • Behrn Arena
  • Småbåtshamn
  • Wadköping
  • Oset naturreservat
  • Universitetssjukhuset
  • Örebro Universitet

Välkomna till Landstormsvägen 21! Här finns ett hus med potential, är du på jakt efter ett hus att sätta din egen prägel så har du hittat rätt. Nuvarande ägare har påbörjat, så här har du möjlighet att ta vid. Kontakta mäklaren Alexander Sjönvall för mer information!

Fastigheten är under avstyckningsprocess, se fastighetskarta för ny ungefärlig tomtgräns.

För den som vill ha mer boarea finns det goda förutsättningar till tillbyggnad, enligt detaljplanen tillåts det byggnation i två plan.

Ett lugnt och barnvänligt område med närhet till härliga promenadstråk, ett utmärkt serviceutbud och goda kommunikationer. Här bor ni bara två kilometer söder om Örebro centrum, så här har ni närheten till det mesta! I närområdet så finns både livsmedelsbutik, bad, gym och restauranger. I området finns även många skolor b la nybyggda Svealundsskolan, Engelska skolan och Almbyskolan.

Låter det intressant?
Anmäl ditt intresse redan idag!

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Alexander Sjönvall
    Alexander Sjönvall
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Landstormsvägen 21

ENTRÉPLAN

På entréplan pågår renovering, golv har riktats upp, vägg mellan kök och vardagsrum har plockats ner. Elen på enréplan har bytts ut men inte kopplats in.

INGLASAD UTERUM

Inglasat uterum med vita väggar och klinkergolv. Här kan du njuta av härliga kvällar med familj och vänner!

KÄLLARPLAN

HALL

Tapetserade väggar och klinkergolv. Garderob med skjutdörr.

TVÄTTSTUGA

Målade väggar och betonggolv. Tvättmaskin, torktumlare (årtal okänt), Tvättho med förvaring, Wc och dusch.

ALLRUM

Panel på väggar och betonggolv.

SOVRUM

Målade väggar och betonggolv med filtmatta på.

KONTOR

Målade väggar och betonggolv.

FÖRRÅD

I källaren finns flera förråd.

Fakta – Landstormsvägen 21

Bostadstyp: Villa
Storlek: 3 rum, 69 kvm boarea, 75 kvm biarea
Tomtarea: 361 kvm
Föreslagen budstart: 3 500 000 kr
Driftskostnad:
Energiprestanda: 171 kWh/kvm och år
Upplåtelseform: Friköpt
Tillträde: enligt överenskommelse

Hus och tomt

Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggår: 1943
Kommun: Örebro
Fasad: Tegel
Stomme: Trä/sten
Fönster: 2-glas kopplade

Tak: Lertegel
Grundläggning: källare med betongplatta på mark
Uppvärmning: Elpanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilationstyp: Självdrag
Taxeringsvärde: 3 244 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggnadsvärde: 1 224 000 kr
Markvärde: 2 020 000 kr
Pantbrev: 3 145 000 kr

Övrigt om byggnaden

För mer information och dokument ifrån Lantmäteriet se under "Dokument"

Tidigare ägare:
1989 Takisolering innertak
1985 Dränering, Ombyggnad källare, altan, fristående garage.
1977 Badrumsrenovering
1975 Köksrenovering
1957 Utbyggnad


Fiber indraget via Telia

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen