Rosta / ÖREBRO

Trumpetaregatan 6A

Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
TIPSA
Drömmig 2:a mot grönskande omgivningar

  • Underbart ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Fräscha ytskikt
  • Balkong
  • Välplanerat
  • Övernattningsrum
  • Fina promenadstråk
  • Centrum 950 m
  • Södra station 700 m
  • Rosta café 290 m
  • Rosta Restaurang 290 m
  • Ånäsparken 150 m
  • Coop 300 m
  • Utegym 100 m

Välkommen till dessa optimalt planerade och stilrena 55 kvm med balkong i soligt sydvästläge. Här erbjuds ett generöst tilltaget och renoverat kök med bra arbetsytor och plats för matplats invid fönster. Ett härligt kök som bjuder in till umgänge och middagar. Via vardagsrummet nås en balkong med sol från förmiddag till solnedgång. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd, sober färgsättning och fräscha ytskikt. Genomgående och enhetlig enstavsparkett i kök, vardagsrum och sovrum. Under 2021 byttes samtliga golv och väggar har målats/tapetserats. I månadsavgiften ingår, utöver värme och vatten, även kabel-TV samt bredband.

Till lägenheten disponeras ett stort vindförråd samt ett matkällarförråd. Här bor du i en mycket välskött förening där det bl.a. finns tillgång till tvättstugor, cykelrum, övernattningsrum, festlokal, bastu samt hobbyrum. På den gemensamma gården finns utemöbler och grill.

Här är nära till såväl stadspuls som de fina promenadstråken längs Svartån. Även närhet till kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Södra Station är det endast ca 600 meter och till Resecentrum med busstation och Örebro Centralstation är det strax över en kilometer. Snabba kommunikationer till Örebro Universitet, ca fyra kilometer bort och med direktbussar runt knuten. Det är även nära och smidigt att ta sig till, påfart till E18/E20.

Snabbfakta
Avgift
4465 kr
Rum
2 rum och kök
Boarea
55 kvm
Våning
2 av 3
Föreslagen budstart
1 450 000 kr
Byggnadsår
1946
Planritning
Trumpetaregatan 6A
Digitalt prospekt
Visningar
  • Bokad visning! välkommen att boka din tid i annonsen på erikolsson.se eller kontakta heléne lagerträd
    Tisdag 6 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

Drömmig 2:a mot grönskande omgivningar

  • Underbart ljusinsläpp
  • Generös takhöjd
  • Fräscha ytskikt
  • Balkong
  • Välplanerat
  • Övernattningsrum
  • Fina promenadstråk
  • Centrum 950 m
  • Södra station 700 m
  • Rosta café 290 m
  • Rosta Restaurang 290 m
  • Ånäsparken 150 m
  • Coop 300 m
  • Utegym 100 m

Välkommen till dessa optimalt planerade och stilrena 55 kvm med balkong i soligt sydvästläge. Här erbjuds ett generöst tilltaget och renoverat kök med bra arbetsytor och plats för matplats invid fönster. Ett härligt kök som bjuder in till umgänge och middagar. Via vardagsrummet nås en balkong med sol från förmiddag till solnedgång. Lägenheten präglas av ett fantastiskt ljusinsläpp, generös takhöjd, sober färgsättning och fräscha ytskikt. Genomgående och enhetlig enstavsparkett i kök, vardagsrum och sovrum. Under 2021 byttes samtliga golv och väggar har målats/tapetserats. I månadsavgiften ingår, utöver värme och vatten, även kabel-TV samt bredband.

Till lägenheten disponeras ett stort vindförråd samt ett matkällarförråd. Här bor du i en mycket välskött förening där det bl.a. finns tillgång till tvättstugor, cykelrum, övernattningsrum, festlokal, bastu samt hobbyrum. På den gemensamma gården finns utemöbler och grill.

Här är nära till såväl stadspuls som de fina promenadstråken längs Svartån. Även närhet till kommunikationer med både buss och tåg. Till Örebro Södra Station är det endast ca 600 meter och till Resecentrum med busstation och Örebro Centralstation är det strax över en kilometer. Snabba kommunikationer till Örebro Universitet, ca fyra kilometer bort och med direktbussar runt knuten. Det är även nära och smidigt att ta sig till, påfart till E18/E20.

Visningar
  • Bokad visning! välkommen att boka din tid i annonsen på erikolsson.se eller kontakta heléne lagerträd
    Tisdag 6 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Heléne

Lagerträd

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trumpetaregatan 6A
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Trumpetaregatan 6A

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring genom platsbyggda garderober. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Modernt och smakfullt kök med köksinredning i vitt från IKEA, bänkskiva i ek, kaklat stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn och diskmaskin. Spotlights i tak. Målade väggar och enstavsparkett.

VARDAGSRUM

Ljust och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar och enstavsparkett.

BALKONG

Balkong i sydväst läge med markis och plats för liten sittgrupp.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring genom klädkammare. Målade väggar och enstavsparkett.

BADRUM

Handfat, spegelskåp, Wc samt dusch. Kaklade väggar och plastmatta på golv.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns två förråd. Ett på vinden om ca 15 kvm med snedtak och en matkällare.

Fakta – Trumpetaregatan 6A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum och kök, 55 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Föreslagen budstart: 1 450 000 kr
Månadsavgift: 4465 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband från Tele2.
Driftskostnad: 5100 kr/år
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (2 vuxna) ingår hushållsel 3600 kr/år samt hemförsäkring 1500 kr/år.
Energiprestanda: 148 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 1,1567 %, andel av årsavgift 1,2071 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Solrosen
Kommun: Örebro
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: I föreningen finns fri datumparkering på Trumpetaregatan. Föreningen disponerar 38 P-platser med och utan motorvärmare som kan hyras till en kostnad om 179-279 kr/mån. Separat kö.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Bredband 250 hastighet och Tv-kanaler med ett grundutbud från Tele2.
Allmänt om föreningen: Brf Solrosen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 74 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt. Det finns även 8 lokaler.

Föreningen köpte fastigheten 1946 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningens medlemmar disponerar över två gemensamma tvättstugor i husen på Trumpetaregatan 4 och 10.

Miljöbodar: Det finns 3 miljöhus i området. Det ena ligger mellan hus nr 2 och 4 och skall användas av de som bor i 2:an och 4:an. Nästa miljöhus ligger mellan hus nr 6 och 8 och skall användas av de som bor i 6:an och 8:an. De som bor i hus nr 10 och 12 använder det tredje miljöhuset som ligger mellan 10:an och 12:an.

Övernattningslägenhet och gemensamhetslokal finns att hyra. Bastu finns att nyttja på Trumpetaregatan 8B.

Hobbyrum finns i källaren på Trumpetaregatan 6B.

Föreningslokal finns att hyra i huset på Trumpetaregatan 12.

Till lägenheten hör ett generöst förrådsutrymme på vinden samt ett mindre källarförråd.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Se årsredovisning


Planerade renoveringar:
Se årsredovisning

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen