Södra Ladugårdsängen / ÖREBRO

Lillbackavägen 9

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA

  • Öppen planlösning
  • Låg månadsavgift
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Stora fönsterpartier
  • Mycket ljusinsläpp
  • Duschrum med kakel/klinker
  • Genomgående parkettgolv
  • Lediga garageplatser
  • Närhet till mataffär, gym, apotek, restauranger
  • Gångavstånd till Centrum
  • Bredband ingår i månadsvgiften

Välkomna till en otroligt fin lägenhet med låg månadsavgift. Planlösningen är noga planerad där du integrerar det moderna köket med vardagsrums delen. Takhöjden är hög och de stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus. Efter en arbetsdag kan du sätta dig på den härliga balkongen och avnjuta eftermiddags/kvällssolen. Här bor du nära stan men har naturen runt hörnet. Här kan du avnjuta sörbyskogen, gustavsviks golfbana och fina resturanger. Endast 2 min gångväg till friskis o svettis, en stor coopbutik och apotek. Garageplatser finns lediga.

Snabbfakta
Avgift
2702 kr
Rum
2 rum
Boarea
45 kvm
Våning
2 av 6
Föreslagen budstart
1 495 000 kr
Byggnadsår
2017
Planritning
Digitalt prospekt
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Torsdag 1 december 16:45 - 17:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Öppen planlösning
  • Låg månadsavgift
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Stora fönsterpartier
  • Mycket ljusinsläpp
  • Duschrum med kakel/klinker
  • Genomgående parkettgolv
  • Lediga garageplatser
  • Närhet till mataffär, gym, apotek, restauranger
  • Gångavstånd till Centrum
  • Bredband ingår i månadsvgiften

Välkomna till en otroligt fin lägenhet med låg månadsavgift. Planlösningen är noga planerad där du integrerar det moderna köket med vardagsrums delen. Takhöjden är hög och de stora fönsterpartierna släpper in mycket ljus. Efter en arbetsdag kan du sätta dig på den härliga balkongen och avnjuta eftermiddags/kvällssolen. Här bor du nära stan men har naturen runt hörnet. Här kan du avnjuta sörbyskogen, gustavsviks golfbana och fina resturanger. Endast 2 min gångväg till friskis o svettis, en stor coopbutik och apotek. Garageplatser finns lediga.

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Torsdag 1 december 16:45 - 17:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Lillbackavägen 9

HALL

Välkomnande hall med gott om förvaring genom garderober. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkettgolv.

KÖK

Modernt kök med vita släta luckor, bänkskiva i grå laminat och vitt kakel ovan arbetsbänk. Maskinell utrustning i form av häll, ugn, inbyggnads mikro, diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök, Ljust och lättmöblerat med utgång till balkong.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderob för förvaring. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Rymligt badrum med tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd på samma våningsplan som lägenheten.

Fakta – Lillbackavägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 2 rum, 45 kvm boarea
Våning: 2 av 6
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2702 kr
i månadsavgiften ingår värme, VA, bredband, tv och IP-telefoni (Telia Triple Play) samt bostadsrättstillägg.
Driftskostnad: 5040 kr/år
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 3600 kr/år samt hemförsäkring 1440 kr/år.
Andelstal: Andel i förening 0,9849 %
Tillträde:

Förening och hus

Förening: Brf Piloten 1
Kommun: Örebro
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Parkering: Medlemmarna har möjlighet att hyra parkeringsplats i det intilliggande parkeringshuset. Plats på taket 770:-/månad. Plats inomhus 1.040:-/månad. Kontakta Apcoa för att boka plats, kö kan förekomma. För mer information se: www.infrigore.se/parkering.I området råder även datumparkering.

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia, ett s.k. Telia Triple Play-abonnemang. I detta abonnemang ingår bredband (100/10 mbit/sek), IP-telefoni (fast kostnad) och digital TV, paket Lagom med 22 kanaler.
Allmänt om föreningen: Brf Piloten 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 60 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2017 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

Föreningen erbjuder medlemmarna ett gemensamt soprum och barnvagnsförråd , cykelrum samt cykelparkering under tak utomhus. Medlemmarna har tillgång till att låna grill via föreningen. Föreningen har två gästparkeringar, varje hushåll har ett gästparkeringskort vilket innebär gratis parkering i mån av plats.

Renoveringar

Föreningen följer i dagsläget ingen underhållsplan. En sådan ska tas fram inom en snar framtid. Föreningen sätter av pengar redan nu för framtida reparationer.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen