Lillån / ÖREBRO

Kåvivägen 9C

Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
TIPSA

  • Balkong
  • Fyra rum
  • Skola (F-9)
  • Lillån Skola - 500 m
  • Lillån Förskola - 250 m
  • Vårdcentral - 700m
  • WAP Lillån Padel & Gnugg 1,3km
  • Livsmedelsbutik - 3,5km

Varmt välkommen till denna lägenhet om hela fyra rum och kök fördelat på 81,5 kvm. Bra planerad lägenhet med hela tre stycken sovrum, samt ett stort och härligt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge. Praktiskt kök med gott om förvaring samt plats för matbord. Badrum med badkar och wc.

I månadsavgiften om 5425 kr ingår VA, värme och tv paket lagom, telefoni och bredband 250/250 via Telia.

Här finns möjligheten att bo i ett lugnt, barnvänligt och attraktivt område med närhet till det mesta. Det finns både förskola, skola, lekparker, bra kommunikation och framförallt fina skogspartier och trevliga promenadstråk. Du når både vårdcentral samt flertal livsmedelsbutiker inom några minuter. Dessutom når du Örebro City med endast en bilfärd från bostaden.

Låter det intressant?
Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Avgift
5425 kr
Rum
4 rum och kök
Boarea
81,5 kvm
Föreslagen budstart
1 095 000 kr
Byggnadsår
1962
Planritning
Digitalt prospekt
Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Tisdag 29 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Balkong
  • Fyra rum
  • Skola (F-9)
  • Lillån Skola - 500 m
  • Lillån Förskola - 250 m
  • Vårdcentral - 700m
  • WAP Lillån Padel & Gnugg 1,3km
  • Livsmedelsbutik - 3,5km

Varmt välkommen till denna lägenhet om hela fyra rum och kök fördelat på 81,5 kvm. Bra planerad lägenhet med hela tre stycken sovrum, samt ett stort och härligt vardagsrum med utgång till balkongen i västerläge. Praktiskt kök med gott om förvaring samt plats för matbord. Badrum med badkar och wc.

I månadsavgiften om 5425 kr ingår VA, värme och tv paket lagom, telefoni och bredband 250/250 via Telia.

Här finns möjligheten att bo i ett lugnt, barnvänligt och attraktivt område med närhet till det mesta. Det finns både förskola, skola, lekparker, bra kommunikation och framförallt fina skogspartier och trevliga promenadstråk. Du når både vårdcentral samt flertal livsmedelsbutiker inom några minuter. Dessutom når du Örebro City med endast en bilfärd från bostaden.

Låter det intressant?
Då är ni välkomna att boka in er till visningen!

Visningar
  • Bokad visning, välkommen med din anmälan!
    Tisdag 29 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning – Kåvivägen 9C

HALL

Hall med gott om plats för avhängning och förvaring genom garderober. Målade väggar och laminatgolv.

KÖK

Kök med äldre skåpsinredning i vitt, bänkskiva i rostfritt och laminat samt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av spis med plattor och ugn, fläkt samt kyl/frys. Målade väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är rymligt och lätt möblerat med utgång till balkong. Tapetserade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat, Wc, spegelskåp samt badkar. Våtrumstapet på vägg och våtrumsmatta?på golv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Gott om förvaring genom platsbyggda garderober. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Perfekt som hemmakontor.

Fakta – Kåvivägen 9C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Storlek: 4 rum och kök, 81,5 kvm boarea
Föreslagen budstart: 1 095 000 kr
Månadsavgift: 5425 kr
inklusive VA, värme och tv paket lagom, telefoni och bredband 250/250 via Telia.
Driftskostnad:
Energiprestanda: 80 kWh/kvm och år
Andelstal: Andel i förening 0,0377 %
Tillträde: enligt överenskommelse

Förening och hus

Förening: BRf Lillåbo nr 1
Kommun: Örebro
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Parkering: 17 garageplatser och 12 parkeringsplatser finns i föreningen med separat kö. Garage finns att hyra 375 kr/mån f.n 4 st i kö (2022-10-26). Parkeringsplats finns att hyra för 180 kr/mån (2022-10-26)

Uppvärmning: Fjärrvärme
TV och internet: Kabel-TV (paket lagom), bredband 250/250 och telefoni via Telia.
Allmänt om föreningen: Brf Lillåbo nr 1. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 antal lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 8 affärslokaler.

Föreningen äger fastigheten postboxen 2 i Örebro.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://egrannar.se/lillabonr1

I källare på adress, Lillgårdsvägen 4, finns föreningens bokningsbara tvättstuga med 2 tvättmaskiner, torkskåp, tumlare, samt mangelrum.

Sophantering: I separat gemensam byggnad finns soprum för brännbart och kompost. Närmaste återvinningsstation finns ca 100 m från lägenheterna, alternativt Hovsta återvinningscentral.

Gemensam innergård med grillplats och utemöbler. Föreningen ska göra en upprustning av gården.

Överlåtelseavgift 2,5% Prisbasbelopp: 1208kr betalas av köpare, Pantsättningsavgift 1% Prisbasbelopp: 483 kr baserat på prisbasbelopp för 2022.

Renoveringar

Underhåll:
Fasad, balkong och tak: 2002
Stamrenovering: 2007
Fönster: 2019
Fiber: 2021

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen