Väster / ÖREBRO

Hertig Karls Allé 9

Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
TIPSA

  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Telia Triple play
  • Integrerat kök
  • Gångavstånd till shopping, nöjen, service och kommunikation
  • Vasastan
  • Telia Triple Play
  • 39 garageplatser

Välkomna till denna moderna lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett rymligt sovrum med bra garderobsmöjligheter och ett fräscht badrum i kakel och klinker. Balkongen ligger i det perfekta läget, här kommer ni hem efter jobbet och får njuta av eftermiddags/kvällssolen. Bostaden ligger i hjärtat av Vasastan ett stenkast från citykärnan och med härliga promenadstråk längs med Svartån. När du bor i Vasastan lever du mitt i händelsernas centrum och kan enkelt ta del av stadslivets rika utbud. Du har fem minuters promenadavstånd till Våghustorget och Drottninggatan och alla restauranger, caféer, butiker, service och nöjen som finns i centrum.

Snabbfakta
Avgift:
3 891 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadrättstilläggsförsäkring , Telia Triple play (220 kr/mån, är inräknat i den angivna avgiften)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Föreslagen budstart:
1 795 000 kr
Byggnadsår:
2017
Planritning
Hertig Karls Allé 9 2 rok 52 Kvm
Prospekt Hertig Karls allé 9
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Onsdag 31 maj 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Telia Triple play
  • Integrerat kök
  • Gångavstånd till shopping, nöjen, service och kommunikation
  • Vasastan
  • Telia Triple Play
  • 39 garageplatser

Välkomna till denna moderna lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Ett rymligt sovrum med bra garderobsmöjligheter och ett fräscht badrum i kakel och klinker. Balkongen ligger i det perfekta läget, här kommer ni hem efter jobbet och får njuta av eftermiddags/kvällssolen. Bostaden ligger i hjärtat av Vasastan ett stenkast från citykärnan och med härliga promenadstråk längs med Svartån. När du bor i Vasastan lever du mitt i händelsernas centrum och kan enkelt ta del av stadslivets rika utbud. Du har fem minuters promenadavstånd till Våghustorget och Drottninggatan och alla restauranger, caféer, butiker, service och nöjen som finns i centrum.

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Onsdag 31 maj 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Hertig Karls Allé 9 2 rok 52 Kvm
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Hertig Karls Allé 9

HALL

Hall med gott om avhängning genom skjutdörrgarderob. Målade väggar och parkettgolv

KÖK

Kök med släta vita köksluckor, bänkskiva i laminat och vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, inbyggnadsugn, micro, fläkt samt integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är ljust och lätt möblerat. Här finns plats för både soffgrupp och matbord. Öppen planlösning mot köket . Utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, dusch med duschvägg i glas, tvättdel med vägghängt förvaringsskåp, tvättmaskin samt arbetsbänk. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring genom gardrobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Balkong i västerläge med lugnt och fint läge mot gården

Fakta – Hertig Karls Allé 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 9113 (91103 enl ek plan) (1103)
Föreslagen budstart: 1 795 000 kr
Månadsavgift: 3 891 kr
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och bostadrättstilläggsförsäkring , Telia Triple play (220 kr/mån, är inräknat i den angivna avgiften)
Andelstal: Andel i förening 1,532 %
Indirekt nettoskuldsättning: 709 554 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – Brf Greven Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 48
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Greven i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 48 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Gulsippan 7 i Örebro (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

I källaren finns cykelrum och barnvagnsrum.

Föreningen har en trevlig innergård med blommor och grönt, bänkar och en mindre lekplats.

Greven byggs längs med Rostagatan och Hertig Karls Allé. Bostäderna är ytsmarta och välplanerade med gott om förvaring. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Garage finns under husen. Du får också antingen balkong eller uteplats. När du bor i Vasastan lever du mitt i händelsernas centrum och kan enkelt ta del av stadslivets rika utbud. Du har fem minuters promenadavstånd till Våghustorget och Drottninggatan och alla restauranger, caféer, butiker, service och nöjen som finns i centrum.
Parkering: 39 garageplatser som föreningen disponerar i gemensamhetsanläggning.
Garageplats kostar 900/mån med laddstolpe 1000 kr/månad. Alla garageplatser är förberedda med laddstolpe. Vid avstämning 12/5 så är det ingen längre kö. Det är Ronald Nord som har hand om kön.

Med anledning av att antalet p-platser är långt från standard påkallar har de ej kunnat hyras ut
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 208 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2017
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia Triple Play
Renoveringar
Ronald

Driftkostnader

Totalsumma: 6 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen