KOMMER SNART

CV- området / ÖREBRO

Södra Grev Rosengatan 56C

Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
TIPSA
Välplanerad tvåa i lugn förening

Längs med svartån ligger denna hemtrevliga lägenhet på Södra Grev Rosengatan 56C. En välplanerad lägenhet i ett mycket attraktivt område. Här bor du bara ett stenkast från Örebro city med sitt utbud av restauranger, shopping och nöjen och vänder du åt andra hållet har du en trevliga promenad till naturens hus eller småbåtshamnen.

Här erbjuds en bostad med fina och stilrena materialval. Praktisk hall med skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Vidare in i bostaden når man det vackra köket som har delvis öppen planlösning till vardagsrummet. Här finns utrymme för både matbord och soffgrupp. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, här finns utgång till bostadens balkong. Köket har vita köksluckor, mörk bänkyta med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin kyl och frys. Bostadens badrum är helkaklat och har dusch med vikduschväggar, handfat med kommod, handdukstork, kombinerad tvätt- torktumlare med bänkyta och förvaringsskåp ovanför.

Här bor man i ett lugnt och attraktivt område i ett 55+ boende. Promenadavstånd till Oset, Naturens Hus, Rynningeviken, Wadköping, Universitetssjukhuset och Stadsparken. Knappa två kilometer till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg, till Örebro Universitet är det ca tre kilometer. Området CV-staden är under utveckling och kommer i framtiden ha mycket att erbjuda! Det pratas om saluhall, fler bostäder och ett antal affärer.

Möjlighet till förhandsvisning finns, kontakta ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
3 671 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
52 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
1 900 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
Södra Grev rosengatan 56
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Välplanerad tvåa i lugn förening

Längs med svartån ligger denna hemtrevliga lägenhet på Södra Grev Rosengatan 56C. En välplanerad lägenhet i ett mycket attraktivt område. Här bor du bara ett stenkast från Örebro city med sitt utbud av restauranger, shopping och nöjen och vänder du åt andra hållet har du en trevliga promenad till naturens hus eller småbåtshamnen.

Här erbjuds en bostad med fina och stilrena materialval. Praktisk hall med skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring. Vidare in i bostaden når man det vackra köket som har delvis öppen planlösning till vardagsrummet. Här finns utrymme för både matbord och soffgrupp. Vardagsrummet är ljust och inbjudande, här finns utgång till bostadens balkong. Köket har vita köksluckor, mörk bänkyta med vitt kakel ovanför. Köket är utrustat med ugn, spishäll, mikrovågsugn, diskmaskin kyl och frys. Bostadens badrum är helkaklat och har dusch med vikduschväggar, handfat med kommod, handdukstork, kombinerad tvätt- torktumlare med bänkyta och förvaringsskåp ovanför.

Här bor man i ett lugnt och attraktivt område i ett 55+ boende. Promenadavstånd till Oset, Naturens Hus, Rynningeviken, Wadköping, Universitetssjukhuset och Stadsparken. Knappa två kilometer till Resecentrum med goda kommunikationer med både buss och tåg, till Örebro Universitet är det ca tre kilometer. Området CV-staden är under utveckling och kommer i framtiden ha mycket att erbjuda! Det pratas om saluhall, fler bostäder och ett antal affärer.

Möjlighet till förhandsvisning finns, kontakta ansvarig mäklare!

TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Södra Grev rosengatan 56
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Södra Grev Rosengatan 56C

HALL

Hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Modernt kök med vita släta luckor, bänkskiva i laminat, vitt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustni9ng i form av häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med öppen planlösning mot kök vilket ger en härlig social yta. Utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, förvaring genom rymlig garderob med skjutdörrar. Målade väggar och parketgtolv.

BADRUM

Badrum med handfat med kommod, spegel, dusch med vikdörrar i glas, Wc samt tvättavdelning med tvättmaskin med arbetsbänk ovan samt väggförvaring.

Fakta – Södra Grev Rosengatan 56C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 52 kvm boarea
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1102
Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 3 671 kr
I månadsavgiften ingår Bredband, kabel-TV och tele ingår i avgiften, Telia Triple Play, samt värme och kallvatten.
Andelstal: Andel i förening 1,743 %
Energiklass: B
Omgivning
Allmänt om området: Med adressen Södra Grev Rosengatan ligger vi granne med Universitetssjukhuset, CV-området, Alnängarnas koloniområde och, som namnet antyder, Svartåns sluss i Skebäck.

Läget är en fin utgångspunktför promenader och motion i Osets naturreservat där det finns raststugor, grillplatser, utegym och inte minst ett rikt fågelliv.

Fakta – BRF Slussparken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 42
Allmänt om föreningen: Brf Slussparken. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 42 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten slussen 1 2018 (äger marken)

Föreningen är ett seniorboende. Till medlem får antagas fysisk person som i första hand fyllt 55 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt att en av makarna uppnått sagda ålder. Med äkta makar jämställs de som sammanbor under äktenskapsliknande förhållanden.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av säljaren/köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Besök gärna föreningens hemsida https://slussparken.bostadsratterna.se

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga - Två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Miljörum för sophantering

Föreningens läge är också en fin utgångspunkt för promenader och motion i Osets naturreservat där det finns raststugor, grillplatser, utegym och inte minst ett rikt fågelliv.

Föreningen har en fin innergård med växthus och ett antal odlingslådor för medlemmarna samt ett sällskapsrum med kök för möten och fester samt ett övernattningsrum för gäster.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://slussparken.bostadsratterna.se/
Parkering: Parkering - 29 parkeringsplatser med motorvärmare. Det är kö till platserna. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats på CV-området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia Triple Play
Renoveringar
Större kommande projekt eller underhåll - Ombyggnad av förrådsbyggnader och cykelförråd
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen