Sörbyängen / ÖREBRO

Studievägen 31

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA

  • Ljus
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklad badrum
  • Välutrustat kök med bl.a. diskmaskin
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Hiss
  • Förråd
  • City 1,5 km
  • Universitetet 2,2 km
  • Backahallen 1,5 km
  • Gym 500 m
  • Pizzeria 40 m
  • Sushirestaurang 140 m
  • ICA Universitetet 1 km
  • Systembolaget 1 km
  • Sörbybacken 1,3 km
  • Golfbana

Välkommen till Studievägen 31! Med ett centralt läge nära såväl city som universitetet finns denna välplanerade lägenhet på 45 kvm med öppen planlösning. fönsterpartier, belägen på andra våningen. Här bor du i en modern och välplanerad lägenhet i fantastiskt skick - här är det bara att flytta in och börja trivas! Helkaklat badrum med tvättavdelning, fullt utrustat kök, bra förvaring via både garderober och förråd gör denna lägenhet till ett utmärkt val för dig som ställer höga krav på ditt boende.

I närområdet finns allt att önska! Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, sittplatser, gräsyta och en liten lekplats. Här bor du nära både grönområden, matbutik, restauranger och Örebros citykärna. För den aktiva finns närhet till utegym och Backahallen med gym och racketsporter.

Snabbfakta
Avgift:
2 809 kr
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
45,1 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
2012
Planritning
Mäklare

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Ljus
  • Stora fönsterpartier
  • Helkaklad badrum
  • Välutrustat kök med bl.a. diskmaskin
  • Tvättmaskin/torktumlare
  • Bredband ingår i avgiften
  • Hiss
  • Förråd
  • City 1,5 km
  • Universitetet 2,2 km
  • Backahallen 1,5 km
  • Gym 500 m
  • Pizzeria 40 m
  • Sushirestaurang 140 m
  • ICA Universitetet 1 km
  • Systembolaget 1 km
  • Sörbybacken 1,3 km
  • Golfbana

Välkommen till Studievägen 31! Med ett centralt läge nära såväl city som universitetet finns denna välplanerade lägenhet på 45 kvm med öppen planlösning. fönsterpartier, belägen på andra våningen. Här bor du i en modern och välplanerad lägenhet i fantastiskt skick - här är det bara att flytta in och börja trivas! Helkaklat badrum med tvättavdelning, fullt utrustat kök, bra förvaring via både garderober och förråd gör denna lägenhet till ett utmärkt val för dig som ställer höga krav på ditt boende.

I närområdet finns allt att önska! Föreningen har en gemensam innergård med grillplats, sittplatser, gräsyta och en liten lekplats. Här bor du nära både grönområden, matbutik, restauranger och Örebros citykärna. För den aktiva finns närhet till utegym och Backahallen med gym och racketsporter.

TIPSA

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Studievägen 31

VARDAGSRUM

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för soffgrupp. Dörr mot fransk balkong. Öppet mot kök.

KÖK

Ljusa väggar, snygg grå fondvägg som avsklijare mellan kök och vardagsrum och parkettgolv. Vita släta köksluckor, bänkskiva i laminat och svart mosaik ovan bänk. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Öppet mot vardagsrum.

BADRUM

Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna samt grått klinker med golvvärme. Här finns WC, spegel, handfat, kommod, dusch med glasväggar samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare och överliggande bänkskiva.

SOVRUM

Målade väggar, cementfärgad fondvägg och parkettgolv.ljust och harmoniskt rum med plats för dubbelsäng. Garderobsvägg.

FÖRRÅD

Utvändigt lägenhetsförråd.

Fakta – Studievägen 31

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 45,1 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 2 809 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband, IP-telefoni (Telia Triple Play) samt bostadsrättstilläggsförsäkring.
Andelstal: Andel i förening 0,921 %, andel av årsavgift 0,921 %
Indirekt nettoskuldsättning: 500 229 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Koriandern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 65
Allmänt om föreningen: Brf Koriandern. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 65 lägenheter varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2007 (äger marken).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Besök gärna föreningens hemsida https://koriandern.bostadsratterna.se

Föreningen kommer att höja månadsavgiften med 8% från årsskiftet.

Gemensamma utrymmen
Det finns förråd som tillhör lägenheten samt ett gemensamt barnvagnsförråd.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://koriandern.bostadsratterna.se
Parkering: Det finns 50 P-platser med el-uttag (varav 7 st är laddplatser). Hyran är 350kr/månad , laddplats 495 kr/mån + el och det tillämpas separat kö,. i dags läget är det 2-4 platser lediga /5/12-22)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2012
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel TV
Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
Bredband
Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften.
Renoveringar
Renoveringar:

Inga större renoveringar är planerade, bara löpande underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 600 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen