Välkommen till Lertagsgatan 50A och detta citynära radhus med egen parkering. Ett modernt och välplanerat radhus fördelat på två plan med balkong och en fantastisk trädäckad altan i härligt västerläge med sol från lunch till solnedgång. Gavelläget i förhållande till grannhusets placering ger ett mycket fint läge med stor gräsyta utanför och öppen vy mot Trängens IP. Boendet fördelar sig på 3 RoK och erbjuder ett entréplan med stilrent kök och sociala ytor i öppen planlösning samt badrum med badkar. I övre plan återfinns två sovrum varav ett med balkong samt ett med klädkammare. Badrum med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Ett yteffektivt boende med rymliga rum och fint ljusinsläpp. Genomgående vitlaserade parkettgolv. Uppvärmning i form av frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer i övre plan. Bra förvaringsmöjligheter i externt förråd om ca 5 kvm. Fiber. Till lägenheten disponeras en parkeringsplats. Under vintern 2023 kommer laddstolpe installeras vid varje plats. Föreningen hyr ut ytterligare parkeringsplatser, fn kö.
Mycket bra läge mellan Väster park och Trängens IP med parker och grönytor. I närområdet finns förskolor och skolor, mataffär, ishockeyhall, fotbollsplaner och curlinghall. Här är det dessutom nära till Tegelbruket med matservering, bibliotek, idrottshall och aktiviteter för barn och ungdomar. För dig som pendlar med bil är det nära till påfart/avfart till E18/E20. Bra cykelbanor och kommunikationer med buss från Ekersvägen eller Karlslundsgatan.
Välkommen på visning!
Välkommen till Lertagsgatan 50A och detta citynära radhus med egen parkering. Ett modernt och välplanerat radhus fördelat på två plan med balkong och en fantastisk trädäckad altan i härligt västerläge med sol från lunch till solnedgång. Gavelläget i förhållande till grannhusets placering ger ett mycket fint läge med stor gräsyta utanför och öppen vy mot Trängens IP. Boendet fördelar sig på 3 RoK och erbjuder ett entréplan med stilrent kök och sociala ytor i öppen planlösning samt badrum med badkar. I övre plan återfinns två sovrum varav ett med balkong samt ett med klädkammare. Badrum med dusch, golvvärme, tvättmaskin och torktumlare. Ett yteffektivt boende med rymliga rum och fint ljusinsläpp. Genomgående vitlaserade parkettgolv. Uppvärmning i form av frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme i entréplan och radiatorer i övre plan. Bra förvaringsmöjligheter i externt förråd om ca 5 kvm. Fiber. Till lägenheten disponeras en parkeringsplats. Under vintern 2023 kommer laddstolpe installeras vid varje plats. Föreningen hyr ut ytterligare parkeringsplatser, fn kö.
Mycket bra läge mellan Väster park och Trängens IP med parker och grönytor. I närområdet finns förskolor och skolor, mataffär, ishockeyhall, fotbollsplaner och curlinghall. Här är det dessutom nära till Tegelbruket med matservering, bibliotek, idrottshall och aktiviteter för barn och ungdomar. För dig som pendlar med bil är det nära till påfart/avfart till E18/E20. Bra cykelbanor och kommunikationer med buss från Ekersvägen eller Karlslundsgatan.
Välkommen på visning!
Hall med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett. Spotlights.
Kök med luckor i vitt, bänkskiva i sten, kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys med ismaskin. Samtliga vitvaror är från 2015. Målade väggar och parkettgolv. Spotlights.
Vardagsrum med stora fönsterpartier som ger härligt ljusinsläpp, öppen planlösning mot kök samt utgång till altan. Målade väggar och parkettgolv. Spotlights.
Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, Wc samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (vattenburen). Spotlights.
Parkettgolv. I trapp och övre hall finns belysning i form av spotligts.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Gott om förvaring genom platsbyggda garderober. Målade väggar och parkettgolv.
Rum som kan användas som allrum eller sovrum för den som önskar. Målade väggar och parkettgolv.
Badrum med handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas, tvättvdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).
Till lägenheten finns ett förråd i markplan.
Uteplats med trätrall i västerläge. Uttag för spabad finns. Nyinstallerad markis hösten 2022.
Balkong i västerläge.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 000 kr/år
Försäkring:
3 156 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 2 personers hushåll (1 vuxen, 1 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 16000 kr/år samt hemförsäkring 3156 kr/år.
Föreningen har fattat beslut om att börja tillämpa IMD (individuell mätning och debitering) vad gäller hushållsel. Detta kommer att innebära att föreningen kommer att debitera varje lägenhet efter faktisk förbrukning. Den fasta avgiften tas bort från varje lägenhet och betalas istället av föreningen som en användare. För denna lägenhet har den fasta kostnaden legat på ca 11 000 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
