Adolfsberg / ÖREBRO

Lars-Pettravägen 7B

Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
TIPSA

  • 4 sovrum
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stora fönsterpartier ger härligt ljus
  • Två bilplatser i anslutning till bostaden
  • Laddare till elbil finns
  • FIBER
  • Två badrum med kakel/klinker
  • Exklusiva materialval
  • Barnvänliga Adolfsberg

Välkomna till detta mycket välplanerade radhus med 4 SOVRUM! Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger underbara sociala ytor. Två badrum med kakel och klinker. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda och ger den extra exklusiva känslan. Två stycken bilplatser ligger i anslutning till bostaden och elbilsladdare finns för den ena. Adolfsberg är ett område med stort antal skolor och lekplatser, perfekt för barnen!

Snabbfakta
Avgift:
5 950 kr
I månadsavgiften ingår parkering, kallvatten & sophämtning. Kostnad för värme, hushållsel och varmvatten tillkommer.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
99 kvm
Våning:
Radhus i två plan
Föreslagen budstart:
2 395 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Entre plan Lars-pettravägen Övervåning Lars-Pettravägen Alternativ Övre plan Lars-Pettravägen
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Torsdag 30 mars 16:45 - 17:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • 4 sovrum
  • Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
  • Stora fönsterpartier ger härligt ljus
  • Två bilplatser i anslutning till bostaden
  • Laddare till elbil finns
  • FIBER
  • Två badrum med kakel/klinker
  • Exklusiva materialval
  • Barnvänliga Adolfsberg

Välkomna till detta mycket välplanerade radhus med 4 SOVRUM! Härlig öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket ger underbara sociala ytor. Två badrum med kakel och klinker. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda och ger den extra exklusiva känslan. Två stycken bilplatser ligger i anslutning till bostaden och elbilsladdare finns för den ena. Adolfsberg är ett område med stort antal skolor och lekplatser, perfekt för barnen!

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Torsdag 30 mars 16:45 - 17:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Entre plan Lars-pettravägen
  • Övervåning Lars-Pettravägen
  • Alternativ Övre plan Lars-Pettravägen
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Lars-Pettravägen 7B

ENTRÉPLAN

HALL

Ljus och rymlig hall, spotlights i tak. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Modernt kök med vita släta luckor, bänkskiva av laminat, kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, fläkt, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till uteplats. Här finns plats för soffgrupp och matplats. Öppna sociala ytor mot kök. Målade väggar och parkettgolv.

UTEPLATS

Uteplats med trädäck.

BADRUM

Badrum med duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp, tvättställ med kommod, spegelskåp och WC. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme.

ÖVRE PLAN

HALL

Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork samt WC. Kaklade väggar och klinker golv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Balkong med plats för caféset.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och liten arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

ÖVRIGT

BILPLATS

Bilplats i anslutning till bostaden.

Fakta – Lars-Pettravägen 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 5 rum och kök, 99 kvm boarea
Våning: Radhus i två plan
Lägenhetsnummer: 3:2
Föreslagen budstart: 2 395 000 kr
Månadsavgift: 5 950 kr
I månadsavgiften ingår parkering, kallvatten & sophämtning. Kostnad för värme, hushållsel och varmvatten tillkommer.
Andelstal: Andel i förening 6,194 %, andel av årsavgift 6,25 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 016 765 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Omgivning
Allmänt om området: I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud.
Kommunikation: Goda förbindelser med stadsbuss in till Citykärnan.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken, Adolfsbergs vårdcentral. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – Brf Drottningholm Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Brf Drottningholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 16 lägenheter varav alla upplåts som bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten Örebro Mosås 2:17 (äger marken)

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Gemensamma utrymmen
Till varje radhus ingår ett kallförråd om 4 kvm.
Parkering: Egen uppställningsplats för bil finns framför varje radhus.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Radhus (BRF)
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan
Tv och internet: Fiber via stadsnät Open Universe. Medlemmarna ansvarar själva för att teckna abonemang.
Bilplats: Parkering framför huset för 2 bilar

Driftkostnader

Totalsumma: 19 250 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 11 700 kr/år
El: 5 800 kr/år
Försäkring: 1 750 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 5 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 5 personers hushåll (2 vuxna, 3 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 17500 kr/år samt hemförsäkring 1750 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen