/ Askersund

Stadskvarn 826

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Modern villa i härlig omgivning!

  • Modern villa byggd 2016
  • Braskamin i kök/vardagsrum
  • Gäststuga med eget kök och badrum
  • Stor skogstomt
  • Dubbla badrum
  • Vedeldad bastu
  • Badbar damm på tomten
  • Garage och carport
  • Hobbyrum om 50 kvm
  • Stora fönster med vackra utblickar
  • 300 m till sjön Stora Röllingen
  • 2 km till närmaste matbutik
  • Skola och förskola i Askersund, ca 2 km
  • Nära till Tiveden

Nu finns möjligheten att förvärva en modern villa byggd 2016 strax utanför Askersund.
Här möts du av en luftig entré med hög takhöjd, vidare in i kök med öppen planlösning mot vardagsrum med härlig kamin som värmer gott de kalla vinterdagarna. På entréplan återfinns även ett badrum med vedeldad bastu, ett sovrum och ett stort hobbyrum på 50 kvm. En trappa upp ligger det stora master bedroom med egen balkong, badrum med badkar och ett allrum samt gott om förvaring.
Huset präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna med fina utblickar. De är genomtänkt placerade för att ge både förmiddagssol och eftermiddagssolens fina ljus i bostaden. Det har också funnits en målsättning med husbygget att huset ska vara enkelt att underhålla.

På tomten står även ett gästhus med ett sovrum, eget kök och badrum. Gästhuset har en väl tilltagen veranda som blickar ut över naturen. Det finns även garage samt carport med plats för upp till tre bilar.

Fastigheten har mycket att erbjuda både sommartid och vintertid. Börja med att värma sig i den vedeldade bastun för att sedan ta sig ett dopp i den badvänliga dammen en krispig höstdag. Vintertid kan man roa sig med skridskoåkning på dammen, och vill man ge sig ut på en längre kanottur en varm sommardag kan sjön Stora Röllingen ca 300 meter bort varmt rekommenderas.

Varmt välkomna med ert intresse redan idag!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
2
Boarea:
160 kvm
Tomtarea:
22000 kvm
Föreslagen budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
2016
Fastighetsbeteckning:
Stadskvarn 1:46
Digitalt prospekt
Mäklare

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

Modern villa i härlig omgivning!

  • Modern villa byggd 2016
  • Braskamin i kök/vardagsrum
  • Gäststuga med eget kök och badrum
  • Stor skogstomt
  • Dubbla badrum
  • Vedeldad bastu
  • Badbar damm på tomten
  • Garage och carport
  • Hobbyrum om 50 kvm
  • Stora fönster med vackra utblickar
  • 300 m till sjön Stora Röllingen
  • 2 km till närmaste matbutik
  • Skola och förskola i Askersund, ca 2 km
  • Nära till Tiveden

Nu finns möjligheten att förvärva en modern villa byggd 2016 strax utanför Askersund.
Här möts du av en luftig entré med hög takhöjd, vidare in i kök med öppen planlösning mot vardagsrum med härlig kamin som värmer gott de kalla vinterdagarna. På entréplan återfinns även ett badrum med vedeldad bastu, ett sovrum och ett stort hobbyrum på 50 kvm. En trappa upp ligger det stora master bedroom med egen balkong, badrum med badkar och ett allrum samt gott om förvaring.
Huset präglas av ett fint ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna med fina utblickar. De är genomtänkt placerade för att ge både förmiddagssol och eftermiddagssolens fina ljus i bostaden. Det har också funnits en målsättning med husbygget att huset ska vara enkelt att underhålla.

På tomten står även ett gästhus med ett sovrum, eget kök och badrum. Gästhuset har en väl tilltagen veranda som blickar ut över naturen. Det finns även garage samt carport med plats för upp till tre bilar.

Fastigheten har mycket att erbjuda både sommartid och vintertid. Börja med att värma sig i den vedeldade bastun för att sedan ta sig ett dopp i den badvänliga dammen en krispig höstdag. Vintertid kan man roa sig med skridskoåkning på dammen, och vill man ge sig ut på en längre kanottur en varm sommardag kan sjön Stora Röllingen ca 300 meter bort varmt rekommenderas.

Varmt välkomna med ert intresse redan idag!

TIPSA

Lisa

Markström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • gästhus
    gästhus
  • Gästhus
    Gästhus
  • Gästhus
    Gästhus
  • gästhus
    gästhus
  • Fastighetskarta
    Fastighetskarta

Rumsbeskrivning - Stadskvarn 826

HALL

Ljus och välkomnande hall. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Kök med köksö i vitt från Ballingslöv med bänkskiva i laminat, kakel som stänkskydd. Fantastiskt ljusinsläpp och härlig utsikt genom det stora fönstret vid matplatsen. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbygg ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Träpanel på väggar och furugolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna. Kamin som sprider härlig värme, öppen planlösning mot kök. Träpanel på väggar och furugolv.

BADRUM

Badrum medhandfat med kommod, spegelskåp, Wc, dusch med vikdörrar i glas samt bastu. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Träpanel och tapetserade väggar samt furugolv.

TVÄTTSTUGA

Praktisk tvättstuga med gott om förvaringsskåp på vägg, arbetsbänk och tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Träpanel på väggar och plastmatta på golv.

ÖVREPLAN

HALL

Tapetserade väggar och träpanel samt furugolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, utgång till balkong. Brutet tak med träpanel, tapetserade väggar samt furugolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, Wc, handukstork samt badkar. Väggar med kakel och oljad träpanel, våtrumsmatta på golv.

VARDAGSRUM

Här finns plats för liten soffgrupp och arbetshörna. Träpanel och tapet på väggar samt furugolv.

Fakta – Stadskvarn 826

Bostadstyp: Villa
Kommun: Askersund
Besiktad: Bostaden är förbesiktad av säljaren.
Fastighetsbeteckning: Stadskvarn 1:46
Storlek: 4 rum, 160 kvm boarea
Varav sovrum: 2
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Energideklaration: Utförd
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Ledningsrätt Starkström, 1882-361.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 534 000 kr
Taxeringsvärde: 1 865 000 kr
Taxeringsår: 2020
Byggnadsvärde: 1 609 000 kr
Markvärde: 256 000 kr

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: 2016
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Fönster: 3-glas
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Direkt El, braskamin, luft/luft värmepump
Vatten och avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp.
Ventilation: Frånluft
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtbeskrivning: 2 ha skog
2 000 kvm småhusmark
Tomtarea: 22000 kvm
Beskrivning uteplats: Balkong och altan
Beskrivning bilplats: Garage för två bilar samt carport
Övrigt om byggnaden
Maskinell utrustning
Spis/häll 2016 Siemens
ugn 2016 Siemens
Fläkt 2016 Siemens
Mikrovågsugn 2016 Siemens
Diskmaskin 2016 Cylinda
Kyl Frys Kombi 2016 Cylinda
Tvättmaskin 2016 Asko
Torktumlare 2016 Asko
Varmvattenberedare 2016 Nibe 300 liter

Driftkostnader

Totalsumma: 40 106 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 29 806 kr/år
VA: 1 800 kr/år
Sotning: 700 kr/år
Renhållning: 1 800 kr/år
Försäkring: 6 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn) ingår uppvärmning & hushållsel 29806 kr/år, Va 1800 kr/år, renhållning 1800 kr/år samt hemförsäkring 6000 kr/år. Samtliga uppgifter är baserade på säljarens uppskattade kostnader. Kostnaderna kan båda vara högre och lägre för ny ägare/boende.
Fullvärde: Ja
Nätbolag: Fiber via Telia
Elförbrukning: 19 366 kWh/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen