Ekeby-Almby / ÖREBRO

Musseronvägen 3A

Budgivning pågår
Högsta bud: 2 850 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr
TIPSA
Charmigt boende i kuperad miljö!

  • Charmiga kvarter
  • Sjönära
  • Modernt
  • Kamin
  • Påkostat
  • Hög takhöjd
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Stort uterum
  • Två förråd
  • Parkering vid entré
  • Asfalterad uppfart
  • Omtyckt område
  • Nära naturen
  • Hjälmaren 1 km
  • Båthamn
  • Populär skola 600m
  • Flera förskolor i området
  • Trädgård mot öster
  • Pizzeria 800m

Gediget parhus med fint läge nära naturen. Boende i två plan med härlig takhöjd på 2,88m. Här finns allt man kan önska.

Välkomnande entré öppet mot köket, klinkergolv. Praktiskt tvättstuga i anslutning till entrén, med frånluftsvärmepump.
Modernt fullt utrustat kök med smakfulla ljusgrå luckor, fin svart stenbänk. Trevligt vardagsrum med underbart värmande kamin. Stora fönsterpartier och skjutdörrar mot uterummet. Generöst tilltaget badrum med badkar. Förråd under trapp.
Övervåningen erbjuder tre bra sovrum med garderober. Stort badrum med dusch. Allrum öppet mot hallen som kan byggas om till ytterligare ett sovrum om behov finns.

Genomgående ekparkett i hela huset. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen.
Trevlig färgsättning och bra tillval med helkaklade badrum med spotlights i tak, fina innerdörrar och ett charmigt yttre. Väggar ommålade 2022.
Stort härligt inglasat uterum, trädgård omgärdad av häck och staket. I trädgården finns ett bra förråd.

Välkommen till ett idylliskt bostadsområde vid Hjälmarens kant och granne med naturreservat. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus, parhus, fritidshus och en del äldre ursprungliga fastigheter. Ekeby Almby är ett mycket populärt bostadsområde som kännetecknas av lugn och barnvänlig miljö. Här finns en populär skola F-6 och två förskolor. Idrottsplats finns vid skolan. Det finns en hamn med flertalet båtplatser, hamnen sköts av Ekebyvikens bryggförening.
Här finns en liten närbutik och pizzeria.

Budhistorik
Bud Budgivare Tidpunkt
2 850 000 kr 1 2023-01-26 14:11
Snabbfakta
Avgift:
5 550 kr
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
122 kvm
Utgångspris:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
2018
Planritning
Musseronvägen Entréplan Musseronvägen Övreplan
Digitalt prospekt
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmigt boende i kuperad miljö!

  • Charmiga kvarter
  • Sjönära
  • Modernt
  • Kamin
  • Påkostat
  • Hög takhöjd
  • Två badrum
  • Tvättstuga
  • Stort uterum
  • Två förråd
  • Parkering vid entré
  • Asfalterad uppfart
  • Omtyckt område
  • Nära naturen
  • Hjälmaren 1 km
  • Båthamn
  • Populär skola 600m
  • Flera förskolor i området
  • Trädgård mot öster
  • Pizzeria 800m

Gediget parhus med fint läge nära naturen. Boende i två plan med härlig takhöjd på 2,88m. Här finns allt man kan önska.

Välkomnande entré öppet mot köket, klinkergolv. Praktiskt tvättstuga i anslutning till entrén, med frånluftsvärmepump.
Modernt fullt utrustat kök med smakfulla ljusgrå luckor, fin svart stenbänk. Trevligt vardagsrum med underbart värmande kamin. Stora fönsterpartier och skjutdörrar mot uterummet. Generöst tilltaget badrum med badkar. Förråd under trapp.
Övervåningen erbjuder tre bra sovrum med garderober. Stort badrum med dusch. Allrum öppet mot hallen som kan byggas om till ytterligare ett sovrum om behov finns.

Genomgående ekparkett i hela huset. Vattenburen golvvärme på bottenvåningen och radiatorer på övervåningen.
Trevlig färgsättning och bra tillval med helkaklade badrum med spotlights i tak, fina innerdörrar och ett charmigt yttre. Väggar ommålade 2022.
Stort härligt inglasat uterum, trädgård omgärdad av häck och staket. I trädgården finns ett bra förråd.

Välkommen till ett idylliskt bostadsområde vid Hjälmarens kant och granne med naturreservat. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus, parhus, fritidshus och en del äldre ursprungliga fastigheter. Ekeby Almby är ett mycket populärt bostadsområde som kännetecknas av lugn och barnvänlig miljö. Här finns en populär skola F-6 och två förskolor. Idrottsplats finns vid skolan. Det finns en hamn med flertalet båtplatser, hamnen sköts av Ekebyvikens bryggförening.
Här finns en liten närbutik och pizzeria.

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Musseronvägen Entréplan
  • Musseronvägen Övreplan
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Musseronvägen 3A

ENTRÉPLAN

HALL

Välkomnande, trevlig hall. Målade väggar och klinkergolv.

KÖK

Vacker och smakfullt kök med luckor i en ljusgrå ton från Ballingslöv med bänkskiva i natursten och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. Vitvaror av märket Husqvarna ( fläkt Thermex) från 2018. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med öppen planlösning och stora fönsterpartier, utgång till uterum. Kamin. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, Wc samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv.

TVÄTTSTUGA

Tvättmaskin, torktumlare, tvättho med skåp för förvaring. Frånluftsvärmepump. Målade väggar och klinkergolv.

ÖVREPLAN

ALLRUM

Allrum med plats för soffgrupp. Kan göras om till ett fjärde sovrum för den som önskar. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna.Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, Wc samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme (el).

ÖVRIGT

INGLASAT UTERUM

Inglasat uterum som förlänger säsongen du kan sitta ute, här kan du njuta av härliga middagar med familjen oavsett väder och vind.

FÖRRÅD

På baksidan av huset finns ett förråd.

Fakta – Musseronvägen 3A

Bostadstyp: Parhus
Kommun: Örebro
Storlek: 5 rum och kök, 122 kvm boarea
Våning: Parhus i två plan
Utgångspris: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 5 550 kr
i månadsavgiften ingår kallvatten
Andelstal: Andel i förening 23,78 %
Tillträde: 21 april 2023

Fakta – Brf Ekeby-Almbyhöjden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 5
Allmänt om föreningen: Brf Ekeby-Almbyhöjden. Föreningen äger fastigheten Örebro Almby 13:760 på fastigheten finns 4 lägenheter i parhusform och ett Attefallshus som upplåts i bostadsrättsform.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Parkering: Parkering framför bostaden
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2018
Byggnadstyp: Parhus (BRF)
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Fiber finns indraget, varje hushåll tecknar eget abonnemang
Bilplats: Parkering vid entré
Renoveringar
Föreningen sätter av 30 kr/kvm till en underhållsfond.

Driftkostnader

Totalsumma: 19 274 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 8 474 kr/år
El: 9 000 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning 8474 kr/år hushållsel 9000 kr/år samt hemförsäkring 1800 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen