Norr / ÖREBRO

Schantzgatan 4

Föreslagen budstart: 1 175 000 kr
TIPSA
CHARMIG ETTA MED SOVALKOV & BALKONG I STABIL FÖRENING

  • Välskött & stabil förening
  • Inflyttningsklar bostad
  • Inkluderande månadsavgift
  • Balkong mot innergård
  • Smart planerad med sovalkov
  • Praktiskt kök med plats för matbord
  • Vackra trägolv & fräscha ytskikt
  • Kostnadsfri parkering på gatan
  • Fiber finns i föreningen
  • Förråds finns till lägenheten
  • Närhet till vacker natur
  • Gångavstånd till citykärnan & USÖ
  • Goda kommunikationer till Universitetet

Charmig lägenhet om etta med sovalkov och balkong på attraktiva Norr. Här erbjuds en ljus och trivsam lägenhet i inflyttningsklart skick med vackert ljusinsläpp, generös takhöjd, fint kök och fräscht badrum! Lägenheten erbjuder en genomgående bra standard med bland annat vackra trägolv och genomgående fräscha ytskikt. Det väl tilltagna vardagsrummet med har ljusinsläpp från dubbla väderstreck skapar en luftigt och härlig känsla i rummet. Härifrån den trevliga lilla balkongen som

Norr är ett trivsamt område med närhet till både natur och stadspuls. Naturreservatet Oset ligger på bekvämt avstånd och erbjuder både promenadstråk och vacker natur. I närområdet återfinns även mataffär, gym, busshållplats, centrum och Universitet.

Sammanfattningsvis en perfekt planerad lägenhet med låg avgift i välskött och stabil förening med låg belåning.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att boka en visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 389 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och digital-Tv via Comhem (basutbud)
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
45,5 kvm
Våning:
En halvtrappa upp
Föreslagen budstart:
1 175 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Planritning
Digitalt prospekt
Mäklare

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

CHARMIG ETTA MED SOVALKOV & BALKONG I STABIL FÖRENING

  • Välskött & stabil förening
  • Inflyttningsklar bostad
  • Inkluderande månadsavgift
  • Balkong mot innergård
  • Smart planerad med sovalkov
  • Praktiskt kök med plats för matbord
  • Vackra trägolv & fräscha ytskikt
  • Kostnadsfri parkering på gatan
  • Fiber finns i föreningen
  • Förråds finns till lägenheten
  • Närhet till vacker natur
  • Gångavstånd till citykärnan & USÖ
  • Goda kommunikationer till Universitetet

Charmig lägenhet om etta med sovalkov och balkong på attraktiva Norr. Här erbjuds en ljus och trivsam lägenhet i inflyttningsklart skick med vackert ljusinsläpp, generös takhöjd, fint kök och fräscht badrum! Lägenheten erbjuder en genomgående bra standard med bland annat vackra trägolv och genomgående fräscha ytskikt. Det väl tilltagna vardagsrummet med har ljusinsläpp från dubbla väderstreck skapar en luftigt och härlig känsla i rummet. Härifrån den trevliga lilla balkongen som

Norr är ett trivsamt område med närhet till både natur och stadspuls. Naturreservatet Oset ligger på bekvämt avstånd och erbjuder både promenadstråk och vacker natur. I närområdet återfinns även mataffär, gym, busshållplats, centrum och Universitet.

Sammanfattningsvis en perfekt planerad lägenhet med låg avgift i välskött och stabil förening med låg belåning.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Karl-Albin Larsson för att boka en visning!

TIPSA

Karl-Albin

Larsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Lisa

Markström

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

  • Planritning
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Schantzgatan 4

HALL

Hall med vitmålade väggar och trägolv. Här finns plats för avhängning och skoställ.

KÖK

Vita väggar med fondvägg i grönt samt parkettgolv. Kök med vita släta luckor, vitt kakel ovan bänk, svart bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av induktionshäll, varmluftsugn, fläkt samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och trägolv. Ljus och rymligt vardagsrum med utgång till balkong.

BALKONG

Trivsam balkong i sydvästläge med plats för liten sittgrupp.

SOVALKOV

Vitmålade väggar och trägolv. Här finns plats för säng och minde skrivbord.

BADRUM

Kaklade väggar i vitt och svart marmor klinker på golv, spotlights i tak med dimmer. Handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikdörrar i glas, handukstork samt förvaringsskåp.

FÖRRÅD

Ett rymligt förråd tillhör lägenheten och finns beläget i husets källare.

Fakta – Schantzgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 1 rum och kök, 45,5 kvm boarea
Våning: En halvtrappa upp
Lägenhetsnummer: 7-2503-2-3-5
Föreslagen budstart: 1 175 000 kr
Månadsavgift: 3 389 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bostadsrättstillägg, bredband och digital-Tv via Comhem (basutbud)
Andelstal: Andel i förening 2,903 %, andel av årsavgift 2,903 %
Indirekt nettoskuldsättning: 165 766 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB Brf Schantzgården 2 i Örebro

Äger föreningen marken: Föreningen äger marken/fastigheten Spettet 19,20,21
Antal lägenheter: 33
Allmänt om föreningen: HSB Brf Schantzgården 2 i Örebro. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 33 lägenheter varav alla upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheten spettet 19,20,21 (äger marken)


En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är ca 200 kr/hushåll. (Halvårsavgift ca 100 kr/hushåll)

Föreningen är ansluten till TV och bredband via .

Föreningen har en innergård med utemöbler och grill samt pallkragar för odling. I källaren på Schantzgatan 8 finns ett nyrenoverat gemensamt bastu- och duschutrymme, förening har också ett övernattningsrum i källare på Schantzgatan 8 som går att hyra för 100 kr dygn. Cykelrum finns i källaren på Schantzgatan 4.
Parkering: Inom föreningen finns det 5 parkeringsplatser att hyra 300 kr/mån, separat kö (stämt av med styrelsen9/4-21)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: F
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv & bredband via Com hem, basutbud ingår i avgiften.
Renoveringar
1986 helrenoverades fastigheten
2017 renoverades utegård
2019 har föreningen utfört högtrycksspolning och besiktning (via filmning inuti och yttre ockulär besiktning) av köks och badrumsstammar samt högtrycksspolning av dränering runt husen. Föreningens ytterdörrar har renoverats och två tvättmaskiner har bytts ut mot nya. En ny energideklaration har utförts.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen