Väster / Örebro

Ullavigatan 31C

Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
TIPSA
Kvadratsmart och låg boendekostnad!

  • Ljus lägenhet
  • Välplanerad planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Låg boendekostnad
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Balkong mot gården
  • Ljust fräscht kök
  • Två förråd
  • Övernattningsrum finns
  • Lugnt område
  • Matbutik 450m
  • Resecentrum 1km

Välplanerad och kvadratsmart trea med lugnt läge på Väster. För dig som vill bo prisvärt.
Trivsamt boende med balkong mot lummig gård. Fräscha ljusa ytskikt och hemtrevlig atmosfär. Bra förvaring via smarta lösningar i hall och båda sovrummen. Ljust fräscht kök med matplats. Plats även för matplats i det rymliga vardagsrummet.
Lägenhetens läge på första plan gör att man nar snabb access till källaren och tvättstugan.
Kaklat badrum med plats för förvaring alt tvättmaskin.

Bra föreningen med fina gemensamhetsutrymmen i källarplan. Två förråd ingår och föreningen har övernattningsrum med wc och dusch, hobbyrum samt tvättstuga, skyddsrum/cyklerum.

Nära centrum och resecentrum. Bra förbindelser via flera busslinjer. Matbutik, och annan service i området. Nära populär förskola och skola.

Snabbfakta
Avgift:
4 218 kr
I månadsavgiften igår värme, VA och kabel-tv.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
56 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1946 ( Rotrenoverades 1995)
Planritning
ullavigatan 31 C 2 rok
Digitalt prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Kvadratsmart och låg boendekostnad!

  • Ljus lägenhet
  • Välplanerad planlösning
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Låg boendekostnad
  • Hemtrevlig atmosfär
  • Balkong mot gården
  • Ljust fräscht kök
  • Två förråd
  • Övernattningsrum finns
  • Lugnt område
  • Matbutik 450m
  • Resecentrum 1km

Välplanerad och kvadratsmart trea med lugnt läge på Väster. För dig som vill bo prisvärt.
Trivsamt boende med balkong mot lummig gård. Fräscha ljusa ytskikt och hemtrevlig atmosfär. Bra förvaring via smarta lösningar i hall och båda sovrummen. Ljust fräscht kök med matplats. Plats även för matplats i det rymliga vardagsrummet.
Lägenhetens läge på första plan gör att man nar snabb access till källaren och tvättstugan.
Kaklat badrum med plats för förvaring alt tvättmaskin.

Bra föreningen med fina gemensamhetsutrymmen i källarplan. Två förråd ingår och föreningen har övernattningsrum med wc och dusch, hobbyrum samt tvättstuga, skyddsrum/cyklerum.

Nära centrum och resecentrum. Bra förbindelser via flera busslinjer. Matbutik, och annan service i området. Nära populär förskola och skola.

Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning!
    Måndag 27 mars 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

  • ullavigatan 31 C 2 rok
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Ullavigatan 31C

HALL

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått. Bra förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober med överskåp.

KÖK

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått. Kök i vitt, vitt kakel ovan bänk, bänkskiva i rostfritt stål/trä. Maskinell utrustning i form av spis med häll och ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Vitmålade väggar och parkettgolv. Här finns plats för både soffa och matgrupp. Utgång till balkong.

BADRUM

Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handukstork, dusch.

SOVRUM

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått. Här finns det plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober med skjutdörrar.

SOVRUM

Vitmålade väggar och laminatgolv i grått. Perfekt som hemmakontor eller barnrum. En fristående garderob.

BALKONG

Balkong mot innergården med plats för liten sittgrupp, här har du under sommaren sol från morgon till sen eftermiddag.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd på vinden och ett i källaren.

Fakta – Ullavigatan 31C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 56 kvm boarea
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 7-2512-1-23-6 (1002)
Föreslagen budstart: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 4 218 kr
I månadsavgiften igår värme, VA och kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 1,502 %, andel av årsavgift 1,502 %
Indirekt nettoskuldsättning: 351 538 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 155 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Möjlighet till snabbt tillträde

Fakta – Brf Tomaten 2 i Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 63
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: HSB Brf Tomaten 2. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 63 lägenheter som upplåts med bostadsrätt. Det finns även 4 lokaler.
Föreningen äger fastigheten Tomaten 33

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

HSB-medlemskap:
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Gå in på: https://blimedlem.hsb.se Välj Mälardalarna som er regionförening och klicka sedan vidare.


Föreningen har en gemensam innergård med trädgårdsmöbler.

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2.
Gemensam tvättstuga är belägen i källaren, två torkrum. Här finns även flera cykelrum.
I föreningen finns gemensamt övernattningsrum, bastu, dusch, samlingslokal, vävstuga och snickarrum
Parkering: I föreningen finns 19 parkeringsplatser och kostar 200 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1946 ( Rotrenoverades 1995)
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV och bredband via Tele2. Ett grundutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.
Renoveringar
1995 genomfördes en stamrenovering
2006 byggdes ett miljöhus.
2015 tvättbokningssystem
2017 byttes samtliga lägenhetsdörrar
2018 gjordes en fasadrenovering
2019 Asfaltering av infart till parkering
2020 Nytt övernattningsrum

Inga större renoveringar är planerade (2022)

Driftkostnader

Totalsumma: 4 895 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 295 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för 1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 3600 kr/år samt hemförsäkring 1295 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen