Öster Örebro / ÖREBRO

Förmansgatan 10

Föreslagen budstart!: 2 650 000 kr
TIPSA
Lyxig lägenhet!

  • Välplanerad
  • Hel vinkyl
  • Takhöjd 2,7 m
  • Exklusiva materialval
  • Frostade duschväggar
  • Västerläge
  • Stor inglasad balkong
  • Två förråd
  • Takterrass med inglasat uterum
  • Centralt
  • Parkering i parkeringshus
  • Elbilsladdning
  • Cykelförråd
  • Hiss
  • 400 m till Friskis & Svettis
  • 50 m till Nordic Wellnes
  • 150 m Engelska skolan
  • 150 m till Coop Österplan
  • 700 m till Vårdcentral
  • 1,8 km till Örebro Universitet

Varmt välkomna till denna lyxiga bostad på en av Örebros mest attraktiva adresser om två rum och kök!

Här får du en lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp på våning 4 och med en inglasad balkong i västerläge och med precis allt man behöver. I denna bostad ingår allt i avgiften förutom er förbrukningsel.

Till lägenheten tillhör två förråd för extra förvaring, ett på samma våningsplan och ett i källaren.

Planlösningen är genomtänkt och trivsam. Man möts av en rymlig entré med klinker på golvet och garderob med plats för era ytterkläder att gömma sig i. Direkt till höger har ni det stora badrumet med tillhörande tvättavdelning. Lite längre in till höger finner ni bostadens sovrum med tillhörande skjutdörrsgarderober. Där över har vi det kombinerade öppna köket med köksluckor som går hela vägen upp till taket och sen vardagsrummet vilket skapar plats för mycket umgänge om så önskas. Vidare tar man sig ut till den fantastiska inglasasade balkongen. Bostaden erbjuder ett stort och stilrent badrum med kakel och klinker samt golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare.
Ett lyft till denna bostad är föreningens allmänna takterass med tillhörande solstolar, flera sittplatser och med inglasat uterum som går att bokas för privata fester och sammankomster.

Detta hem är verkligen något utöver det vanliga och som måste upplevas.

För mer information kontakta Lee Lemelius.

Snabbfakta
Avgift:
3 709 kr
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, fast avgift för el samt bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
67 kvm
Våning:
4 av 6
Föreslagen budstart!:
2 650 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 12 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

Lyxig lägenhet!

  • Välplanerad
  • Hel vinkyl
  • Takhöjd 2,7 m
  • Exklusiva materialval
  • Frostade duschväggar
  • Västerläge
  • Stor inglasad balkong
  • Två förråd
  • Takterrass med inglasat uterum
  • Centralt
  • Parkering i parkeringshus
  • Elbilsladdning
  • Cykelförråd
  • Hiss
  • 400 m till Friskis & Svettis
  • 50 m till Nordic Wellnes
  • 150 m Engelska skolan
  • 150 m till Coop Österplan
  • 700 m till Vårdcentral
  • 1,8 km till Örebro Universitet

Varmt välkomna till denna lyxiga bostad på en av Örebros mest attraktiva adresser om två rum och kök!

Här får du en lägenhet med ett fantastiskt ljusinsläpp på våning 4 och med en inglasad balkong i västerläge och med precis allt man behöver. I denna bostad ingår allt i avgiften förutom er förbrukningsel.

Till lägenheten tillhör två förråd för extra förvaring, ett på samma våningsplan och ett i källaren.

Planlösningen är genomtänkt och trivsam. Man möts av en rymlig entré med klinker på golvet och garderob med plats för era ytterkläder att gömma sig i. Direkt till höger har ni det stora badrumet med tillhörande tvättavdelning. Lite längre in till höger finner ni bostadens sovrum med tillhörande skjutdörrsgarderober. Där över har vi det kombinerade öppna köket med köksluckor som går hela vägen upp till taket och sen vardagsrummet vilket skapar plats för mycket umgänge om så önskas. Vidare tar man sig ut till den fantastiska inglasasade balkongen. Bostaden erbjuder ett stort och stilrent badrum med kakel och klinker samt golvvärme, egen tvättmaskin och torktumlare.
Ett lyft till denna bostad är föreningens allmänna takterass med tillhörande solstolar, flera sittplatser och med inglasat uterum som går att bokas för privata fester och sammankomster.

Detta hem är verkligen något utöver det vanliga och som måste upplevas.

För mer information kontakta Lee Lemelius.

Visningar
  • Bokad visning!
    Måndag 12 juni 17:00 - 17:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Lee

Lemelius

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Gemensam takterrass
    Gemensam takterrass
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Förmansgatan 10

HALL

Hall med med plats för avhängning. Målade väggar och klinkergolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar, parkettgolv och inbyggda skjutdörrsgarderober.

KÖK

Exklusivt kök från HTH med vita, släta skåpluckor, kakel som stänkskydd och bänkskiva i laminat samt vitvaror i rostfritt utförande. Utrustningen inkluderar, induktionshäll, fläkt, diskmaskin, kyl och frys, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn samt vinkyl. Målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med plats för soffgrupp, stora fönster partier som ger ett härligt ljus. Öppen planlösning mot köket med tillhörande utgång till den inglasade balkongen.

BADRUM

Badrum med wc, handfat med kommod med lådor, spegelskåp, dusch med raka duschväggar i glas, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare med överliggande bänkskiva och överskåp. Kaklade väggar och klinkergolv med komfortvärme (el)

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med målade väggar och parkettgolv.

INGLASAD BALKONG

Stor trivsam inglasad balkong med plats för både loungegrupp och matbord.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns två förråd.

Fakta – Förmansgatan 10

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 67 kvm boarea
Våning: 4 av 6
Lägenhetsnummer: 7-3145-1-1401-2 (1401)
Föreslagen budstart!: 2 650 000 kr
Månadsavgift: 3 709 kr
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, fast avgift för el samt bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,206 %

Fakta – BRF Österport 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 36
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Österport 2. Föreningen har en lokal som upplåts med hyresrätt.

Föreningen äger fastigheten gaslyktan 3 i Örebro

Föreningens har en allmän takterrass med tillhörande solstolar, flera sittplatser och med inglasat uterum som går att bokas för privata fester och sammankomster. Föreningen har även en gemensam innegård med möjlighet till Boul spel.

I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsrum. Till varje lägenhet finns två förråd varav ett på våningsplanet.
Parkering: Parkeringshuset Österport ligger vid Österplan. Här finns drygt 260 platser som du kan hyra per timme, dygn eller månad. Uthyrning sköts av Apcoa. Självklart finns möjlighet ladda din elbil. • Garageplats i P-huset kostar ca: 1000:-/mån och El-plats i samma hus kostar 1597:-/mån och (Laddningskostnad är 3.50:-/kwh)
Man bokar P-plats via APCOA Parking som ansvarar för tillhanda hållande av p-plats
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia och dess basutbud.
Renoveringar
Föreningen planerar utöver färdigställande och uthyrning av gällande affärslokaler att iordningställa/bygga om ett antal förrådsrum i entréplanet till mindre lägenheter för uthyrning i form av studentlägenheter, beslut ej tagit men föreningen kikar på det.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 800 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen