KOMMER SNART

Adolfsberg / ÖREBRO

Mosåsvägen 116

Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
TIPSA

  • Duschrum renoverat 2020
  • Mycket stark förening med låg månadsavgift
  • Nyslipade och lackade parkettgolv
  • Nya tapeter och nymålade tak i större delen av lägenheten
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Kök med gott om förvaring
  • Lugnt och tryggt område
  • Närhet till mataffär, bussförbindelser & elljusspår
  • Närhet till förskola och skola

Välkommen till denna fantastiska lägenhet! Här kan du njuta av ett duschrum som renoverats under 2020, vilket ger dig en modern och fräsch känsla varje gång du kliver in. De nyslipade och lackade parkettgolven ger en elegant touch till ditt nya hem, samtidigt som de nya tapeterna ger en inbjudande och fräsch atmosfär.

Du kommer att älska att koppla av på balkongen med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för att avnjuta solnedgången efter en lång dag. Föreningen är mycket stark och har en låg månadsavgift, vilket ger dig extra frihet och ekonomisk trygghet.

Köket har gott om förvaring och alla moderna bekvämligheter som du kan önska dig. Området är lugnt och tryggt, vilket ger dig en avkopplande atmosfär och ger dig en känsla av hemma. Dessutom är lägenheten idealiskt belägen med närhet till mataffär, bussförbindelser, elljusspår, förskola och skola. Det här är verkligen en drömlägenhet som du inte vill missa!

Snabbfakta
Avgift:
4 030 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg samt nätavgift för hushållsel
Rum:
3 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
2 av 2
Föreslagen budstart:
1 975 000 kr
Byggnadsår:
1967
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Duschrum renoverat 2020
  • Mycket stark förening med låg månadsavgift
  • Nyslipade och lackade parkettgolv
  • Nya tapeter och nymålade tak i större delen av lägenheten
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Kök med gott om förvaring
  • Lugnt och tryggt område
  • Närhet till mataffär, bussförbindelser & elljusspår
  • Närhet till förskola och skola

Välkommen till denna fantastiska lägenhet! Här kan du njuta av ett duschrum som renoverats under 2020, vilket ger dig en modern och fräsch känsla varje gång du kliver in. De nyslipade och lackade parkettgolven ger en elegant touch till ditt nya hem, samtidigt som de nya tapeterna ger en inbjudande och fräsch atmosfär.

Du kommer att älska att koppla av på balkongen med eftermiddags- och kvällssol, perfekt för att avnjuta solnedgången efter en lång dag. Föreningen är mycket stark och har en låg månadsavgift, vilket ger dig extra frihet och ekonomisk trygghet.

Köket har gott om förvaring och alla moderna bekvämligheter som du kan önska dig. Området är lugnt och tryggt, vilket ger dig en avkopplande atmosfär och ger dig en känsla av hemma. Dessutom är lägenheten idealiskt belägen med närhet till mataffär, bussförbindelser, elljusspår, förskola och skola. Det här är verkligen en drömlägenhet som du inte vill missa!

TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mosåsvägen 116

HALL

Välkomnande hall, målade väggar och laminat på golv.

KÖK

Bänkskiva i kompositmaterial. Maskinell utrustning i form av spis samt kyl/frys. Tapetserade väggar och plastmatta på golv, utgång till BALKONG med eftermiddags/kvällssol.

VARDAGSRUM

Lätt möblerat vardagsrum med parkettgolv och fransk balkong.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng. Tapetserade väggar och laminatgolv.

DUSCHRUM

Rymligt duschrum med tvättmaskin, handdukstork. Handfat med kommod, spegelskåp samt dusch. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

SEPARAT WC-RUM

Målade väggar med plastmatta på golv, wc-stol och handfat.

Fakta – Mosåsvägen 116

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Våning: 2 av 2
Lägenhetsnummer: 203314002-0052
Föreslagen budstart: 1 975 000 kr
Månadsavgift: 4 030 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, ip-telefoni och bostadsrättstillägg samt nätavgift för hushållsel
Andelstal: Andel i förening 4,833 %, andel av årsavgift 4,833 %
Indirekt nettoskuldsättning: 81 250 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud.
Kommunikation: Goda förbindelser med stadsbuss in till Citykärnan.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken, Adolfsbergs vårdcentral. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – Brf Solfjädern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 204
Allmänt om föreningen: Brf Solfjädern. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 204 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Solfjädern 1 & Solfjädern 2 (äger marken)

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal/festlokal (hyra ca 300 kr), sopsortering, tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp samt torkrum. Det finns även ett litet bibliotek och en föreningslokal.

Förråd till lägenheterna finns i trapphuset.

Trevliga gårdar mellan husen med gräsmattor och lekplatser.
Parkering: Föreningen har 120 garageplatser och 129 Parkerinsplatser.

Varmgarage (separat kö).
Kallgarage (separat kö).
P-plats med motorvärmare (separat kö), ca 200 kr/mån.
Parkeringsplats (separat kö).
Fri gästparkering.

Det finns totalt 249 bilplatser till föreningens 204 lägenheter.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Renoveringar
2020: Byte av vatten & avloppsledningar vid hus 6 & 7, entreér, byte av stuprör.
2019: Byte av vatten & avloppsledningar vid hus 5, asfaltering.
2018 Byte ljusarmaturer och eluttag soprum. Byte av vatten och avloppsledning vid hus 3 & 5.
2017 Byte av vatten och avloppsledning vid hus 1 & 2
2016 Byte av vatten och avloppsledning vid hus 4
2012-2013: Byte av intern fjärrvärmekulvert. Ny takbeläggning.
2009-2010: Byte av undercentral fjärrvärme.
2005-2006: Byte av fönster & balkongdörrar

Driftkostnader

Totalsumma: 6 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 000 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad för1 personers hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel 4000 kr/år samt hemförsäkring 2400 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen