Adolfsberg / ÖREBRO

Mosåsvägen 84

Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
TIPSA

  • Mycket stark ekonomisk förening
  • Entréplan
  • Wc-rum förberett med avlopp för wc och handfat
  • Uteplats med eftermiddags/kvällssol
  • Aktiv förening med bingokvällar och gemensamt bibliotek
  • Närhet till mataffär, vårdcentral, bussförbindelser, skola

Letar du efter en bostadsrätt med optimalt läge och alla bekvämligheter du kan tänkas behöva? Då är detta den perfekta bostaden för dig!

Bostaden ligger på entréplan och har en uteplats med eftermiddags/kvällssol, vilket gör det till det perfekta stället för avkoppling och underhållning. Dessutom är lägenheten lättmöblerad och har bra ljudisolering, vilket gör den både praktisk och bekväm.

Denna bostadsrätt har också en mycket stark ekonomisk förening, vilket ger dig trygghet och stabilitet i ditt boende. Dessutom är det lätt att ta hand om dina dagliga ärenden tack vare närheten till mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkarmottagning.

För den som gillar att röra på sig finns det motionsspår i närheten, vilket gör det lätt att hålla sig i form. Föreningen en aktiv gemenskap med bingokvällar och bibliotek, vilket ger dig möjlighet att lära känna dina grannar och delta i sociala evenemang.

Så om du vill ha en bostad som är både praktisk, bekväm och i ett optimalt läge med närhet till allt du behöver, så är detta den perfekta bostaden för dig.

Så tveka inte, boka en visning idag och upplev själv hur det känns att bo här!

Snabbfakta
Avgift:
3 944 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg samt nätavgift för hushållsel
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
78,5 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 850 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Tidigare planlösning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Måndag 29 maj 16:45 - 17:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Mycket stark ekonomisk förening
  • Entréplan
  • Wc-rum förberett med avlopp för wc och handfat
  • Uteplats med eftermiddags/kvällssol
  • Aktiv förening med bingokvällar och gemensamt bibliotek
  • Närhet till mataffär, vårdcentral, bussförbindelser, skola

Letar du efter en bostadsrätt med optimalt läge och alla bekvämligheter du kan tänkas behöva? Då är detta den perfekta bostaden för dig!

Bostaden ligger på entréplan och har en uteplats med eftermiddags/kvällssol, vilket gör det till det perfekta stället för avkoppling och underhållning. Dessutom är lägenheten lättmöblerad och har bra ljudisolering, vilket gör den både praktisk och bekväm.

Denna bostadsrätt har också en mycket stark ekonomisk förening, vilket ger dig trygghet och stabilitet i ditt boende. Dessutom är det lätt att ta hand om dina dagliga ärenden tack vare närheten till mataffär, apotek, vårdcentral och tandläkarmottagning.

För den som gillar att röra på sig finns det motionsspår i närheten, vilket gör det lätt att hålla sig i form. Föreningen en aktiv gemenskap med bingokvällar och bibliotek, vilket ger dig möjlighet att lära känna dina grannar och delta i sociala evenemang.

Så om du vill ha en bostad som är både praktisk, bekväm och i ett optimalt läge med närhet till allt du behöver, så är detta den perfekta bostaden för dig.

Så tveka inte, boka en visning idag och upplev själv hur det känns att bo här!

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Måndag 29 maj 16:45 - 17:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Brunnsparken, adolfsberg, örebro, sommar
    Brunnsparken, adolfsberg, örebro, sommar
  • Ica parken, adolfsberg, örbero, sommar. 2
    Ica parken, adolfsberg, örbero, sommar. 2
  • Tidigare planlösning
  • Planritningarna är ej skalenliga, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Mosåsvägen 84

HALL

Hall med platsför avhängning och förvaring genom garderober. Tapetserade väggar

BADRUM

Handfat med kommod, spegel, Wc, handukstork, badkar samt förvaringsskåp. Kaklade väggar och våtrumsmatta på golv.

FÖRRÅD

Målade och delvis kaklade väggar och klinkergolv.

KÖK

Kök med vita släta luckor, bänkskiva i mörk laminat samt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, ugn samt kyl och frys. Målade väggar och parkettgolv.

UTEPLATS

Uteplats i västerläge.

SOVRUM

Målade väggar och laminatgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Målade väggar och laminatgolv.

Fakta – Mosåsvägen 84

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 78,5 kvm boarea
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 206614002-0110
Föreslagen budstart: 1 850 000 kr
Månadsavgift: 3 944 kr
I avgiften ingår värme, kallvatten, digital-tv, bredband och bostadsrättstillägg samt nätavgift för hushållsel
Andelstal: Andel i förening 0,472 %
Indirekt nettoskuldsättning: 80 800 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 137 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: I Adolfsberg bor ni i ett barnvänligt och omtyckt bostadsområde. Inom gångavstånd finns förskolor, skola F-9, vårdcentral och pizzeria. Närhet till busshållplats med bra förbindelser in till Örebro city med ett brett nöjesutbud.
Kommunikation: Goda förbindelser med stadsbuss in till Citykärnan.
Närservice: Vid Brunnsparken finner du ICA Supermarket och Restaurang Parken, samt Adolfsbergs vårdcentral och apotek ett par hundra meter bort. Lite längre bort ligger Mariebergs köpcentrum.

Fakta – Brf Solfjädern

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken
Antal lägenheter: 204
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Solfjädern. Föreningen är en äkta förening. I föreningen finns 204 lägenheter som upplåts med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Solfjädern 1 & Solfjädern 2 (äger marken)

I föreningen finns cykelförråd, samlingslokal/festlokal (hyra ca 300 kr), sopsortering, tvättstuga med tvättmaskiner och torkskåp samt torkrum. Det finns även ett litet bibliotek och en föreningslokal.

Förråd till lägenheterna finns i trapphuset.

Trevliga gårdar mellan husen med gräsmattor och lekplatser.
Parkering: Föreningen har 120 garageplatser och 129 Parkerinsplatser.

Varmgarage liten plats, 500kr/mån
Varmgarage MC-plats, 110kr/mån
Kallgarage med motorvärmare, 330kr/mån
P-platser med motorvärmare, 170kr/mån
P-plats på parkeringsområde, 110kr/mån
Husvagnsparkering, 1100kr/år (apr-sept)

Separat kö till garage och parkering.

Föreningen har även flertalet besöksparkeringar för gäster.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Internet: Tele 2 (ingår i månadsavgiften).
Renoveringar
2020: Byte av vatten & avloppsledningar vid hus 6 & 7, entreér, byte av stuprör.
2019: Byte av vatten & avloppsledningar vid hus 5, asfaltering.
2018 Byte ljusarmaturer och eluttag soprum. Byte av vatten och avloppsledning vid hus 3 & 5.
2017 Byte av vatten och avloppsledning vid hus 1 & 2
2016 Byte av vatten och avloppsledning vid hus 4
2012-2013: Byte av intern fjärrvärmekulvert. Ny takbeläggning.
2009-2010: Byte av undercentral fjärrvärme.
2005-2006: Byte av fönster & balkongdörrar

Driftkostnader

Totalsumma: 9 060 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 060 kr/år
Försäkring: 3 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 3 personers hushåll (2 vuxna, 1 barn)

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen