Rosta / ÖREBRO

Trumpetaregatan 15A

Rekommenderad budstart: 1 575 000 kr
TIPSA

  • Stort öppet kök
  • Stark ekonomisk förening
  • Stora modellen av tvåa
  • I avgiften ingår tom bredband och hushållsel
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Utsikt över vattnet
  • Endast 1 km till centrum
  • Härliga grönområden
  • Promenad utefter vattnet tar dig till Hästhagen
  • Snickarrum, gym och övernattningslägenhet
  • Närbutik
  • Relining av stammar utförd 2019

Letar du efter en bostadsrätt med det lilla extra? Då har vi något som kan passa just dig! Vår charmiga bostadsrätt har allt du kan önska dig.

Stig in i ett rymligt och modernt kök där du har gott om plats för både matlagning och umgänge med vänner och familj. Med ett öppet koncept kan du hålla koll på allt som händer runt omkring dig samtidigt som du njuter av umgänget med vännerna.
Tack vare den starka ekonomiska föreningen kan du känna dig trygg och säker medan du njuter av alla bekvämligheter som lägenheten har att erbjuda. I månadsavgiften ingår tom hushållsel och bredband!
Du kan koppla av på balkongen efter en lång arbetsdag och njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan du blickar ut över det vackra vattnet.

Med endast 1 km till centrum är det lätt att ta sig till allt som staden har att erbjuda. Men om du hellre vill spendera tid i naturen så finns det gott om härliga grönområden att utforska. En promenad längs vattnet tar dig till det vackra Hästhagen där du kan njuta av naturen och koppla av.

Lägenheten har också en mängd olika faciliteter såsom snickarrum, gym och övernattningslägenhet, vilket gör det enkelt att leva ett bekvämt. Dessutom finns det en närbutik på gångavstånd, vilket gör det enkelt att handla för dina dagliga behov.

Så varför inte ta chansen att uppleva allt som denna bostadsrätt har att erbjuda? Kontakta oss idag och låt oss visa dig din nya drömhem!

Snabbfakta
Avgift:
4 029 kr
I avgiften ingår värme , vatten, el, internet och ett basutbud med tv. (I den angivna avgiften är de obligatoriska tilläggen för el, värme och balkong inräknade)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
55,5 kvm
Våning:
2 av 3
Rekommenderad budstart:
1 575 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
Trumpetaregatan 15
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Onsdag 22 mars 16:45 - 17:15
    Boka
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Stort öppet kök
  • Stark ekonomisk förening
  • Stora modellen av tvåa
  • I avgiften ingår tom bredband och hushållsel
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Utsikt över vattnet
  • Endast 1 km till centrum
  • Härliga grönområden
  • Promenad utefter vattnet tar dig till Hästhagen
  • Snickarrum, gym och övernattningslägenhet
  • Närbutik
  • Relining av stammar utförd 2019

Letar du efter en bostadsrätt med det lilla extra? Då har vi något som kan passa just dig! Vår charmiga bostadsrätt har allt du kan önska dig.

Stig in i ett rymligt och modernt kök där du har gott om plats för både matlagning och umgänge med vänner och familj. Med ett öppet koncept kan du hålla koll på allt som händer runt omkring dig samtidigt som du njuter av umgänget med vännerna.
Tack vare den starka ekonomiska föreningen kan du känna dig trygg och säker medan du njuter av alla bekvämligheter som lägenheten har att erbjuda. I månadsavgiften ingår tom hushållsel och bredband!
Du kan koppla av på balkongen efter en lång arbetsdag och njuta av eftermiddags- och kvällssolen medan du blickar ut över det vackra vattnet.

Med endast 1 km till centrum är det lätt att ta sig till allt som staden har att erbjuda. Men om du hellre vill spendera tid i naturen så finns det gott om härliga grönområden att utforska. En promenad längs vattnet tar dig till det vackra Hästhagen där du kan njuta av naturen och koppla av.

Lägenheten har också en mängd olika faciliteter såsom snickarrum, gym och övernattningslägenhet, vilket gör det enkelt att leva ett bekvämt. Dessutom finns det en närbutik på gångavstånd, vilket gör det enkelt att handla för dina dagliga behov.

Så varför inte ta chansen att uppleva allt som denna bostadsrätt har att erbjuda? Kontakta oss idag och låt oss visa dig din nya drömhem!

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Onsdag 22 mars 16:45 - 17:15
    Boka
TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

  • Trumpetaregatan 15
  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Trumpetaregatan 15A

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. I anslutning till hallen finns en större garderob. Målade väggar plastmatta på golv.

BADRUM

Kakel på vägg, våtrumsmatta på golv. Förberett för tvättmaskin, wc-stol, handfat samt dusch.

KÖK

Smakfullt kök i naturnära toner med gott om förvaring, bänkskiva i laminat. Maskinell utrustning i form av häll, ugn, mikrovågsugn samt kyl/fys. Målade väggar och plastmatta på golv.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet erbjuder gott plats för soffgrupp. Utgång till balkong. Målade väggar och vacker stavparkett.

BALKONG

Mysig balkong med utsikt mot parken och Svartån.

SOVRUM

Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, perfekt beläget mot parken. Målade väggar och parkettgolv.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns två förrådsutrymmen, ett på vinden och ett i källaren

Fakta – Trumpetaregatan 15A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 55,5 kvm boarea
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 206605001-0010
Rekommenderad budstart: 1 575 000 kr
Månadsavgift: 4 029 kr
I avgiften ingår värme , vatten, el, internet och ett basutbud med tv. (I den angivna avgiften är de obligatoriska tilläggen för el, värme och balkong inräknade)
Andelstal: Andel i förening 0,879 %
Indirekt nettoskuldsättning: 140 930 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 108 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Brf Riksbyggen Örebrohus nr 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 105
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: BRF Örebrohus nr 5. Det finns 2 lokaler varav 1 lokal med bostadsrätt och 1 lokal som disponeras av föreningen.

Föreningen köpte fastigheten 1947 (äger marken).

Det finns tillgång till trivsam pergola och fina grillmöjligheter med murad grill.

Gemensam tvättstuga i källaren mellan port B och C med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Föreningen erbjuder sina medlemmar ett övernattningsrum på gaveln på hus 13. Kostnad ca 100 kr/dygn. Det finns ett cykelrum mellan B och C-porten. Därutöver har medlemmarna tillgång till bibliotek, gym, snickarbod och odlingslådor.
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 74 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 221 kr/månad inklusive el och fjärrstyrning av eluttag. 2/5-del hyrs ut till grannföreningen. Föreningen disponerar 4 garage som är upplåtna med hyresrätt. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas isoler
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Renoveringar
1992-1993 byttes de vertikala stammarna.
Ca 2011 byggde nya tvättstugor till samtliga hus.
2013-2014 byttes fönstren och skorsten renoverades.
2014-2015 utfördes arbete gällande motorvärmare och planteringar. Balkonger renoverades.
2015-2016 byttes fjärrvärmeväxlare. Arbete utfördes gällande planteringar, garage och p-platser.
2017-2018 filmades stammarna och OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Arbete gällande armaturer lyktstolpar utfördes.

Radonmätning har utförts med godkänt resultat.

På åtgärdslistan finns stammarna i källaren.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 745 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 745 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen