Södra Ladugårdsängen / ÖREBRO

Termikgatan 49C

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA

  • 2,7 m i takhöjd
  • Öppen planlösning
  • Balkong med eftermiddagssol
  • Poolbil finns att hyra

Välkomna till en fantastisk bostad med en hög takhöjd på 2,7 meter och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd och ljus. Den stora balkongen med eftermiddagssol är en perfekt plats att koppla av och njuta av solen efter en lång dag.

De två våtutrymmen är en praktisk funktion, särskilt för större hushåll eller för er som har gäster som kommer på besök. I månadsavgiften ingår bredband, tv, värme och ip-telefoni.

För er som tycker om naturpromenader är området perfekt med närheten till Sörbyskogen och är golf ett intresse så har ni en av de bästa golfbanorna i Örebro endast ett stenkast bort. Sörbybacken bjuder på underhållning och restauranger finns det mängder av.

Sociala ytor och tre terrasser kan också ge möjlighet till gemenskap och umgänge med grannar och vänner. Ett växthus kan också vara en rolig detalj för trädgårdsintresserade. En elcykel följer lägenheten och att det finns en poolbil att hyra kan gör att ni bara behöver en bil i hushållet.

Så tveka inte, boka en visning idag och upplev själv hur det känns att bo här!

Snabbfakta
Avgift:
5 784 kr
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni (Telia Triple play)
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
88 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2019
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Onsdag 21 juni 17:45 - 18:30
    Boka
Mäklare

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • 2,7 m i takhöjd
  • Öppen planlösning
  • Balkong med eftermiddagssol
  • Poolbil finns att hyra

Välkomna till en fantastisk bostad med en hög takhöjd på 2,7 meter och en öppen planlösning som ger en känsla av rymd och ljus. Den stora balkongen med eftermiddagssol är en perfekt plats att koppla av och njuta av solen efter en lång dag.

De två våtutrymmen är en praktisk funktion, särskilt för större hushåll eller för er som har gäster som kommer på besök. I månadsavgiften ingår bredband, tv, värme och ip-telefoni.

För er som tycker om naturpromenader är området perfekt med närheten till Sörbyskogen och är golf ett intresse så har ni en av de bästa golfbanorna i Örebro endast ett stenkast bort. Sörbybacken bjuder på underhållning och restauranger finns det mängder av.

Sociala ytor och tre terrasser kan också ge möjlighet till gemenskap och umgänge med grannar och vänner. Ett växthus kan också vara en rolig detalj för trädgårdsintresserade. En elcykel följer lägenheten och att det finns en poolbil att hyra kan gör att ni bara behöver en bil i hushållet.

Så tveka inte, boka en visning idag och upplev själv hur det känns att bo här!

Visningar
  • Varmt välkomna att boka in er på visning!
    Onsdag 21 juni 17:45 - 18:30
    Boka
TIPSA

Fredrik

Sevelin

ANSVARIG
MÄKLARE

Beatrice

Henriksson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

  • Planritningen är ej skalenlig, avvikelser kan förekomma.

Rumsbeskrivning - Termikgatan 49C

HALL

Hall med plats för avhängning och förvaring genom garderob. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

WC

Handfat,spegel och Wc. Kaklade väggar och klinkergolv.

KÖK

Välplanerat kök med gott om förvaring och köksö, släta luckor, bänkskiva i laminat och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggnad ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys. målade väggar och parkettgolv.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna, här finns plats för både soffgrupp och matplats, den öppna planlösningen mot köket ger en härlig social miljö. Utgång till balkong. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Garderob. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Garderob. Målade väggar och parkettgolv.

SOVRUM

Sovrum med plats för dubbelsäng, ingång till klädkammare. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Badrum med tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan och väggförvaring. Handfat med kommod, spegelskåp, Wc och dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv.

BALKONG

Stor balkong i härligt västerläge.

Fakta – Termikgatan 49C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum och kök, 88 kvm boarea
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: C1103
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 784 kr
i avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband, IP-telefoni (Telia Triple play)
Andelstal: Andel i förening 2,11 %, andel av årsavgift 2,11 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 302 707 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – Brf Södra ladugårdsängen 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 75
Allmänt om föreningen: Brf Södra ladugårdsängen. Föreningen är en äkta bostadsrättsförenin. I föreningen finns 75 lägenheter.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

Förråd på respektive plan eller i källaren.

Föreningen har takterass med orangeri och solstolar som föreningens medlemmar får nyttja. Relaxavdelning med dusch och bastu.
Cykel lounge med utrymme för att parkera cykel samt ladda och tvätta den. Föreningen har en bil som föreningens medlemmar kan hyra.
Två lokaler som är uthyrda till skönhetssalong och Brödernas (restaurang).
Parkering: Garage som finns i huset, kostar 1072 kr/månad, separat kö
Alla platser har laddare till elbil och man betalar för sin elförbrukning
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 313 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Hus
Byggår: 2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Telia Tv Lagom och bredband 100/100, ingår i avgiften
Renoveringar
Inga planerade renoveringar
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen