Rosta / Örebro

Trumpetaregatan 9D

Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
TIPSA
Charmig bostad med utsikt över Svartån!

  • Stark ekonomisk förening
  • Charmig lägenhet
  • Funkis
  • I avgiften ingår bredband och hushållsel
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Utsikt över vattnet
  • Endast 1 km till centrum
  • Härliga grönområden
  • Uteplats på gården
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Promenad utefter vattnet tar dig till Hästhagen
  • Lugnt område
  • Snickarrum, gym och övernattningslägenhet
  • Närbutik och restaurang i området

Välkommen till en fantastisk bostadsrätt som har allt du kan önska dig för en bekväm och avkopplande livsstil!

Föreningen är stark och stabil, vilket ger dig en trygg och säker boendesituation. I avgiften ingår bredband och hushållsel, vilket betyder att du kan njuta av moderna bekvämligheter utan att behöva oroa dig för extra kostnader.

Balkongen är perfekt belägen med eftermiddags- och kvällssol, och ger dig en underbar utsikt över vattnet. Endast en kort promenad på 1 km tar dig till centrum, vilket ger dig tillgång till shopping, kultur och nöjen på ett bekvämt avstånd.

Det finns också härliga grönområden runt omkring där du kan koppla av och njuta av naturen. En promenad utefter vattnet tar dig till Hästhagen, en naturskön plats där du kan koppla av och njuta av stillheten.

Föreningen har också många andra tillgångar som gör livet ännu mer bekvämt och angenämt. Det finns ett snickarrum för alla dina projekt, ett gym för din träning och en övernattningslägenhet för gäster. Det finns också en närbutik precis runt hörnet där du kan handla det nödvändigaste.

Sammanfattningsvis är den här bostadsrätten det perfekta valet för dig som söker en bekväm, modern och naturskön livsstil. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev allt detta själv!

Snabbfakta
Avgift:
3 852 kr
Inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband ( grundavgift 2728 kr/mån, elavgift 179 kr/mån, värmeavgift 907 kr/mån, övrig serviceavgift 38 kr/mån)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
49,5 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
Trumpetaregatan 9D
e-prospekt
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Charmig bostad med utsikt över Svartån!

  • Stark ekonomisk förening
  • Charmig lägenhet
  • Funkis
  • I avgiften ingår bredband och hushållsel
  • Balkong med eftermiddags/kvällssol
  • Utsikt över vattnet
  • Endast 1 km till centrum
  • Härliga grönområden
  • Uteplats på gården
  • Övernattningsrum i föreningen
  • Promenad utefter vattnet tar dig till Hästhagen
  • Lugnt område
  • Snickarrum, gym och övernattningslägenhet
  • Närbutik och restaurang i området

Välkommen till en fantastisk bostadsrätt som har allt du kan önska dig för en bekväm och avkopplande livsstil!

Föreningen är stark och stabil, vilket ger dig en trygg och säker boendesituation. I avgiften ingår bredband och hushållsel, vilket betyder att du kan njuta av moderna bekvämligheter utan att behöva oroa dig för extra kostnader.

Balkongen är perfekt belägen med eftermiddags- och kvällssol, och ger dig en underbar utsikt över vattnet. Endast en kort promenad på 1 km tar dig till centrum, vilket ger dig tillgång till shopping, kultur och nöjen på ett bekvämt avstånd.

Det finns också härliga grönområden runt omkring där du kan koppla av och njuta av naturen. En promenad utefter vattnet tar dig till Hästhagen, en naturskön plats där du kan koppla av och njuta av stillheten.

Föreningen har också många andra tillgångar som gör livet ännu mer bekvämt och angenämt. Det finns ett snickarrum för alla dina projekt, ett gym för din träning och en övernattningslägenhet för gäster. Det finns också en närbutik precis runt hörnet där du kan handla det nödvändigaste.

Sammanfattningsvis är den här bostadsrätten det perfekta valet för dig som söker en bekväm, modern och naturskön livsstil. Kontakta oss idag för att boka en visning och upplev allt detta själv!

TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Trumpetaregatan 9D

HALL

Välkomnade hall. Målade väggar och klinkergolv som övergår i parkett.

KÖK

Kök med köksluckor i ek, bänkskiva i svart granit samt kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl/frys.

VARDAGSRUM

Ljust och trevligt vardagsrum med utgång till balkong. Målade väggar och vacker stavparkett på golvet.

BALKONG

Balkong i soligt & härligt västerläge. Utsikt mot Svartån och grönområde.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Förvaring genom två platsbyggda garderober. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Välplanerat och modernt badrum med handfat med kommod, spegelskåp, handukstork & dusch med glasvägg. Kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet renoverades 2014 av tidigare ägare.

Fakta – Trumpetaregatan 9D

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 2 rum och kök, 49,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 206605001-0095
Föreslagen budstart: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 852 kr
Inkl värme, vatten, hushållsel, kabel-tv och bredband ( grundavgift 2728 kr/mån, elavgift 179 kr/mån, värmeavgift 907 kr/mån, övrig serviceavgift 38 kr/mån)
Andelstal: Andel i förening 0,833 %
Indirekt nettoskuldsättning: 133 540 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 119 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Riksbyggen Örebrohus nr 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen äger marken.
Antal lägenheter: 105
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: BRF Örebrohus nr 5. Det finns 2 lokaler varav 1 lokal med bostadsrätt och 1 lokal som disponeras av föreningen.

Föreningen köpte fastigheten 1947 (äger marken).

Det finns tillgång till trivsam pergola och fina grillmöjligheter med murad grill.

Gemensam tvättstuga i källaren mellan port B och C med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, ett torkrum och en mangel.

Föreningen erbjuder sina medlemmar ett övernattningsrum på gaveln på hus 13. Kostnad ca 100 kr/dygn. Det finns ett cykelrum mellan B och C-porten. Därutöver har medlemmarna tillgång till bibliotek, gym, snickarbod och odlingslådor.
Parkering: Tillhörande föreningen finns ca 74 parkeringsplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad inklusive el och fjärrstyrning av eluttag. Sparat kö. 2/5-del hyrs ut till grannföreningen. Föreningen disponerar 4 garage som är upplåtna med hyresrätt. Plats kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad, sparat kö. I övrigt råder fri parkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband via Telia.
Renoveringar
1992-1993 byttes de vertikala stammarna.
Ca 2011 byggde nya tvättstugor till samtliga hus.
2013-2014 byttes fönstren och skorsten renoverades.
2014-2015 utfördes arbete gällande motorvärmare och planteringar. Balkonger renoverades.
2015-2016 byttes fjärrvärmeväxlare. Arbete utfördes gällande planteringar, garage och p-platser.
2017-2018 filmades stammarna och OVK-besiktning av ventilationen utfördes. Arbete gällande armaturer lyktstolpar utfördes.
2023 Rellining har utförts

Radonmätning har utförts med godkänt resultat.

På åtgärdslistan finns stammarna i källaren.

Driftkostnader

Totalsumma: 1 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 1 500 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen