Erik Olsson Fastighetsförmedling presenterar nu Brickebergsvägen 19A! Med lugnt och trivsamt läge i attraktiva Brickeberg finns snart en unik möjlighet att förvärva detta hemtrevliga hus. Perfekt anpassat för hela familjen i ett populärt och barnvänligt villaområde. En känsla som vidare genomsyrar hela huset är påkostade materialval, smakfulla detaljer, helt nytt kök från Ballingslöv och dess praktiska planlösning.
Bostaden fördelar sig på 240 välplanerade kvadratmetrar om 6 RoK varav 4 sovrum. Entréplan erbjuder två sovrum med intilliggande badrum. Ett fantastiskt kök med vackra färgval, vitvaror i högsta kvalité och den praktiska köksön med tillhörande vinkyl. Med den öppna planlösningen erbjuds även här en vacker eldstad centralt placerad mellan matsalsdelen och vardagsrummet. Här når du även bostadens uterum med stora, härliga fönsterpartier som skapar både ljus och rymd. Här når du det stora trädäcket om hela 80 kvm i söderläge samt ett swimspa med plats för upp till 8st.
En trappa upp hittar du bostadens lite mer privata del i form av ett master bedroom, ytterligare ett sovrum, allrum och en toalett. En trappa ner finns ett nyligen renoverat hemmagym, gedigen tvättstuga med goda arbetsytor samt dusch. Här finns även ett pannrum, mindre rum, matkällare samt det rymliga garaget. Huset ligger på en liten höjd vilket ger riktigt bra insynsskydd och den härliga trädgården erbjuder goda odlingsmöjligheter, äppel- och körsbärsträd och diverse bärbuskar. Det finns även bra plats för lekstuga och studsmatta till barnen.
Brickeberg är ett mycket populärt och barnvänligt villaområde med lugna gator. Det finns gott om lekparker med allt från klätterställningar till stora gräsytor och skogen alldeles intill ger möjligheter till både svampplockning, friluftsliv och spännande äventyr. Vill man träffa kossor är det nära till hagarna vid universitetet där även Brickebergs Discgolfbana hittas. På vintern finns en stor och populär pulkabacke, och när det frusit på ordentligt är det möjligt att åka skridskor på dammarna i Markaskogens utkant vid universitetet.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikael Pettersson för mer information kring försäljningen.
Erik Olsson Fastighetsförmedling presenterar nu Brickebergsvägen 19A! Med lugnt och trivsamt läge i attraktiva Brickeberg finns snart en unik möjlighet att förvärva detta hemtrevliga hus. Perfekt anpassat för hela familjen i ett populärt och barnvänligt villaområde. En känsla som vidare genomsyrar hela huset är påkostade materialval, smakfulla detaljer, helt nytt kök från Ballingslöv och dess praktiska planlösning.
Bostaden fördelar sig på 240 välplanerade kvadratmetrar om 6 RoK varav 4 sovrum. Entréplan erbjuder två sovrum med intilliggande badrum. Ett fantastiskt kök med vackra färgval, vitvaror i högsta kvalité och den praktiska köksön med tillhörande vinkyl. Med den öppna planlösningen erbjuds även här en vacker eldstad centralt placerad mellan matsalsdelen och vardagsrummet. Här når du även bostadens uterum med stora, härliga fönsterpartier som skapar både ljus och rymd. Här når du det stora trädäcket om hela 80 kvm i söderläge samt ett swimspa med plats för upp till 8st.
En trappa upp hittar du bostadens lite mer privata del i form av ett master bedroom, ytterligare ett sovrum, allrum och en toalett. En trappa ner finns ett nyligen renoverat hemmagym, gedigen tvättstuga med goda arbetsytor samt dusch. Här finns även ett pannrum, mindre rum, matkällare samt det rymliga garaget. Huset ligger på en liten höjd vilket ger riktigt bra insynsskydd och den härliga trädgården erbjuder goda odlingsmöjligheter, äppel- och körsbärsträd och diverse bärbuskar. Det finns även bra plats för lekstuga och studsmatta till barnen.
Brickeberg är ett mycket populärt och barnvänligt villaområde med lugna gator. Det finns gott om lekparker med allt från klätterställningar till stora gräsytor och skogen alldeles intill ger möjligheter till både svampplockning, friluftsliv och spännande äventyr. Vill man träffa kossor är det nära till hagarna vid universitetet där även Brickebergs Discgolfbana hittas. På vintern finns en stor och populär pulkabacke, och när det frusit på ordentligt är det möjligt att åka skridskor på dammarna i Markaskogens utkant vid universitetet.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Mikael Pettersson för mer information kring försäljningen.
Gråmålade väggar och klinkergolv.
Smakfullt kök från Ballingslöv i en grå/grön ton, släta köksluckor, köksö och väldigt gott om förvaringsskåp. Maskinell utrustning i form av induktionshäll varmluftsugn, mikrovågsugn, kaffemaskin, vinkyl, diskmaskin samt kyl och frys. Alla vitvaror från 2022. Målade väggar och mikrocement på golv med golvvärme.
Ljust vardagsrum med stort fönsterparti. Målade väggar och parkettgolv.
Matsal med kamin och öppen planlösning mot vardagsrummet. Målade väggar och parkettgolv.
Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och laminatgolv.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Målade väggar och parkettgolv.
Handfat med kommod, spegel, wc, handukstork, förvaringsskåp samt badkar. Kaklade väggar och klinkergolv.
Stort sovrum med plats för dubbelsäng eller ett stort barnrum med plats för lek. Målade väggar och parkettgolv.
Master bedroom med platsbyggda garderober med skjutdörrar. Målade väggar och parkettgolv.
Allrum på övervåning. Målade väggar och heltäckningsmatta på golv.
Handfat och wc. Målade väggar och parkettgolv.
Gym idag, kan bli ett femte sovrum för den som önskar. Målade väggar och parkettgolv.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho med förvaringsskåp med arbetsbänk ovan, dusch med vikdörrar i glas samt förvaringsskåp. Målade och delvis kaklade väggar samt klinkergolv.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
13 313 kr/år
El:
10 894 kr/år
VA:
7 000 kr/år
Sotning:
880 kr/år
Renhållning:
1 200 kr/år
Försäkring:
6 194 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftkostnad för 4 personers hushåll (2 vuxna, 2 barn) ingår uppvärmning 13300 kr/år, hushållsel 10894 kr/år, Va 7000 kr/år, renhållning 1200 kr/år samt försäkring 6194 kr/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Fiber finns indraget (Öppen fiber)
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 287 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
