Väster / ÖREBRO

Gjutaregatan 1

Utgångspris: 1 195 000 kr
TIPSA
Härligt ljus och rymlig lägenhet i mycket fint skick!

  • Balkong mot söder
  • Stora ytor
  • Ljus och rymd
  • Fräscha ytskikt
  • Trevlig planlösning
  • Stort modernt kök
  • Takhöjd 2,65m
  • Helkaklat badrum
  • Garderobsvägg i sovrum
  • Trevlig planlösning
  • Tvättstuga i kv
  • Snabb fiber
  • Larm ingår
  • Privat gård
  • Garage
  • Närhet till busshållplats
  • Matbutik 400m
  • Förskola i grannfastighet
  • Tegnerskolan 180m
  • Gratis parkering i området
  • Resecentrum 800m
  • USÖ 1,5 km

En underbar trea på väster i Örebro. Lägenheten är belägen i ett lugnt område och tillhör en mindre förening, vilket ger en känsla av gemenskap och trygghet. Med sin balkong mot söder får du möjlighet att njuta av solen och vackra utsikter.

Lägenheten är genomgående i huset, vilket ger en härlig ljusinsläpp och en känsla av rymd. De fräscha ytskikten ger en modern och inbjudande atmosfär. Dessutom erbjuds garage för att ge dig en bekväm och säker parkeringslösning.

Köket och badrummet är nyrenoverade och håller hög standard. Här finns moderna bekvämligheter och stilrena detaljer. Lägenheten är rymlig och erbjuder gott om plats för att inreda efter dina behov och önskemål.

Fastigheten är välskött och har en historisk prägel då den är byggd 1947. Detta ger en charm och karaktär som är svår att hitta i nyare byggnader. Med närhet till stadens bekvämligheter i ett lugnt område är detta en perfekt plats att kalla hem.
Närhet till matbutik, skola och förskola, gym och restauranger och alla annan service man behöver. Bra kommunikationer via flera busslinjer. Närhet till Resecentrum.

Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev själv fördelarna med denna fantastiska lägenhet på väster i Örebro.

Snabbfakta
Avgift:
8 604 kr
Inkl värme och VA
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
82 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 195 000 kr
Byggnadsår:
1947
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Tisdag 16 juli 19:15 - 19:45
    Boka
Mäklare

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Härligt ljus och rymlig lägenhet i mycket fint skick!

  • Balkong mot söder
  • Stora ytor
  • Ljus och rymd
  • Fräscha ytskikt
  • Trevlig planlösning
  • Stort modernt kök
  • Takhöjd 2,65m
  • Helkaklat badrum
  • Garderobsvägg i sovrum
  • Trevlig planlösning
  • Tvättstuga i kv
  • Snabb fiber
  • Larm ingår
  • Privat gård
  • Garage
  • Närhet till busshållplats
  • Matbutik 400m
  • Förskola i grannfastighet
  • Tegnerskolan 180m
  • Gratis parkering i området
  • Resecentrum 800m
  • USÖ 1,5 km

En underbar trea på väster i Örebro. Lägenheten är belägen i ett lugnt område och tillhör en mindre förening, vilket ger en känsla av gemenskap och trygghet. Med sin balkong mot söder får du möjlighet att njuta av solen och vackra utsikter.

Lägenheten är genomgående i huset, vilket ger en härlig ljusinsläpp och en känsla av rymd. De fräscha ytskikten ger en modern och inbjudande atmosfär. Dessutom erbjuds garage för att ge dig en bekväm och säker parkeringslösning.

Köket och badrummet är nyrenoverade och håller hög standard. Här finns moderna bekvämligheter och stilrena detaljer. Lägenheten är rymlig och erbjuder gott om plats för att inreda efter dina behov och önskemål.

Fastigheten är välskött och har en historisk prägel då den är byggd 1947. Detta ger en charm och karaktär som är svår att hitta i nyare byggnader. Med närhet till stadens bekvämligheter i ett lugnt område är detta en perfekt plats att kalla hem.
Närhet till matbutik, skola och förskola, gym och restauranger och alla annan service man behöver. Bra kommunikationer via flera busslinjer. Närhet till Resecentrum.

Tveka inte att kontakta oss för att boka en visning och upplev själv fördelarna med denna fantastiska lägenhet på väster i Örebro.

Visningar
  • Välkommen att boka tid för visning via mäklarens annons!
    Tisdag 16 juli 19:15 - 19:45
    Boka
TIPSA

Carin

Liedström

ANSVARIG
MÄKLARE

Mikael

Pettersson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Gjutaregatan 1

HALL

Ljus välkomnande hall med plats för avhängning. Målade väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök från Marbodal med inredning i vitt, bänkskiva i laminat, kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll, fläkt, inbyggd ugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Vitvaror från 2016. Målade väggar och parkettgolv. Helrenoverad 2016.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med fönster i vinkel vilket ger ett härligt ljusinsläpp, utgång till balkong i söderläge. Målade väggar och parkettgolv.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, Wc, handdukstork samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv. Helrenoverad 2016.

SOVRUM

Stort sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Fristående garderob för förvaring. Målade väggar och parkettgolv

SOVRUM

Sovrum med plats för enkelsäng och arbetshörna. Målade väggar och parkettgolv.

BALKONG

Balkong mot söder, här kan du njuta av solen.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett förråd i källaren.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan ligger lättillgängligt precis nedanför lägenheten vid källarens ingång. Stor och fräsch tvättstuga.

Fakta – Gjutaregatan 1

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 3 rum och kök, 82 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 1001
Utgångspris: 1 195 000 kr
Månadsavgift: 8 604 kr
Inkl värme och VA
Andelstal: Andel i förening 14,1 %, andel av årsavgift 14,1 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 088 779 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 127 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Blåbäret i Örebro

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 8
Allmänt om föreningen: Brf Blåbäret örebro.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum.

Gemensam gård med utemöbler och grill.

Parkering för cykeln finns på gården.
Parkering: Föreningen har
2 garageplatser 750kr/mån
5 parkeringsplatser 400 kr/mån
Alla är uthyrda idag, flyttar någon som har parkering eller garage så blir det en ledig då ingen står i kö (avstämt 12/3-24).
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1947
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bostaden är ansluten till fiberoptik vilket du tecknar ett eget abonnemang för.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 2 000 kr/år
Försäkring: 2 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

KONTAKTA OSS

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen