Centrum Örebro / ÖREBRO

Oskarsparken 21

Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
TIPSA
Välkommen till en elegant våning i hjärtat av Örebro!

  • Takhöjd 2,8 m
  • 3 rum i fil
  • Stavparkett
  • Balkong
  • Elen byttes år 2000
  • Hiss
  • Vindsförråd och källarförråd
  • Bastu
  • Träningsrum
  • Tvättstuga i källaren
  • Cykelrum
  • Parkering med elbilsladdare

Välkomna till Oskarsparken 21, högst upp i huset (hiss finns), väntar denna stilfulla våning om 110 kvm på att bli ditt nya hem. Med ett svårslaget läge, precis intill den grönskande Oskarsparken och bara ett stenkast från Stortorget, förenas exklusivitet och funktionalitet i perfekt harmoni.

Bostaden erbjuder tre välplanerade rum: två generösa sovrum, ett inbjudande vardagsrum och ett matrum som bjuder in till sociala middagar och trevliga stunder. Här finns även ett fräscht badrum med dusch samt en separat toalett för extra bekvämlighet. Det är svårt att missa den imponerande takhöjden på 2,8 meter, som tillsammans med det rikliga ljusinsläppet skapar en känsla av rymd och elegans.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Med en låg avgift om endast 3630 kr/mån (inkl värme, vatten, tv och parkering) För dig med elbil finns en parkeringsplats med laddstolpe, en eftertraktad bekvämlighet.

Förvaring? Det är ingen bristvara här! Till lägenheten hör två förråd – ett i källaren och ett på vinden – vilket gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad i ett av Örebros mest eftertraktade områden. Upplev själv den charm och elegans som denna våning har att erbjuda.

Välkomna att boka in er till visningen!

Snabbfakta
Avgift:
3 630 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Tele2 basutbud Tv och parkering.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
110 kvm
Våning:
5 av 5
Föreslagen budstart:
6 995 000 kr
Byggnadsår:
1931
Planritning
e-prospekt
Mäklare

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till en elegant våning i hjärtat av Örebro!

  • Takhöjd 2,8 m
  • 3 rum i fil
  • Stavparkett
  • Balkong
  • Elen byttes år 2000
  • Hiss
  • Vindsförråd och källarförråd
  • Bastu
  • Träningsrum
  • Tvättstuga i källaren
  • Cykelrum
  • Parkering med elbilsladdare

Välkomna till Oskarsparken 21, högst upp i huset (hiss finns), väntar denna stilfulla våning om 110 kvm på att bli ditt nya hem. Med ett svårslaget läge, precis intill den grönskande Oskarsparken och bara ett stenkast från Stortorget, förenas exklusivitet och funktionalitet i perfekt harmoni.

Bostaden erbjuder tre välplanerade rum: två generösa sovrum, ett inbjudande vardagsrum och ett matrum som bjuder in till sociala middagar och trevliga stunder. Här finns även ett fräscht badrum med dusch samt en separat toalett för extra bekvämlighet. Det är svårt att missa den imponerande takhöjden på 2,8 meter, som tillsammans med det rikliga ljusinsläppet skapar en känsla av rymd och elegans.

Föreningen är stabil och välskött med god ekonomi, vilket ger trygghet för framtiden. Med en låg avgift om endast 3630 kr/mån (inkl värme, vatten, tv och parkering) För dig med elbil finns en parkeringsplats med laddstolpe, en eftertraktad bekvämlighet.

Förvaring? Det är ingen bristvara här! Till lägenheten hör två förråd – ett i källaren och ett på vinden – vilket gör det enkelt att hålla hemmet prydligt och organiserat.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad i ett av Örebros mest eftertraktade områden. Upplev själv den charm och elegans som denna våning har att erbjuda.

Välkomna att boka in er till visningen!

TIPSA

Alexander

Sjönvall

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Oskarsparken 21

HALL

Rymlig välkomnande hall med plats för avhängning. Tapetserade väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök i valnöt med gott om förvaringsskåp, bänkskiva i sten och kakel som stänkskydd. Maskinell utrustning i form av häll med två plattor och två plattor med gasol, fläkt, inbyggnadsugn och mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Stora fönster med spröjs vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Tapetserade väggar och parkettgolv. En serveringsgång som ger mer arbetsutrymme på sidan om. Ingång till skafferi.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng och arbetshörna. Vackra skjutdörrar ut mot matrum. Tapetserade väggar och stavparkett.

MATRUM

Matrum med skjutdörrar. Tapetserade väggar och stavparkett

VARDAGSRUM

Vardagsrum med härlig rymd, här finns gott om plats för soffgrupp. Vackra skjutdörrar mot matrum. Tapetserade väggar och stavparkett

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng. Vackra dubbeldörrar med spröjs leder ut till balkongen. Gott om förvaring genom skjutdörrsgarderober. Tapetserade väggar och trägolv. Dubbeldörrar ut mot vardagsrum.

BADRUM

Handfat med kommod, spegelskåp, förvaringsskåp, handukstork samt dusch med vikdörrar i glas. Kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Framdraget och förberett för tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE

Klädkammare med delvis parkett och plastmatta på golvet och målade väggar.

SEPARAT WC

Handfat med kommod, spegelskåp samt Wc. Kaklade väggar och plastmatta.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns ett vindsförråd och ett källarförråd

BALKONG

Härlig balkong med söderläge och utsikt över Oskarsparken.

Kommentar till areakälla:

Enligt föreningen/lägenhetsregistret är det 3,5 rok.

Fakta – Oskarsparken 21

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Örebro
Storlek: 4 rum och kök, 110 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 5
Lägenhetsnummer: 2 (1402)
Föreslagen budstart: 6 995 000 kr
Månadsavgift: 3 630 kr
I avgiften ingår värme, vatten, Tele2 basutbud Tv och parkering.
Andelstal: Andel i förening 8,09 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 0 kr.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 120 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: enligt överenskommelse

Fakta – Brf Oskarsparken 21

Allmänt om föreningen: Oskarsparken 21. I föreningen finns 12 lägenheter.

I föreningen finns gemensam tvättstuga, cykelförråd, mindre träningsrum, bastu samt innergård med trädgårdsmöbler och cykelställ under tak.

Till lägenheterna hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
Parkering: En parkering ingår i avgiften
Hus
Byggår: 1931
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 2-glas
Ventilation: F & Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv basutbud via Tele2
Bilplats: Parkeringen som tillhör lägenheten finns på baksidan av huset. Platsen är den andra på höger sida när man kommer in från Mogatan.
Renoveringar
Gjorda renoveringar 1992: Stambyte.1997/1998: Puts fasad. 1997/1998: Nytt tak.2016: Underhållsmålning tak. Fönster underhålls och målas löpande.

Driftkostnader

Totalsumma: 8 746 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 960 kr/år
Försäkring: 1 786 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen